在制定活動(dòng)方案時(shí)我們需要明確活動(dòng)的目標(biāo)和目的，以確?；顒?dòng)的有效性，通過(guò)活動(dòng)方案我們可以確定活動(dòng)的目標(biāo)受眾和參與人數(shù)，范文社小編今天就為您帶來(lái)了售樓處搞活動(dòng)方案8篇，相信一定會(huì)對(duì)你有所幫助。
售樓處搞活動(dòng)方案篇1
一、活動(dòng)目的
時(shí)間飛逝，轉(zhuǎn)瞬間，一年一度的圣誕節(jié)又即將來(lái)臨，為了增進(jìn)員工之間的感情，展現(xiàn)太東地產(chǎn)的企業(yè)形象，擬圣誕節(jié)當(dāng)天舉行圣誕歡聚派對(duì)，向員工和現(xiàn)場(chǎng)客戶傳遞圣誕的祝福。
二、活動(dòng)主題
放飛夢(mèng)想傳遞祝福
三、活動(dòng)對(duì)象
地產(chǎn)集團(tuán)全體員工(項(xiàng)目留守人員除外)
四、活動(dòng)時(shí)間
xxxx年12月25日(周三)下午15:00—18:00
五、活動(dòng)地點(diǎn)
太東·時(shí)尚島咖啡廳及前廣場(chǎng)(利用公司的自有物業(yè)作為活動(dòng)場(chǎng)地，整合資源以節(jié)省費(fèi)用;與此同時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)客戶傳遞太東地產(chǎn)的企業(yè)精神，烘托現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售氛圍)
六、活動(dòng)形式及籌備
1、圣誕樹(shù)：擬借用時(shí)尚島銷(xiāo)售部的圣誕樹(shù)，在購(gòu)買(mǎi)圣誕樹(shù)前綜合考慮本次活動(dòng)的需求，選擇一棵較為高大和茂盛的圣誕樹(shù)，并事先定好圣誕樹(shù)的裝飾品。
2、喝咖啡吃糕點(diǎn)：將圓桌和凳子擺放在前廣場(chǎng)圍成圓圈，各位員工可以一邊吃燒烤和蛋糕，一邊參加游戲或欣賞節(jié)目。
3、提前讓各位員工準(zhǔn)備好用以互贈(zèng)的圣誕禮物，提倡物美價(jià)廉和別出心裁，并將標(biāo)有號(hào)碼的便利貼貼在禮物上，由禮物提供者各自簽上名字，以便于后續(xù)活動(dòng)中的禮物互贈(zèng)。
4、其它節(jié)日氛圍的物料籌備：每位員工各發(fā)一頂圣誕帽，最好有太東logo;現(xiàn)場(chǎng)做簡(jiǎn)單布置，襯托出現(xiàn)場(chǎng)喜慶、活躍的節(jié)日氣氛;現(xiàn)場(chǎng)播放《平安夜》、《圣誕鐘聲》等圣誕頌歌。
七、活動(dòng)方案
1、幸福祈禱：給參加活動(dòng)的每位員工發(fā)一張精致的圣誕小賀卡，自行填寫(xiě)圣誕愿望，并集中掛在營(yíng)銷(xiāo)中心的圣誕樹(shù)上，然后閉目許愿。
2、游戲環(huán)節(jié)：聽(tīng)音樂(lè)搶凳子、現(xiàn)場(chǎng)瘋狂猜歌(搶答)、拍七令(報(bào)到七的人不能報(bào)數(shù)，而是拍下一個(gè)人的肩膀，出現(xiàn)錯(cuò)誤者現(xiàn)場(chǎng)表演節(jié)目)
注：游戲環(huán)節(jié)建議設(shè)立小獎(jiǎng)勵(lì)以刺激員工們的活動(dòng)熱情。
3、年會(huì)節(jié)目試演：將地產(chǎn)的年會(huì)節(jié)目提前在本次活動(dòng)試演，讓表演的員工提前適應(yīng)舞臺(tái)氣氛，并讓觀眾提出改進(jìn)意見(jiàn)
4、真情互贈(zèng)：將各位員工所提供的禮物全部堆放在中間，然后輪流抽簽上前領(lǐng)取禮物，禮物抽完后互相向禮物的提供者真誠(chéng)地道一聲祝福。
5、放飛夢(mèng)想：現(xiàn)場(chǎng)宣布太東地產(chǎn)的發(fā)展宏愿，由領(lǐng)導(dǎo)班子將愿望寫(xiě)在系在大氫氣球的橫幅紙上，同時(shí)將員工的愿望也寫(xiě)在上面，全體員工共同放飛氣球，并合照留念。
八、物料及預(yù)算
(略)
售樓處搞活動(dòng)方案篇2
一、活動(dòng)目的：
制造轟動(dòng)效應(yīng)，引起關(guān)注，將買(mǎi)房者聚集到售樓現(xiàn)場(chǎng)，營(yíng)造熱烈的購(gòu)房氛圍。
二、活動(dòng)手法：
線上線下，雙管齊下。
三、活動(dòng)時(shí)間：
線上推廣時(shí)間：20xx年11月20日至20xx年12月20日
線下推廣時(shí)間：20xx年12月25日至20xx年12月26日
四、活動(dòng)地點(diǎn)：
線上推廣：搜房網(wǎng)、焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)、新浪房產(chǎn)、網(wǎng)易房產(chǎn)
線下推廣：售樓部
五、活動(dòng)方式：
1、線上推廣：
創(chuàng)意思路：想要以較低的投入制造轟動(dòng)效應(yīng)，引起關(guān)注，可以制造事件，或利用近期熱點(diǎn)事件進(jìn)行炒作，如果做得好最好能形成一個(gè)新聞事件，引起其他媒體的關(guān)注和免費(fèi)報(bào)道。但利用熱點(diǎn)事件應(yīng)注意不要給自己造成負(fù)面影響。與網(wǎng)聯(lián)合，制造事件。同時(shí)在相關(guān)房產(chǎn)網(wǎng)站、門(mén)戶網(wǎng)站、網(wǎng)絡(luò)論壇上進(jìn)行軟文傳播，將網(wǎng)友引入搜房網(wǎng)參與調(diào)查、投票或發(fā)表觀點(diǎn)，并以此為依據(jù)獲得參與下線超級(jí)現(xiàn)金大獎(jiǎng)活動(dòng)的資格。
2、線下推廣：
1)現(xiàn)金大派送(中獎(jiǎng)率100%)
a.創(chuàng)意思路：吸引客流最好的方式就是免費(fèi)午餐。配合線上宣傳，以100%中獎(jiǎng)率和超級(jí)大獎(jiǎng)，吸引顧客到場(chǎng)。
b.獎(jiǎng)品設(shè)置：10元現(xiàn)金獎(jiǎng)若干，50元現(xiàn)金獎(jiǎng)200名，100元現(xiàn)金獎(jiǎng)100名，1000元現(xiàn)金獎(jiǎng)，10名，5萬(wàn)元超級(jí)現(xiàn)金大獎(jiǎng)1名。
c.活動(dòng)規(guī)則：50元、100元、1000元現(xiàn)金大獎(jiǎng)，現(xiàn)場(chǎng)派送現(xiàn)金;5萬(wàn)元現(xiàn)金大獎(jiǎng)，簽訂購(gòu)房合同后直接從房款內(nèi)扣除。
d.費(fèi)用預(yù)算：8萬(wàn)元。
e.人均費(fèi)用(含線上推廣)：353元。(由于10元現(xiàn)金獎(jiǎng)的沖淡，實(shí)際支出會(huì)更小)
2)一元拍賣(mài)(可選，主要用于沒(méi)有參加線上活動(dòng)的顧客);
a.創(chuàng)意思路：根據(jù)公司少花錢(qián)、多辦事的原則，拍賣(mài)是個(gè)比較好的方式。首先，人都是有好占便宜的思想，對(duì)房屋有剛性需求的個(gè)人或家庭用戶這一特征更是明顯。一元起拍，從參與者角度來(lái)看，投入小，收獲大，吸引力強(qiáng)。而且活動(dòng)充滿趣味性，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)氣氛的營(yíng)造肯定能起到非常好的效果。而從主辦方的角度來(lái)看，表面上花了很多錢(qián)購(gòu)買(mǎi)拍品，但事實(shí)上由于參拍者相互抬價(jià)，最終成交價(jià)基本與購(gòu)買(mǎi)價(jià)相當(dāng)，而批量購(gòu)買(mǎi)享受團(tuán)購(gòu)價(jià)后，最終成交價(jià)甚至可能高于購(gòu)買(mǎi)成本。此項(xiàng)基本等于不花錢(qián)，辦大事。
b.拍賣(mài)品設(shè)置：拍賣(mài)品價(jià)格不宜過(guò)高，最好控制在200元以內(nèi)，這樣客人參與度會(huì)更高。拍賣(mài)品應(yīng)是家庭日常使用較多的，或者有創(chuàng)意的產(chǎn)品。建議：乒乓球拍、網(wǎng)球拍、羽毛球拍、電水壺、加濕器、煮蛋器、剔須刀、健康秤、豆?jié){機(jī)、廚房套刀、瑜珈墊、收納箱、抱枕、cd盒、湯鍋、車(chē)載吸塵器等。
c.費(fèi)用預(yù)算：拍品購(gòu)買(mǎi)成本預(yù)計(jì)2萬(wàn)元，成交金額預(yù)計(jì)15000-25000元。最終可能趨于零投入。
3)投飛鏢，享優(yōu)惠(可選，主要用于沒(méi)有參加線上活動(dòng)的顧客)
a.創(chuàng)意思路：增加活動(dòng)的娛樂(lè)性和營(yíng)造活動(dòng)氣氛，同時(shí)還可以給客戶帶來(lái)一定的收益。在房屋不打折的情況下，采取對(duì)顧客優(yōu)惠的折衷方式。
b.活動(dòng)規(guī)則：簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后，有3次投鏢機(jī)會(huì)，投中的環(huán)數(shù)乘以100為現(xiàn)金優(yōu)惠金額，優(yōu)惠可直接沖抵購(gòu)房款。
售樓處搞活動(dòng)方案篇3
一、活動(dòng)目的
1.營(yíng)造售樓部節(jié)日氣氛與人氣氛圍，以新的視覺(jué)形象吸引過(guò)往人群;
2.圣誕節(jié)活動(dòng)作為項(xiàng)目奠基、認(rèn)購(gòu)活動(dòng)的客戶預(yù)熱，便于實(shí)現(xiàn)持續(xù)性的升溫;
3.以圣誕節(jié)抽代金券、送禮品為噱頭，維系老客戶，吸引新客戶，并作為項(xiàng)目奠基與認(rèn)購(gòu)信息的載體，邀約客戶至現(xiàn)場(chǎng)，強(qiáng)化產(chǎn)品認(rèn)知。
4.針對(duì)前期積累客戶進(jìn)行篩選，吸引新客戶到場(chǎng)，為奠基制造人氣，為認(rèn)購(gòu)儲(chǔ)備客戶資源。
二、活動(dòng)時(shí)間：
20xx年12月15日——20xx年12月31日
三、活動(dòng)主題：
xx圣誕月200萬(wàn)獻(xiàn)禮嘉年華
四、售樓部包裝方案
1)售樓部入口。彩條折成房子形狀，渲染入戶氛圍。門(mén)上粘貼圣誕老人1對(duì)。
2)櫥窗。雪地粘貼紙。噴雪。
3)沙盤(pán)上空、接待區(qū)與影音室上空懸掛立體雪片。
4)圣誕樹(shù)(3米)以及圣誕樹(shù)裝飾品。
5)背景墻。彩藤編制以項(xiàng)目logo為主題的創(chuàng)意小品。
6)彩燈裝飾圣誕樹(shù)與過(guò)道綠色植物。(3組10米)
7)接待桌，圣誕老人擺放品與糖果拼盤(pán)。(5組)
8)銷(xiāo)售人員裝飾。圣誕帽配飾。
五、客戶告知
1.老客戶告知：自項(xiàng)目面世以來(lái)，所有來(lái)電來(lái)訪客戶。短信告知。
2.強(qiáng)意向的重點(diǎn)客戶：電話告知。
3.新客戶：短信群發(fā)告知。短信透漏項(xiàng)目即將奠基和認(rèn)購(gòu)的信息。
4.短信告知：10萬(wàn)條，按消費(fèi)額度發(fā)送。
六、禮品選擇
1)男女圣誕帽(1000套)。
2)假面。(200套)
3)仙女棒。(300支)
七、圣誕節(jié)代金券抽取活動(dòng)：
1.主題：港灣圣誕月200萬(wàn)獻(xiàn)禮嘉年華
2.目的：針對(duì)認(rèn)購(gòu)活動(dòng)的預(yù)熱，進(jìn)一步甄選、套牢客戶。
3.獎(jiǎng)券總金額：200萬(wàn)。
4.獎(jiǎng)券分配表：
500元 200張 20%
1000元700張 70%
2000元100張 10%
合計(jì)1000張100%
總金額100萬(wàn)
5.抽取形式：
1)通知所有老客戶到售樓部現(xiàn)場(chǎng)抽取代金券，領(lǐng)取禮品。
2)圣誕節(jié)活動(dòng)期間，凡到場(chǎng)客戶均可抽取代金券。
3)客戶抽取代金券一張，登記客戶信息，可以轉(zhuǎn)讓。
4)代金券可沖抵購(gòu)房款，每人僅限一張，以最高金額最準(zhǔn)。
5)代金券共計(jì)1000張，抽完即止，早到早得。
6)代金券可與認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠累計(jì)使用。
售樓處搞活動(dòng)方案篇4
一、活動(dòng)目的
通過(guò)本次活動(dòng)的接待，穩(wěn)定、安全及周密的全程把控，給予項(xiàng)目良好的開(kāi)發(fā)商形象，給予現(xiàn)場(chǎng)嘉賓良好的信心。
通過(guò)本次活動(dòng)，拉近項(xiàng)目與購(gòu)房者的感情，滿足購(gòu)房者的信息需求，推廣平臺(tái)。
通過(guò)本次活動(dòng)，引起市場(chǎng)關(guān)注，提升品牌傳播，蓄積有效客戶，促進(jìn)項(xiàng)目后期的營(yíng)銷(xiāo)和發(fā)展。
打造一個(gè)有效宣傳
二、活動(dòng)要素
活動(dòng)時(shí)間：20xx年xx月xx日
活動(dòng)地點(diǎn)：鈺龍灣營(yíng)銷(xiāo)中心
活動(dòng)規(guī)模：200人左右
邀約對(duì)象：鈺龍灣意向客戶群，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)，相關(guān)媒體代表
三、活動(dòng)內(nèi)容
銷(xiāo)售部門(mén)口外場(chǎng)：領(lǐng)導(dǎo)的致辭；售樓部正式的啟動(dòng)；舞龍、舞獅；單頁(yè)、禮品的派發(fā)；
銷(xiāo)售部?jī)?nèi)場(chǎng)：銷(xiāo)售對(duì)于客戶的接待；豐富多彩節(jié)目表演；有獎(jiǎng)問(wèn)答；冷餐
1、簽到
在營(yíng)銷(xiāo)中心門(mén)口放置簽到背景板，附禮品、樓盤(pán)宣傳資料等）。
示意圖
由工作人員安排客戶簽到登記，發(fā)放抽獎(jiǎng)券及禮品袋
2、開(kāi)放儀式
活動(dòng)前氣氛渲染——舞龍舞獅表演
主持人上場(chǎng)宣布活動(dòng)開(kāi)始，致開(kāi)場(chǎng)詞，歡迎到場(chǎng)來(lái)賓，介紹到場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)并向來(lái)賓傳遞鈺龍灣
項(xiàng)目信息。
項(xiàng)目相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)致辭。
開(kāi)放儀式——剪彩
3、內(nèi)場(chǎng)豐富節(jié)目表演
小提琴、魔術(shù)、拉丁舞、雜技、搖滾樂(lè)隊(duì)
4、互動(dòng)小丑
安排小丑和到場(chǎng)的小朋友們互動(dòng)，制作趣味氣球玩偶贈(zèng)送給小朋友。
5、抽獎(jiǎng)
客戶將簽到時(shí)領(lǐng)取的抽獎(jiǎng)券放入抽獎(jiǎng)箱中。上臺(tái)進(jìn)行抽獎(jiǎng)?；顒?dòng)抽取一等獎(jiǎng)
剪彩儀式結(jié)束后開(kāi)始抽獎(jiǎng)活動(dòng)。
主持人邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)
1名，二等獎(jiǎng)2名，三等獎(jiǎng)3名。
武漢繁榮文化傳媒有限公司鈺龍灣項(xiàng)目
獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置（建議）：
一等獎(jiǎng)：九陽(yáng)豆?jié){機(jī)（價(jià)值
499元）299元）
109元）二等獎(jiǎng)：美的電飯煲（價(jià)值
三等獎(jiǎng)：美的電熱水壺（價(jià)值
抽獎(jiǎng)券示意：
6、有獎(jiǎng)問(wèn)答
主持人上臺(tái)介紹項(xiàng)目相關(guān)信息后，現(xiàn)場(chǎng)提關(guān)于項(xiàng)目信息的'問(wèn)題，答對(duì)者獲得精美禮品。
7、精致冷餐
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)提供優(yōu)質(zhì)的西點(diǎn)，軟飲供到場(chǎng)客戶享用。
四、氛圍包裝
外圍布置：通過(guò)皇家禮炮，空飄、拱門(mén)和氣柱營(yíng)造外圍氛圍。
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五、活動(dòng)流程
1、外場(chǎng)開(kāi)放剪彩儀式流程
活動(dòng)時(shí)間
活動(dòng)內(nèi)容
7：30
所有工作人員到位
7：30— 8：30
舞臺(tái)、音響、禮炮、展架所有一切工作布置檢查完畢
8：30
工作人員、鑼鼓隊(duì)、禮儀小姐全部到位，一切準(zhǔn)備就緒
禮儀小姐進(jìn)入工作崗位
9：00簽到臺(tái)2名，請(qǐng)來(lái)賓簽名，并為其佩帶胸花，2名迎賓小姐，2名引導(dǎo)來(lái)賓
到指定地點(diǎn)休息或參觀；
武漢繁榮文化傳媒有限公司鈺龍灣項(xiàng)目
鑼鼓隊(duì)進(jìn)入指定位置
9：00—9：40
音響開(kāi)始播放迎賓曲、進(jìn)行曲，鑼鼓隊(duì)，舞龍隊(duì)首輪表演開(kāi)始，營(yíng)造會(huì)
場(chǎng)熱烈祥和的節(jié)日氣氛，休息時(shí)段播放背景音樂(lè)；
禮儀小姐請(qǐng)來(lái)賓簽到，為來(lái)賓佩帶胸花，并引導(dǎo)來(lái)賓到指定地點(diǎn)休息或
9：00—9：40
參觀；曖場(chǎng)演出
9：40—9：46
盤(pán)鼓激情演繹
9：46—9：52
儀式前的最后檢查，通知來(lái)賓進(jìn)場(chǎng)
參加慶典儀式的領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓在禮儀小姐的引導(dǎo)下走上主席臺(tái)；
9：52—9：58
禮儀小姐準(zhǔn)備剪彩用品；
慶典儀式正式開(kāi)始
9：58
主持人介紹前來(lái)參加慶典儀式的各位領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓及祝賀單位；
致辭（）
9：58—10：20
主持人分別邀請(qǐng)貴賓公司領(lǐng)導(dǎo)致辭
剪彩
10：20—10：25
主持人請(qǐng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為開(kāi)業(yè)慶典儀式剪彩；（鼓樂(lè)齊鳴，禮炮綻放）
主持人宣布慶典儀式結(jié)束，
請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)及來(lái)賓在禮儀小姐的引導(dǎo)下到室內(nèi)售樓中心參觀。
10：25—10：30
鑼鼓響起，舞獅隊(duì)上場(chǎng)表演，為本次開(kāi)放儀式劃上圓滿的句號(hào)。
10：30—12：00為答謝來(lái)賓光臨，特獻(xiàn)上精彩紛呈的文藝演出
2、內(nèi)場(chǎng)節(jié)目演出流程（可放置下午）
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10：30—10：35 10：35—10：45 10：45—10：50 10：50—10：55 10：55—11：00 11：00—11：05 11：05—11：10 11：15—11：20 11：20—11：35 11：35—11：40 11：40—11：45 11：45—12：00
主持人致歡迎詞企業(yè)介紹主題宣傳
開(kāi)場(chǎng)歌伴舞表演歌手1人伴舞4人
樓盤(pán)宣傳抽獎(jiǎng)
三等獎(jiǎng)
3名有獎(jiǎng)問(wèn)答??
雜技1人
小提琴表演3人魔術(shù)表演
樓盤(pán)宣傳抽獎(jiǎng)
1人
二等獎(jiǎng)2名有獎(jiǎng)問(wèn)答二
拉丁舞表演2人
搖滾樂(lè)隊(duì)表演男（女）獨(dú)唱
樓盤(pán)宣傳抽獎(jiǎng)
4人1人
一等獎(jiǎng)1名有獎(jiǎng)問(wèn)答三
主持人答謝詞宣布活動(dòng)結(jié)束
六、人員安排
活動(dòng)公司工作
工作職責(zé)
鈺龍灣工作人
工作區(qū)域
人員
活動(dòng)負(fù)責(zé)人與開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人對(duì)接、巡場(chǎng)工作1名
營(yíng)銷(xiāo)中心門(mén)口
簽到區(qū)
禮儀事項(xiàng)、引導(dǎo)客戶入場(chǎng)簽到負(fù)責(zé)客戶簽到工作，發(fā)放資料袋負(fù)責(zé)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)客戶，引導(dǎo)客戶參與
2名禮儀4名禮儀
2名銷(xiāo)售2名銷(xiāo)售2名保安，2外場(chǎng)客戶區(qū)
活動(dòng)、為有需求客戶樓盤(pán)推介名銷(xiāo)售
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外場(chǎng)活動(dòng)總控
控制外場(chǎng)活動(dòng)流程1名
2名保安維護(hù)
1名
外場(chǎng)活動(dòng)總控
控制內(nèi)場(chǎng)活動(dòng)流程
秩序
七、物料安排
區(qū)域
品種
規(guī)格數(shù)量備注
簽到處背景3*5（長(zhǎng)）1
外場(chǎng)舞臺(tái)3、8米*6、6米（長(zhǎng)）；高60cm 1
背景絎架及畫(huà)面
空飄彩虹門(mén)氣柱
3、8 米*3、2米（高）
直徑2米10m（含條幅）
5米高
4米*4米（尺寸以實(shí)際情況調(diào)1 10 1 2紅地毯整）
1套專(zhuān)業(yè)演出設(shè)備，
6只主音1塊箱、2只返聽(tīng)、2支無(wú)線麥、2音響1套支麥架、調(diào)音臺(tái)、功效、效果器、均衡器、dj等含音響師
皇家禮炮腰鼓隊(duì)
售樓部門(mén)前放
統(tǒng)一民族服裝，不少于7次
8門(mén)20人
舞龍隊(duì)舞獅隊(duì)
統(tǒng)一服裝1對(duì)2對(duì)
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胸花簽到簿抽獎(jiǎng)卷
嘉賓簽到簿、筆20個(gè)1套200張
簽到桌椅圓形花籃剪彩用品
舞臺(tái)
背景絎架及畫(huà)面主持人小提琴
魔術(shù)拉丁舞雜技小丑
搖滾樂(lè)隊(duì)
冷餐瓶裝水抽獎(jiǎng)箱物業(yè)公司保安
內(nèi)場(chǎng)區(qū)
200份10件1
秩序協(xié)調(diào)10人
開(kāi)盤(pán)日，集中起交一種戶型“誠(chéng)意金”的客戶，分批搖號(hào)，排出順序，第一名被抽中者，有優(yōu)先挑選樓層、朝向及優(yōu)先購(gòu)房權(quán)
⑴若按順序排到選房者，放棄選房，由緊隨其后的客戶挑選?！罢\(chéng)意金”無(wú)條件退款。
⑵若客戶因誠(chéng)意戶型的朝向、樓層不滿意，又看中其他房型時(shí)，可以排在其他誠(chéng)意客戶后選房。
⑶如誠(chéng)意客戶為加大買(mǎi)到較滿意戶型的幾率，可對(duì)同類(lèi)幾種戶型，分別繳納誠(chéng)意金。
⑷選中房的誠(chéng)意客戶，應(yīng)在當(dāng)日交納10000元大定，簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議。如簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，希望變更戶型的客戶，在銷(xiāo)售控制允許的前提下，與售樓人員協(xié)商解決，如還不滿意，要求退房的客戶，定金不退。
⑸辦理按揭購(gòu)房的客戶，應(yīng)在認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂7個(gè)工作日內(nèi)，帶齊全套按揭資料到售樓部簽訂[商品房預(yù)售合同]。逾期不簽約的客戶視為退房，大定不退。
⑹分期付款或一次性付款的客戶，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，到售樓部簽訂[商品房預(yù)售合同]。逾期不簽約的客戶視為退房，大定不退。
售樓處搞活動(dòng)方案篇5
一、活動(dòng)主題
圣誕促銷(xiāo)。
二、活動(dòng)時(shí)間
20xx年12月24日—1月15日。
三、活動(dòng)內(nèi)容
第一階段促銷(xiāo)階段。
第一部分“迎新三步曲”。
第一曲：
（一）主題：圣誕狂歡夜鈴兒響叮鐺。
（二）時(shí)間：20xx年12月24日晚18時(shí)—12月26日晚21時(shí)。
（三）促銷(xiāo)內(nèi)容：不叮購(gòu)不停。
活動(dòng)期間，商城將在三個(gè)時(shí)間段推出不同品牌的超低折扣商品，購(gòu)買(mǎi)。（商品可以低于4折以下）
操作辦法：
①、活動(dòng)期間，當(dāng)圣誕歌曲《鈴兒響叮鐺》響起，即意味著購(gòu)物活動(dòng)的開(kāi)始，當(dāng)聽(tīng)到“叮”的提示音時(shí)，購(gòu)物活動(dòng)則結(jié)束。
②、購(gòu)物時(shí)間段由商城統(tǒng)一制訂，每日所推出的三個(gè)時(shí)間段與商品品牌都不會(huì)相同，要根據(jù)賣(mài)場(chǎng)即時(shí)顧客情況而定。
③、每個(gè)時(shí)間段的購(gòu)物時(shí)間為10分鐘。
④、當(dāng)購(gòu)物活動(dòng)結(jié)束提示音響起時(shí)，參與活動(dòng)的指定品牌購(gòu)物活動(dòng)必須結(jié)束，不得以任何原因進(jìn)行拖延。
⑤、活動(dòng)由24日晚18時(shí)開(kāi)始，當(dāng)日購(gòu)時(shí)間段可設(shè)為兩個(gè)。
⑥、部分不參加活動(dòng)專(zhuān)柜詳見(jiàn)店內(nèi)標(biāo)識(shí)。
⑦、活動(dòng)期間vip卡停止使用。
⑧、顧客參與購(gòu)物活動(dòng)所購(gòu)商品，營(yíng)業(yè)員須在購(gòu)物小票上進(jìn)行標(biāo)注不予退換字樣。
⑨、活動(dòng)時(shí)所購(gòu)商品不退不換。
（四）文娛內(nèi)容：
圣誕狂歡夜
把酒賀新年：12月24日當(dāng)天，所有來(lái)店的顧客無(wú)論購(gòu)物與否均可報(bào)名參加于當(dāng)晚20：00開(kāi)始的喝啤酒大賽，大賽產(chǎn)生的冠、亞、季軍將得到不同價(jià)值的圣誕大禮一份。（賽制安排及比賽規(guī)則另附）
第二曲：
（一）主題：盛世星光閃耀四周年慶縱情回報(bào)顧客情。
（二）時(shí)間：20xx年12月27日—12月28日。
（三）促銷(xiāo)內(nèi)容
1、打折：活動(dòng)期間，全場(chǎng)商品全部打折出售，折扣方案由各專(zhuān)柜自行制定。（方案制定后須上報(bào)至經(jīng)營(yíng)部）
2、換購(gòu)：活動(dòng)期間，凡當(dāng)日累計(jì)購(gòu)物滿以下金額的顧客均可參加超值換購(gòu)活動(dòng)。
a、滿100—300元的顧客，加15元可換購(gòu)價(jià)值38元精美米箱一個(gè)；
b、滿300—600元，加20元可換購(gòu)價(jià)值58元高檔浴巾一條；
c、滿600—900元，加30元可換購(gòu)價(jià)值87元米奇套巾一套；
d、滿900—20xx元，加70元可換購(gòu)價(jià)值138元高級(jí)拖布一把；
e、滿3000元以上，加150元可換購(gòu)價(jià)值420元純毛地毯一張。
3、換購(gòu)方法及地點(diǎn)
①、顧客憑當(dāng)日購(gòu)物小票及電腦水單至六層總服務(wù)臺(tái)，由工作人員開(kāi)據(jù)所需換購(gòu)商品附加金額小票至收銀臺(tái)交款，再由總服務(wù)臺(tái)工作人員在小票及電腦水單上加蓋“已領(lǐng)取”印章后，方可領(lǐng)取換購(gòu)商品。
②券不可兌換現(xiàn)金。
③換購(gòu)券三日內(nèi)有效。
④換購(gòu)商品不予退換。
⑤單張換購(gòu)券只能換購(gòu)一件商品。
⑥換購(gòu)商品不兼得。
⑦換購(gòu)金額零頭不計(jì)算在內(nèi)。
4、退換貨
①、退貨時(shí)，需將換購(gòu)商品一并退回，同時(shí)返還換購(gòu)附加金額。
②、換貨時(shí)，需根據(jù)最后實(shí)際購(gòu)物金額重新，換購(gòu)商品，同時(shí)添加或退領(lǐng)換購(gòu)附加金額。
③、退貨時(shí)，如顧客不愿退回?fù)Q購(gòu)商品或換商品已使用、損壞，可按換購(gòu)商品零售價(jià)格購(gòu)賣(mài)。
④、換貨時(shí)，如顧客不愿將已換購(gòu)商品退回或換購(gòu)商品已使用、損壞，可按換購(gòu)商品零售價(jià)格購(gòu)賣(mài)，同時(shí)按最后實(shí)際購(gòu)物金額，換購(gòu)相應(yīng)的換購(gòu)商品。
5、部分不參加活動(dòng)的專(zhuān)柜詳見(jiàn)店內(nèi)標(biāo)識(shí)。
6、活動(dòng)期間vip卡停止使用。
售樓處搞活動(dòng)方案篇6
一、活動(dòng)主題：
“xx‘迎圣誕、慶元旦、購(gòu)房抽大獎(jiǎng)”
二、活動(dòng)目的：
提高項(xiàng)目知名度與人氣、促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售。
三、活動(dòng)時(shí)間：
12月10日——1月1日;
四、活動(dòng)規(guī)則：
凡是在12月10日至1月日期間購(gòu)買(mǎi)xx住宅或商業(yè)的客戶均可參與xx迎新年聯(lián)歡抽大獎(jiǎng)活動(dòng)。
獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置方案：
一等獎(jiǎng) 1名送品牌電腦一臺(tái);
二等獎(jiǎng)：2名，各贈(zèng)送25英寸名牌大彩電一臺(tái)(價(jià)值3000元/臺(tái));
三等獎(jiǎng)：5名，各贈(zèng)送1.2p空調(diào)掛機(jī)一臺(tái)(價(jià)值1500元/臺(tái));
紀(jì)念獎(jiǎng)：20名，各贈(zèng)送價(jià)值100元的小家電
獎(jiǎng)金總額：萬(wàn)元;中獎(jiǎng)率：100%;抽獎(jiǎng)時(shí)間：10月11日;
抽獎(jiǎng)地點(diǎn)：xx售樓處;
抽獎(jiǎng)活動(dòng)規(guī)則：
在10月11日將在活動(dòng)期間購(gòu)房的業(yè)主邀請(qǐng)到xx售樓處，按照購(gòu)房的先后順序由業(yè)主自行抽取。為了體現(xiàn)抽獎(jiǎng)活動(dòng)的公平、公證、權(quán)威性，將邀請(qǐng)公證處人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證;在抽獎(jiǎng)結(jié)束后，公開(kāi)剩余獎(jiǎng)項(xiàng)以示公證、透明!
五、活動(dòng)宣傳工作
活動(dòng)宣傳媒體：
1、報(bào)紙廣告：《xx》;
2、短信群發(fā);
報(bào)紙廣告投放時(shí)間與數(shù)量：
x月11日《xx》一個(gè)整版;
x月12日《xx》一個(gè)整版;
x月19日《xx》一個(gè)整版;
x月26日《xx》一個(gè)整版;
x月30日《xx》一個(gè)整版;
短信群發(fā)目標(biāo)人群：
1、xx意向客戶;
2、xx三區(qū)市民;
短信群發(fā)時(shí)間與數(shù)量：x月12日、x月19日、x月30日群發(fā)三次，每次20萬(wàn)條;
銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)：利用大型條幅與彩虹門(mén)進(jìn)行宣傳;
以舉辦“回饋業(yè)主，服務(wù)業(yè)主”為名的公開(kāi)活動(dòng)，同時(shí)，帶出一些較有影響力的歌舞、文藝表演活動(dòng)，期望“充分利用現(xiàn)有的業(yè)主資源、以舊帶新”，再推出在價(jià)格、贈(zèng)送等方面較具吸引力的信息，吸引購(gòu)房。
售樓處搞活動(dòng)方案篇7
一、活動(dòng)目的：
圣誕節(jié)是基督教徒紀(jì)念耶穌的誕生的節(jié)曰，是一個(gè)西方的節(jié)曰，但是近年來(lái)，他卻為越來(lái)越多的中國(guó)人，特別是年輕人所接受，并且漸漸被賦予了許多中國(guó)式的特色和內(nèi)容。為了豐富同學(xué)們的課余生活，了解和體驗(yàn)到圣誕節(jié)的氣氛，結(jié)交新朋友，促進(jìn)溝通，增進(jìn)彼此感情，并且度過(guò)一個(gè)愉快而又有意義的圣誕節(jié)，我們營(yíng)銷(xiāo)策劃研究會(huì)策劃了此次活動(dòng)。
二、活動(dòng)主題：
圣誕之夜party
三、主辦單位：
營(yíng)銷(xiāo)策劃研究會(huì)
四、活動(dòng)內(nèi)容：
1、時(shí)間：20xx年12月25曰19：00~20：30
2、地點(diǎn)：師生活動(dòng)中心
3、對(duì)象：①營(yíng)銷(xiāo)策劃研究會(huì)全體會(huì)員，以及，愿意參加的全體成大師生
②營(yíng)銷(xiāo)策劃研究會(huì)全體會(huì)員，以及嘉賓(如其他社團(tuán)骨干)
4、活動(dòng)步驟：
a、19：00前的等待時(shí)間，播放圣誕歌曲，營(yíng)造圣誕氣氛，如《叮叮當(dāng)，叮叮當(dāng)》《平安夜》《聽(tīng)，天使報(bào)佳音》，活動(dòng)要求每位參與者攜帶一張圣誕賀卡，在入場(chǎng)時(shí)交給工作人員。
b、19：00活動(dòng)準(zhǔn)時(shí)開(kāi)始。
c、19：00~19：05首先由主持人致詞，內(nèi)容為圣誕祝福，圣誕由來(lái)，以及世界各地的圣誕風(fēng)俗等。
d、19：05~19：30，進(jìn)行第一個(gè)活動(dòng)“拍七令”，目的是為了炒活現(xiàn)場(chǎng)的氣氛，讓所有人都參與到其中來(lái)。
活動(dòng)規(guī)則如下：多人參加，從1-99報(bào)數(shù)，但有人數(shù)到含有“7”的數(shù)字或“7”的倍數(shù)時(shí)，不許報(bào)數(shù)，要拍下一個(gè)人的后腦勺，下一個(gè)人繼續(xù)報(bào)數(shù)。在所有到場(chǎng)者中循環(huán)3~5次。如果有人報(bào)錯(cuò)數(shù)或拍錯(cuò)人則給予一定的處罰。
處罰方式：每循環(huán)一次的所有出錯(cuò)者一起出一個(gè)表演，可一起合作，也可選派代表。
興奮點(diǎn)：沒(méi)有人會(huì)不出錯(cuò)，雖然是很簡(jiǎn)單的算術(shù)。
e、19：30~19：50，第二個(gè)活動(dòng)：“椅上功夫”。先不宣布活動(dòng)內(nèi)容，邀請(qǐng)多名到場(chǎng)者參與，并把參與者按人數(shù)分為多組，然后進(jìn)行比賽，若比賽中人數(shù)不夠，可再邀人加入。
概要：在一張椅子上站最多人的游戲
方法：1、各組互相商量要如何才能站上最多的人。
2、依照號(hào)令比賽，哪一張椅子上站最多的人。
3、可以規(guī)定一個(gè)時(shí)限，如3分鐘。
獎(jiǎng)懲方式：對(duì)于人數(shù)最多并且站到椅子上的每個(gè)人給于一份小禮品;對(duì)于人數(shù)最少的一組且站到椅子上的人，則給于相應(yīng)懲罰(即，頭頂2~3本書(shū)學(xué)模特走臺(tái)步一圈，若掉了，則表演一個(gè)節(jié)目。)。
f、19：50~20：10，第三個(gè)活動(dòng)：祝福傳遞，將開(kāi)始前收到的所有圣誕卡片放到一個(gè)大的布袋里，讓每人抽取一張，把美麗的圣誕祝福帶給每一個(gè)人，在抽取卡片時(shí)，播放圣誕歌曲，適當(dāng)緩解一下剛才激動(dòng)的心情，最后邀請(qǐng)嘉賓把自己抽到的賀卡上的內(nèi)容念出來(lái)。
g、20：10~20：20第四個(gè)活動(dòng)：圣誕老人,即派送5份禮物，采取抽簽的形式，抽中者站出來(lái)，但是有次小小的考驗(yàn)，有三種形式可以選擇：
a、先大笑5秒之后，忽然又大哭5秒鐘，反復(fù)2-3次。
b、面對(duì)墻壁或其他物體，大聲地喊三聲：“我愛(ài)你!”
c、把禮物抱在胸前，閉眼睛，左轉(zhuǎn)三圈，右轉(zhuǎn)三圈，再睜開(kāi)眼睛，走回自己的座位
h、20：20~20：30，由主持人主持，所有人一起做一次互動(dòng)，臨近的人相互說(shuō)：“merrchirsmas!”并且致結(jié)束詞。然后播放圣誕歌曲，參加者可以相互交流。
五、宣傳：
1、12月20曰在各宿舍樓張貼欄上張貼pop海報(bào)，23曰再次于主要教學(xué)樓一樓張貼處張貼海報(bào)，需要海報(bào)約15張，由宣傳部負(fù)責(zé)海報(bào)的制作。
2、12月20曰前后，在尋知、尋夢(mèng)橋頭懸掛橫幅，如“(贊助者)預(yù)祝營(yíng)協(xié)圣誕之夜圓滿成功”云云。
六、獎(jiǎng)品設(shè)置：
略
七、會(huì)場(chǎng)布置：
1、入口：放圣誕樹(shù)
2、玻璃：白色的噴雪，寫(xiě)為merrchristmas,其他顏色的噴雪，畫(huà)成各種圖案
3、墻壁：張貼一張雪白大紙，上面繪上松樹(shù)等裝飾，請(qǐng)到場(chǎng)者寫(xiě)上在圣誕節(jié)最想說(shuō)的一句話，活動(dòng)結(jié)束后，可作為協(xié)會(huì)活動(dòng)的`紀(jì)念物，可懸掛氣球、彩帶等具有節(jié)曰喜慶色彩的物品
4、空中：放20個(gè)氫氣球，在線上掛上有一定重量且賞心悅目的小物件，讓其懸空在距地面1.6米處
5、椅子：
八、資金預(yù)算
售樓處搞活動(dòng)方案篇8
一、活動(dòng)目的和背景
本次房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)初定時(shí)間為20xx年12月25日。在xx項(xiàng)目的推廣，xx花園在市場(chǎng)上已經(jīng)具有一定的知名度，通過(guò)媒體推廣和銷(xiāo)售接待，客戶群對(duì)項(xiàng)目的了解已經(jīng)趨于成熟，同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況統(tǒng)計(jì)說(shuō)明，項(xiàng)目的已放號(hào)客戶群中準(zhǔn)客戶所占比例較大，預(yù)計(jì)到開(kāi)盤(pán)前夕，項(xiàng)目放號(hào)量將會(huì)持續(xù)增加，因此開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的市場(chǎng)背景條件應(yīng)該說(shuō)是比較成熟的，同時(shí)通過(guò)一段時(shí)間的推廣，項(xiàng)目也已到了必須開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，再推遲勢(shì)必會(huì)造成客戶的流失。
房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)緊緊圍繞銷(xiāo)售為中心，通過(guò)一系列的包裝等工作，在開(kāi)盤(pán)后兩天內(nèi)爭(zhēng)取達(dá)到30~40%的成交率，同時(shí)將xx花園的市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度擴(kuò)大化，為一期項(xiàng)目的銷(xiāo)售成功和今后二期的推廣、銷(xiāo)售打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
二、活動(dòng)時(shí)間
20xx年12月25日
三、活動(dòng)地點(diǎn)
xx花園項(xiàng)目銷(xiāo)售中心現(xiàn)場(chǎng)
四、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)策劃方案主題思路定位
強(qiáng)調(diào)氛圍、突出品位、提升檔次、有條不紊、圓滿成功
1）通過(guò)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng)，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)盛典。
2）通過(guò)在售房部現(xiàn)場(chǎng)的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細(xì)微服務(wù)來(lái)突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次，讓到來(lái)的客戶都能從現(xiàn)場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。
3）通過(guò)合理的區(qū)域劃分，有效的活動(dòng)流程安排，現(xiàn)場(chǎng)工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶關(guān)于選房、購(gòu)房流程的講解和傳達(dá)，有條不紊地對(duì)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)感覺(jué)有次序、有、層次，整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有條不紊。
4）通過(guò)一系列的工作輔助，最重要的是在銷(xiāo)售過(guò)程中抓住客戶心理，充分利用好銷(xiāo)控掌握的方法，以置業(yè)顧問(wèn)來(lái)積極調(diào)動(dòng)購(gòu)房者的迫切心態(tài)，以使之達(dá)到成交，簽定相關(guān)合約。
五、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置方案
1）現(xiàn)場(chǎng)布置
a在售樓部立柱前根據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺(tái)一個(gè)，后設(shè)背景板（雙面），舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái)，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個(gè)舞臺(tái)主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
b售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門(mén)一個(gè)，汽柱兩個(gè)分別立在彩虹門(mén)兩端。鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門(mén)，舞臺(tái)下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場(chǎng)設(shè)空飄若干。
c舞臺(tái)前設(shè)坐椅兩排，20個(gè)位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。
2）外圍道路布置
a塔南路兩側(cè)按排號(hào)活動(dòng)期間方案設(shè)計(jì)，插上彩旗。
b項(xiàng)目工地臨塔南路一側(cè)安置空飄若干。
c在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設(shè)空飄兩個(gè)，以達(dá)到吸引人流，車(chē)流，指引來(lái)賓，宣傳開(kāi)盤(pán)的作用。
3）售樓部分區(qū)布置及其他布置
a售樓部?jī)?nèi)部分為4個(gè)區(qū)域
a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號(hào)客戶在該區(qū)域通過(guò)銷(xiāo)售人員的二次講解和價(jià)格預(yù)算，進(jìn)行選房，確定房號(hào)，并簽署相關(guān)協(xié)議。
b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。
c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤(pán)和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。
d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時(shí)休息用。注：選房區(qū)與簽約區(qū)設(shè)在同一區(qū)域，意向性劃分。
b其他區(qū)域
a、活動(dòng)區(qū)：售樓部門(mén)口廣場(chǎng)，用作開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、剪彩等，同時(shí)作主要的包裝區(qū)域。
b、休閑區(qū)：用作舞獅表演及客戶觀賞表演的區(qū)域。
4）新客戶排號(hào)臺(tái)：設(shè)在售樓部入口右側(cè)，立柱之后，用作新客戶臨時(shí)排號(hào)之用，同時(shí)也用作臨時(shí)室外咨詢臺(tái)之用。
