合同的靈活調整和改進是確保其可持續(xù)性和穩(wěn)定性的重要手段，如果合同的制定過于敷衍，那么它的法律效力就會變得模糊不清，下面是范文社小編為您分享的買房子合同范文5篇，感謝您的參閱。
買房子合同范文篇1
出租方(以下簡稱甲方)___身份證號碼：___
承租方(以下簡稱乙方)___身份證號碼：___
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：
小區(qū) 棟 室；房型規(guī)格 ；居住面積平方 米；
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；
2.房屋租金：每月 元人民幣；
3.付款方式：按支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期內的水、電、天然氣、暖氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方支付。
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天；
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、天然氣、取暖、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，甲方如出售房屋，必須提前一個月通知乙方。
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本合同。
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；
如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、入住時的水、電、天然氣字數：
六、備注：
出租方：___承租方：___
聯系電話：___ 聯系電話：___
簽約日期： 年 月 日
買房子合同范文篇2
甲方（出租方）________________________，法定代表人：____________，身份證號碼：__________________
乙方（承租方）________________________，法定代表人：____________，身份證號碼：__________________
根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經友好協商，在完全自愿的基礎上，同意簽訂本合同。
一、租賃房屋概況：
1、該廠房及房屋位于________________________。
2、該房屋建筑面積240 ㎡，共計二層，場地㎡。
二、租賃期限：租賃期限為五年，自______年_______月_______日至______年_______月_______日。
三、租金及付款方式：
1、房屋和廠房前三年（每年租金為：____________元（大寫：____________），后兩年（第四年、第五年）在之前的價錢上增加______元，即后兩年為：____________元（大寫：____________）。
2、付款方式：合同簽訂之日以現金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿后付第二年的租賃款。
3、其他條款
（1）甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執(zhí)行。
（2）本合同到期后，連同條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權。
（3）未盡事宜，雙主協商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。
（4）本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動終止。
（5）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方簽字：____________聯系電話：__________________
乙方簽字：____________聯系電話：__________________
見證人：____________
______年_______月_______日
買房子合同范文篇3
甲方：(出售方)：
身份證號：
乙方：(購買方)
身份證號：
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及地下室買賣自愿達成協議如下：
第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于朔州市開發(fā)區(qū)錦繡園小區(qū)號樓(建筑面積平方米)及地下室壹間(建筑面積 平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為： 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條 上述住宅及地下室的出售價為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)。
第三條 付款方式：雙方正式簽訂《房屋買賣協議書》時，乙方向甲方一次性付清購房款 萬元整，同時，甲方將此房房屋所有權證等證件原件、相關票據及全套鑰匙均交付乙方。此后，該房所有權歸乙方所有。
第四條 本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。甲方要負責為乙方提供夫妻雙方的身份證復印件，以
備過戶使用。在乙方辦理該房屋所有權證等過戶手續(xù)中，甲方必須予以協助，提供有關證明(包括簽字等)。房屋過戶手續(xù)產生的一切稅費由乙方承擔。
第五條 甲方保證上述房產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第六條 本合同一式四份，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份，稅務及房管各一份(留存)。雙方共同遵守，不得違約。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
證明人(簽字)：
買房子合同范文篇4
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲方身份證號：乙方身份證號：簽字地址：乙方工作地址：
經雙方充分協商一致，一致同意簽訂本租賃合同，合同條款如下：
第一條承租屋坐落地址
甲方將坐落在出租給乙方(以下簡稱承租屋)，作__________________使用。建筑面積平方米。室內附屬設施：。
第二條租賃期限
租期從年月日起至年月日止(即：個月天)。甲方應于本合同租賃期限起始日將承租屋按約定條件交付給乙方。交房經甲乙雙方簽署本合同并移交房門鑰匙后當天視為交付完成。
第三條租金和押金
(一)支付使用原則，押二付一，先付費后使用，乙方必須按照本合同及時向甲方繳納租金。不得無故拖欠租金。
(二)租金支付周期為一月一交。支付周期的起止時間為自然年月日的起止時間。
(三)結算幣種為人民幣。
(四)每個支付周期的繳納租金為_________________元整(___________元)。
(五)預交租金____________元整(_________元)，為年月日起至年月日止(即：個月天)租金。
(六)確保承租屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方簽署本合同當天，乙方支付給甲方押金____________元整(_________元)，甲方在收到押金后予以書面簽收(押金收據)交于乙方。押金不代替租金使用。
(七)支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每支付周期起始日之前五天為租金支付期。甲方用于接收乙方支付款項的銀行賬戶信息為：銀行，賬號名：賬號為：
(八)除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方;但如下情況甲方不退還押金：
1、本合同未到期或未經得甲方同意擅自退房的;
2、乙方未結清各項費用;3、乙方退房未搬出承租屋;
4、拖欠租金或費用超過十天;
5、甲方未到承租屋現場乙方就擅自搬出承租屋;
6、乙方未交回“押金收據”;
7、乙方轉租、轉讓、轉借、聯營、入股和交換承租屋;
8、乙方不履行合同主要義務;
第四條各項費用的繳納
(一)水電然氣費：由乙方每月底及時支付給甲方;電表底數為_________度，水表底數為_________噸，天然氣底數為_________升，此底數以后的費用由乙方承擔，合同期滿后乙方不再承擔繳納。
(二)水電每月最低消費數為：水為四噸、電為四度;月度用量不足者按上述最低消費數繳納水電費;用量超過最低消費數按實際用量繳納。電費每度元，水費每噸，然氣費每升。
(三)物業(yè)管理費由乙方自行向物業(yè)公司繳納，合同期滿后乙方不再承擔繳納。 (四)退租清污費_____________元整(_________元)，由乙方于交房時一次性繳納。 (五)使用該承租屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。
(六)滯納金：乙方若有拖欠租金和各項費用，每天按拖欠額的5%加收滯納金。
(七)如有關部門對此承租屋收取的管理費用、稅收由乙方承擔，由甲方按月按標準代收代繳。
第五條禁止轉租、轉讓、轉借和交換
乙方在租賃期間不得將該承租屋承租權轉讓給他人，不得轉借給他人或與他人承租的承租屋交換使用。租賃期間，乙方擅自將承租屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的，甲方有權責令停止其行為，本
合同自動終止;同時乙方向甲方支付違約金，并以侵權天數每天200元的標準計算支付賠償金;并賠償甲方其它損失。
第六條續(xù)租
(一)乙方若要求續(xù)租該承租屋的，應當在租賃期屆滿30日前書面通知甲方;如甲方同意乙方續(xù)租的，但雙方未重新簽署合同，本租賃合同
自動續(xù)期半年。續(xù)期期間的租金由甲乙雙方協商一致，以甲方出具給乙方的續(xù)租期的租金收據作為本合同該承租屋的租金。
(二)租賃期滿乙方如無違約行為的，乙方未在租賃期屆滿三十日前向甲方提出書面續(xù)租申請，視為乙方放棄優(yōu)先租賃權。
(三)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回該承租屋，乙方應按照原狀返還該承租屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對該承租屋和附屬物品、設備設施及水電然氣使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
第七條租客介紹
乙方在本合同終止前成功介紹下一個承租人給甲方，并且承租人成功與甲方簽署本合同并支付押金、預交租金等費用后的當天，由甲方向乙方支付壹百元整(100元)介紹費。
第八條承租屋維護及維修
(一)甲方應保證承租屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;甲方將乙方所租賃的承租屋門鑰匙把交予乙方使用保管。乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發(fā)生進戶門鑰匙遺失，須及時通知甲方更換鎖具，費用由乙方承擔，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具并承擔費用，且不得損壞戶內門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔。乙方承租后3日內應交本人身份證復印件二份給甲方。
(二)乙方不得在承租屋內從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動，不將承租屋借用于他人從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動;如因乙方引發(fā)的這些活動的行為給甲方造成損失，將全部由乙方賠償;帶來不良影響的由乙方即時消除影響;并且本合同因此自動終止，押金不退還乙方。甲方不分擔乙方在租賃期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
(三)承租屋內居住人數不得超過五人(租賃期任何時段);居住者年齡不得超過七十歲;乙方不得將承租屋作為倉庫或庫房，不得用于公司辦公室、文體娛樂、體育活動、教學等經營性活動;乙方租住期間，應保持承租屋及設施用具的完備和清潔衛(wèi)生;
(四)乙方租住期間，如承租屋、家具、家電發(fā)生損害的，則由乙方負責賠償、承擔維修費用(正常拆舊的除外);因乙方使用不當，造成水路、用水設施、電路、煤氣設施、設施用具損壞的，由乙方負責維修復原并賠償損失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財產損害的，由乙方承擔全部責任;乙方必須掌握承租屋內水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項，如因乙方使用不當，造成乙方或第三方生命、財產損害的，有乙方承擔全部責任;
(五)乙方租住期間，如因承租屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成第三方生命、財產損害的，各自承擔相應責任;如因承租屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成乙方自己的生命、財產損害，甲方概不負責。
(六)甲方修繕承租屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。乙方因使用需要，在不影響承租屋結構的前提下，可以對承租屋進行裝飾或調整水電煤氣線路，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意和承租屋物管公司同意后方可施工;對裝飾物的工料費及其施工費由乙方承擔，租賃期屆滿或解除合同后其裝飾物權屬無償歸甲方所有。如因乙方裝修或調整水電煤氣線路時，造成甲方或者第三方的生命、財產損害的，由乙方承擔全部責任;
(七)租賃期間，乙方有義務保護承租屋各種設施;乙方不得擅自改變水電線路，不得在墻上亂貼、亂畫、打釘、打洞等有損承租屋內設施的事(若有每處每次賠償甲方50元)。乙方不得擅自改變承租屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用承租屋和配套設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，如室內設施出現堵塞乙方應維修恢復通暢。
(八)甲方應于交房前保證承租屋水龍頭，燈泡燈管能正常使用，乙方租賃期間如承租屋內水龍頭，燈泡燈管不能正常使用乙方負責修復或更新。租賃期間乙方生活垃圾不得堆放在樓內過道，一經發(fā)現或若被檢舉，乙方每次將支付100元給甲方作為生活垃圾管理費，并且乙方必須將自己堆放的生活垃圾清理干凈。
第九條違約金和違約責任
(一)若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，乙方遷空、點清并付清所有應付費用后押金和剩余租金退回乙方，并且甲方負責賠償違約金500元。
(二)若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，押金和剩余租金不退回乙方，并且乙方負責賠償違約金500元。
(三)乙方搬出承租屋時必須及時搬出屬于乙方的全部物件，承租屋內如仍有乙方余物，視為乙方放棄其所有權，由甲方處置。
(四)乙方搬出承租屋時應交回甲方鑰匙，若鑰匙每丟失一把賠償甲方20元。乙方在合同終止日以后未搬出承租屋的，超住1天按本合同3陪日租金計算加收租金，并且甲方有權對其承租屋斷水斷電鎖門。
(五)合同期內，任何一方要終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商一致后，方可終止。如單方無故終止合同，應承擔因此給對方造成的經濟損失。
(六)因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金，租房期間致使甲方有財產損失而產生的損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內補足。
第十條合同終止
(一)本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的; (二)雙方通過書面協議解除本合同;
(三)因不可抗力致使合同目的不能實現的;
(四)當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在一個月內仍未履行; (五)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;
(六)若乙方拖欠租金達三十天、拖欠費用達二十天、承租屋被空置三個月的，甲方有權收回承租屋，追繳乙方租金和相關費用并有權要求乙方立即辦理退房手續(xù)，甲方重新出租承租屋。
第十一條免責條件
若承租屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用承租屋，乙方需立即書面通知甲方。
第十二條爭議處理方式
(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十三條解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。本合同中的“日”是指自然日。
第十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條合同效力
本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(委托人或甲方本人，委托人須有甲方本人委托書及相應委托權限)與乙方本人簽字本合同即生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第十六條
補充________
甲方(或委托人)簽字(章)：乙方簽字(章)：甲方聯系人電話：簽字日期：
乙方聯系電話：簽字日期：
房屋管理費用收據
(壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖)
開票人：
房屋管理費用收據
(壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖)開票人：
房屋管理費用收據
(壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖)
開票人：
授權委托書
委托人：：受委托人：性別：身份證號：本人在外地，不能親自辦理承租屋管理的相關事務，特委托受委托人作為我的合法代理人。對受委托人在辦理下列授權事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任。
委托人對受托人授權如下：□辦理租房事務、□簽訂租房協議、□辦理住戶退房事務、□收取房租、□收繳水電費用、□修繕房屋。
委托期限：從年月日到日止。委托人(簽字)受委托人(簽字)
本文件一式二份
買房子合同范文篇5
本租賃合同（“合同”）由下列雙方于_____年_____月_____日簽訂：
出租方：___________ （甲方）
法定代表人：________________
注冊地址： _________________
郵政編碼：__________________
電話：______________________
傳真：______________________
承租方： ____________（乙方）
法定代表人：________________
注冊地址：__________________
郵政編碼：__________________
電話：______________________
傳真：______________________
甲、乙雙方依據中華人民共和國有關法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎上，就___________房租賃事宜達成如下協議。
一、租賃標的及面積
租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建筑面積______平方米；
甲方保證：
（1）其業(yè)已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務；
（2）租賃標的符合安全標準以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關規(guī)定，且不存在違法建筑情形；
（3）租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制（包括但不限于司法機關和行政限制），也未將租賃標的的產權轉移給其他單位或個人。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________ 。
三、租賃期限
甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現場開始裝修之日起算（乙方保證在______年______月______日前進場裝修），乙方在免租期內無需向甲方支付租金。
免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內應當按本合同第四條的規(guī)定支付相應的租金、費用。
四、租金及付款方式
租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計），租金中含物業(yè)管理費。
1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應于起租日之前的 日內支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣______元整（____________元）。
2.其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）、電話費、數據通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規(guī)定為準。
3.其它費用支付：電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內繳納。電話費、數據通訊費用等由乙方自行與服務商協商繳納。
4.在合同有效期限內因市場變動、物價變動、經營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務。
5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金 ：
開戶行：__________________
帳號名：__________________
銀行賬號：_______________
五、房屋設備、設施
甲方為乙方提供服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：
供暖：市政熱源集中供暖，室內安裝銅鋁復合散熱器；
信息點及電源：甲方信息點（電話、網絡布線及節(jié)點）、電源入戶設置，墻壁預留信息端口。電話、網絡的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用。乙方將在甲方提供的`電話、網絡設施配置基礎上具體施工，有關情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案；
供電：雙路10kv供電，a區(qū)內配置有兩臺1600kva變壓器；
消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統和滅火設備，房屋整體消防系統符合國家有關規(guī)定；
餐飲：餐廳提供每日三餐服務；
車位：甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位，其中包括配送_____個固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門安排；
供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水；
排水：分質排水，優(yōu)質排水處理回用；
空調：分體式空調由客戶安裝；
六、保證金
1.乙方同意于本合同生效之日起_____個工作日內向甲方支付保證金人民幣_____元整（_____元）。
2.合同期滿，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計利息）。
七、合同雙方的變更
1.甲方如將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.本合同期內，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定：
1）房屋用途：該第三方應保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內使用該房屋；
2）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；
3）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應就被轉租方履行本合同承擔連帶保證責任；
4）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、甲方的權利、責任、義務
1.甲方是出租房的合法經營者，有權簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產權并且有權出租物業(yè)。
2.合同簽訂后，甲方應在合同約定期限內，將該出租房屋交付給乙方。
3.甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。
5.按合同規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費用（列明），除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關的房產稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔。
九、乙方的權利、責任、義務
1.乙方自主經營、自負盈虧、遵守國家法律法規(guī)、獨立承擔各種經濟及法律責任和義務。
2.乙方對房屋進行裝修必須經甲方書面同意，并將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、外墻顏色和造型及承重結構，裝修費用由乙方自行解決，對于由乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬件設備和附屬設施，由乙方負責維修、更新，費用由乙方承擔，甲方應予以積極協助。由于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔；
3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費用；
4.乙方自行負責出租房屋內部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔全部責任。
十、合同的延續(xù)
本合同租賃期滿前二個月，若乙方書面確認同意續(xù)租，甲方應當同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權根據市場情況適當調整租金，租金漲幅不高于_____%。
十一、違約責任
1.出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個月書面通知甲方，解除合同。
2.若甲方未能按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃標的，每逾期一日，應按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金，逾期三十（30）日未交付租賃標的的，乙方有權解除本合同，甲方應立即返還乙方已交付的保證金，同時向甲方追繳滯納金、違約金部分。
3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十（30）日未交納房租，甲方有權解除本合同。甲方有權自保證金中扣除乙方應交納的房租金額，同時向乙方追繳滯納金、違約金部分。
4.電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后七（7）日內繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。
5.租賃期間，若乙方發(fā)現房屋損壞并提出維修要求，甲方應在收到乙方書面通知之當日開始維修，但房屋或設施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時維修，乙方有權自行維修，有關維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十（10）天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十（30）天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關合同租金條款。甲方因未及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
6.任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實際損失的，違約方應賠償由此而給守約方造成的一切損失。
十二、免責條件
1.由于進行必要的或例行的建筑物維護保養(yǎng)而致公共設施停止使用的，甲方對此不承擔責任，前提是甲方必須提前24小時以書面形式通知乙方，且公共設施停止使用時間不得超過24小時；
2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件。出現不可抗力事件時，知情方應及時、充分地向對方以書面形式發(fā)通知，并告知對方該類事件對本合同可能產生的影響，并應當在合理期限內提供相關證明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。
十三、合同期滿
合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。合同期滿未續(xù)租或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后十五 （15）日內房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權，由甲方處理。
十四、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決，協商或調解不成，任何一方均可根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十五、合同生效
1.本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權委托人簽字并加蓋單位公章即生效。
2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方協商，做出補充規(guī)定。
3.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份。
十六、通知
依據本合同發(fā)生的任何通知應為書面形式，以專人遞交、公眾認可的快遞、掛號信或傳真方式發(fā)送到：
出租方（甲方）：________________
聯系人：________________________
地址：__________________________
郵編：__________________________
電話：__________________________
傳真：__________________________
承租方（乙方）：________________
聯系人：________________________
地址：__________________________
郵編：__________________________
電話：__________________________
傳真：__________________________
十七、合同附件
附件1：租賃標的面積測繪文件
附件2：土地使用權證
附件3：建設用地規(guī)劃許可證
附件4：建設工程規(guī)劃許可證
附件5：房屋所有權證
附件6：消防合格證
附件7：租賃標的平面圖、建筑圖
附件8：產權單位與物業(yè)管理公司的委托書
附件9：客戶物業(yè)服務手冊
附件10：乙方裝修改造方案及圖紙
甲方：________________ 乙方：________________
委托簽字人：__________ 委托簽字人：__________
職務：________________ 職務：________________
地點：________________ 地點：________________
日期：________________ 日期： _______________
