合同的靈活調(diào)整和改進是為了適應不同項目和業(yè)務的特殊性，以滿足各方的利益和目標，合同的簽訂可以確保勞動者的權(quán)益得到保護和尊重，下面是范文社小編為您分享的簡單的服務合同6篇，感謝您的參閱。
簡單的服務合同篇1
甲方(委托方)：
代表人(姓名)： (身份證號)： 通訊地址： 聯(lián)系電話：
郵政編碼：
乙方(受托方)：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書號：
組織機構(gòu)代碼：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 聯(lián)系電話：
通訊地址：
郵政編碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、《武漢市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就 (物業(yè)名稱)物業(yè)服務有關(guān)事宜，訂立本合同。
第一條 物業(yè)項目(以下簡稱“本物業(yè)”)基本情況：
名稱: 。
物業(yè)類型: 。
坐落位臵: 區(qū) 街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)) 。
建筑面積： 平方米。
物業(yè)管理區(qū)域四至:
東至： ;
南至： ;
西至： ;
北至： 。
(規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構(gòu)成明細見附件一、二，以實際驗收清單為準)。
第二條 乙方提供的物業(yè)服務內(nèi)容包括：
(一)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設施設備的管理和維護。(共用部位明細見附件三，共用設施設備明細見附件四。)
(二)公共綠化的維護。
(三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護。
(四)公共區(qū)域的秩序維護和安全協(xié)防。
(五)物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務。
(六)物業(yè)維修、更新、改造費用的賬務管理。
(七)物業(yè)服務檔案和物業(yè)檔案的保管。
(八)其他服務事項： 。
第三條 乙方提供的物業(yè)服務標準見附件五。
第四條 本物業(yè)服務合同期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第五條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務收費方式為：[包干制][酬金制]
(一)包干制
1、物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：
[多層住宅]： 元/平方米〃月;
[小高層住宅]： 元/平方米〃月;
[高層住宅]： 元/平方米〃月;
[別墅]： 元/平方米〃月;
[辦公樓]： 元/平方米〃月;
[商業(yè)物業(yè)]： 元/平方米〃月;
[其它]： 元/平方米〃月; 元/平方米〃月; 元/平方米〃月; 元/平方米〃月;
費用調(diào)整方式： 。
2、實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔;乙方不得以虧損為由單方要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目。
(二)酬金制
1、物業(yè)服務資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下：
[多層住宅]： 元/平方米〃月;
[小高層住宅]： 元/平方米〃月;
[高層住宅]： 元/平方米〃月;
[別墅]： 元/平方米〃月;
[辦公樓]： 元/平方米〃月;
[商業(yè)物業(yè)]： 元/平方米〃月;
[其它]： 元/平方米〃月; 元/平方米〃月; 元/平方米〃月; 元/平方米〃月;
費用調(diào)整方式： 。
2、物業(yè)服務資金為交納的業(yè)主共同所有，由乙方代管，其構(gòu)成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)服務企業(yè)的酬金。
物業(yè)服務支出包括以下部分：
(1)乙方員工的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
(3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費用;
(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護費用;
(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護費用;
(6)乙方辦公費用;
(7)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
(9)業(yè)主同意的其他費用： 。
3、乙方采取以下第 種方式提取酬金：
(1)[每月] [每季] [每半年] [每年] ,計 元的標準從預收的物業(yè)服務資金中提取;
(2)[每月][每季] [每半年] [每年] ，從預收的物業(yè)服務資金中按 %的比例提取。
甲方簽章 乙方簽章
代表人：(業(yè)主委員會) 代表人
年 月 日 年 月 日
簡單的服務合同篇2
甲方：______________
乙方：______________
為了_______數(shù)碼事業(yè)的發(fā)展，甲、乙雙方本著雙贏的原則共同建設_______數(shù)碼系列產(chǎn)品的終端網(wǎng)絡形象，共同打造“_______”數(shù)碼行業(yè)一流品牌。
一、宗旨：合理利用有限資源，積極開拓無限商機。
二、甲方的權(quán)利和義務
2．1．按乙方每月實際銷售回款總額，給予_____%的比例作為乙方的地方性廣告形象和促銷費用。
2．2．甲方按乙方每月實際銷售回款總額，提供一定比例的廣告宣傳品。
2．3．甲方提供“_______”的手冊（光盤）予乙方，以作為乙方地方性形象建設的統(tǒng)一資料。
2．4．除本合同書規(guī)定外，甲方有權(quán)根據(jù)乙方終端市場建設的情況作相應的政策和決策，并要求乙方嚴格遵守。
2．5．甲方有權(quán)對地方性廣告的終端形象和促銷活動進行審核、審批及管理。
三、乙方的權(quán)利和義務
3．1．乙方享有向甲方提出書面申請，申請地方性廣告媒體、終端形象和促銷活動費用的權(quán)利。
3．2．乙方有義務墊付地方性廣告媒體、終端形象制作和地方性促銷活動的費用。
3．3．乙方務必按甲方的手冊（光盤）上統(tǒng)一的商標、顏色、圖形制作形象（如：門頭、門柱、燈箱片、燈箱布等），不得擅自更改。
3．4．乙方務必對自己區(qū)域范圍內(nèi)的“_______”終端形象進行管理。
3．5．制作給予二級代理商（經(jīng)銷商）的形象（如：門頭、門柱、燈箱片、燈箱布等）務必保證展示時間達________年以上。
3．6．海報的展示時間務必達兩個月以上。
3．7．乙方不得將任何品牌的廣告品布置在甲方的展柜或展架上，也不得將任何品牌的產(chǎn)品擺放在甲方的展示柜內(nèi)（上）或展架上。若有違反者，經(jīng)甲方查實將重新審核對其廣告宣傳品的發(fā)放，并要求其作出書面檢討。
3．8．若乙方不管理或管理不善造成甲方終端形象損壞，經(jīng)甲方查實，將從其信譽保證金中扣除相應的制作費用。
四、廣告和促銷費的申請
4．1．乙方在制作形象（如：門頭、門柱、燈箱片、燈箱布、展示柜等）或做促銷活動前，務必向甲方提出書面申請（參見申請表），經(jīng)甲方相關(guān)部門審核和審批后方可實施。
4．2．乙方在提交申請促銷活動申請表的同時，務必附帶本次活動的效果預測報告，否則，甲方有權(quán)不予審核和審批。
4．3．乙方在提交申請形象制作申請的同時，務必附帶形象發(fā)布位置的相關(guān)平面圖和周邊的建筑物及街道。否則，甲方有權(quán)不予審核和審批。
4．4．乙方在提交申請廣告媒體（如：電視臺、報刊等）申請表的同時，務必出示電視臺的相關(guān)收視率或出示報刊的發(fā)行量及覆蓋率，否則，甲方有權(quán)不予審核和審批。
五、費用報銷和相關(guān)依據(jù)
5．1．乙方務必出示形象制作（如：門頭、門柱、燈箱片、燈箱布，展柜等）的照片（照片背面須注明形象的發(fā)布地點、地址、負責人、電話、日期）和發(fā)票原件（開票單位為：____市_______電子實業(yè)有限公司）。若未出示者，甲方有權(quán)不予報銷。
5．2．乙方務必出示促銷活動現(xiàn)場的照片（照片背面須注明活動的地點、地址、負責人、電話、日期）和本次促銷活動的總結(jié)報告、促銷品樣品及發(fā)票原件（開票單位為：____市_______電子實業(yè)有限公司）。若未出示者，甲方有權(quán)不予報銷。
5．3．乙方務必出示與廣告媒體（如：電視臺、報社、廣告公司）簽定的合同、廣告片、報刊的原稿及發(fā)票原件（開票單位為：____市_______電子實業(yè)有限公司）和總結(jié)報告。若未出示者，甲方有權(quán)不予報銷。
六、費用報銷的期限與方式
6．1．一個季度報銷一次，
第二季度
第一個月的一至____日為結(jié)算日。
6．2．甲方用等額的貨款沖抵乙方墊付的廣告和促銷活動費用。
七、合同書一式兩份，甲、乙雙方各存檔一份，雙方簽字蓋章并執(zhí)行。
注：本廣告投放合同僅針對_______數(shù)碼產(chǎn)品，原cd產(chǎn)品不計在內(nèi)
甲方：____乙方：___
___年__月__日
簡單的服務合同篇3
委托方：(以下簡稱甲方)
受托方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在自愿平等協(xié)商一致的基礎上，甲方將巴什庫勒克小區(qū)委托乙方實施物業(yè)服務，訂立本合同：
一、物業(yè)基本情況、物業(yè)類形：居民住宅。坐落位置：伊寧市解放西路。占地面積：17940平方米，建筑面積：3900平方米。
二、委托管理事項：
1、房屋建筑共用部位的維修養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂，外墻面承重結(jié)構(gòu)，樓梯間，走廊通道門廳。
2、共用設施設備的維修、養(yǎng)護和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖氣干線，樓內(nèi)消防設施設備。
3、公用設施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的養(yǎng)護和管理包括：道路、室外、上下水管道、井、自行車棚、停車場地。
4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護和管理。
5、公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所，房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集漕運。
6、交通與車輛停放秩序的管理。
7、維護公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。
8、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙，住戶檔案與竣工驗收資料。
9、組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
三、負責業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：
1、物業(yè)管理綜合服務費。
2、代收電費、車輛、澡堂的承包租金。
3、裝修垃圾清運費。
4、其它有償服務的費用。
四、乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體為主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應責任。
對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止和報司法公安部門處罰等措施。
五、委托管理期限為一年，自20_年8月1日起至20_年8月1日開始實施，經(jīng)業(yè)主代表大會視物業(yè)服務情況表決通過后即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公共區(qū)域的水、電、消防、衛(wèi)生和秩序等管理。 ㈡信件、報刊、包裹的收發(fā)。㈢完成由甲方交辦的其他工作。
三、 物業(yè)服務費每月包干總價3500元(大寫：叁仟伍百元整)
四、 物業(yè)管理服務要求及質(zhì)量標準
⑴治安秩序維護
_的水電維修、維護，保證正常安全運行;乙方接到甲方維修通知后30分鐘內(nèi)必須到達現(xiàn)場進行維修;如因水、電等造成經(jīng)濟損失，乙方承擔全部經(jīng)濟損失責任。
維護耗用材料由甲方提供、乙方不記工時費，并負責水、電公司的協(xié)調(diào)和聯(lián)系工作。
⑷公共環(huán)境衛(wèi)生管理
清潔員設置1人每日對營業(yè)廳走道、樓梯、扶手、廁所等打掃一次，上、下午上班前保潔一次。營業(yè)廳環(huán)境、地面無雜物垃圾，不留衛(wèi)生死角，每日清運垃圾外出，清潔工具費用由乙方自行負責。衛(wèi)生質(zhì)量標準達到天花光潔明亮，無蛛網(wǎng)、積灰;墻面整潔美觀，公共燈具定期擦拭;清潔工實行全天侯保潔。
⑸消防管理
根據(jù)消防的要求，必須經(jīng)過培訓，熟練掌握消防器械的使用方法。定期檢測消防設備，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方和消防部門匯報情況，并協(xié)助業(yè)主與消防部門的聯(lián)系工作。
⑹安全責任
在合同執(zhí)行期間，乙方工作人員為甲方服務中所發(fā)生的一切安全責任及人身傷亡事故均由乙方負責并承擔事故所發(fā)生的一切費用和責任。
⑺違約責任
⒈甲方違約責任：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。
⒉乙方違約責任：乙方違反約定，或服務不到位，甲方要求乙方限期改正，逾期未整改的，每次扣減服務費20元，同時甲方有權(quán)終止合同。如有下列情形扣減相應的物業(yè)管理服務費。
①維修維護不到位，每次扣20元;
②信件、報刊丟失，每次扣20元;
③影響正常的辦公秩序，發(fā)生擾亂辦公事件，秩序維護員又未及時勸阻和制止，每次扣50元;
④因秩序員失職導致公共財物(不含現(xiàn)金及其它無法界定的財物)被損壞、盜竊，由乙方照價賠償，如乙方不賠償，甲方將從乙方所交的服務保證金中扣除。造成重大損失，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。乙方在簽訂合同時向甲方繳納物業(yè)服務保證金20_年三月二十日起生效;本合同期滿合同自然終止;甲乙雙方在本合同到期前一個月洽談合同續(xù)簽事宜。
⑽未盡事宜雙方以書面形式簽定補充協(xié)議，具有同等法律效力。⑾本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
號的舜泰廣場8#樓(以下稱本物業(yè))提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：舜泰廣場8 號樓
物業(yè)類型： 辦公寫字樓
坐落位置：濟南市高新開發(fā)區(qū)舜華路20_年12月31日止。
本合同終止之日起15 日內(nèi)，乙方須按照有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定向本物業(yè)服務區(qū)域的三分之二以業(yè)主確定的代表或者其新聘選的物業(yè)管理公司交還有關(guān)物業(yè)管理檔案資料、物業(yè)服務用房及代管的專項維修基金等。
第四章 物業(yè)服務質(zhì)量標準
第十六條 乙方提供的物業(yè)服務應達到《山東省物業(yè)管理服務質(zhì)量規(guī)范》規(guī)定的質(zhì)量標準。
第五章 物業(yè)服務等費用
第十七條 物業(yè)服務費用
1、物業(yè)服務費由甲方在本物業(yè)擁有的建筑面積計算，每月每平方米在本合同履行期間，如甲方將其房產(chǎn)用于餐飲、超市、銀行等商業(yè)用途，物業(yè)服物收費標準為按照建筑面積每月每平方米 元。
2、車庫或車位費用：執(zhí)行《濟南市物業(yè)服務收費管理實施辦法》(試行)中濟南市物業(yè)管理轄區(qū)內(nèi)交通工具看管收費標準的相關(guān)規(guī)定。
3、物業(yè)服務費、看管費每半年交納一次，在每半年首月5日前交納，甲方逾期交納物業(yè)服務費、車輛看管費的，每逾期一日，按欠交物業(yè)服務費、車輛看管費的萬分之四向乙方支付違約金;車位租賃費每半年初月5日前交納一次，逾期不繳納的，乙方不再提供車位。
4、水費按照元/立方，電費按照元/度收取，如遇政策性調(diào)整水、電價，則執(zhí)行調(diào)整后的價格。對于乙方代收代繳的水、電等費用，甲方應當于次月5日前繳納，逾期按照拖欠應繳納費用的日千分之三標準支付滯納金，該滯納金不足以彌補乙方損失的，甲方需要繼續(xù)承擔賠償責任。
5、甲方將物業(yè)出租給他人使用，并于物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用及設施設備運行費用的，從其約定，甲方負連帶交納責任。
6、業(yè)主應于開發(fā)商通知交房之日起按其擁有物業(yè)的建筑面積交納物業(yè)服務費用?！咀ⅲ翰徽摌I(yè)主是否實際入住相關(guān)物業(yè)，均需按照《前期物業(yè)服務合同》約定的標準承擔全額物業(yè)服務費】
第十八條 乙方受甲方的委托對其房屋自用部位、自用設備的維修、養(yǎng)護及其他特 約服務的費用，乙方另行收取合理報酬。
第六章 雙方的權(quán)利和義務
第十九條 甲方的權(quán)利和義務
1、甲方遵守本物業(yè)的《管理規(guī)約》或者《臨時管理規(guī)約》等物業(yè)管理制度，監(jiān)督乙方的物業(yè)服務行為;
2、甲方應依據(jù)本協(xié)議向乙方支付物業(yè)服務費及其他費用;
3、甲方將位于本物業(yè)的房產(chǎn)出租、出借的，應當書面告知乙方，甲方對基于其房產(chǎn)所應繳納的物業(yè)服務費、水電費、采暖費等全部費用承擔連帶責任。
4、甲方有權(quán)利和本物業(yè)的其他業(yè)主共同審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、物業(yè)管理方案、物業(yè)管理服務年度計劃、維修養(yǎng)護計劃和大中修方案、財務預算及決算，但上述制度、方案、計劃、預決算應根據(jù)《臨時管理規(guī)約》的程序確定，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方管理服務方案及制度的執(zhí)行情況。
5、甲方于本合同簽訂后辦理產(chǎn)權(quán)登記時，按購房價款的3%繳納專項維修基金，專項維修基金由乙方代為保管。
6、甲方不得利用本物業(yè)外墻及本物業(yè)的其他任何公用區(qū)域為載體發(fā)布廣告等任何圖文信息。
第二十條 乙方的權(quán)利和義務
1、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實際情況，擬定本物業(yè)的物業(yè)管理制度;
2、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;
3、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章、本物業(yè)的物業(yè)管理制度的行為，進行勸阻、制止，提請有關(guān)部門處理;
4、依據(jù)本合同向甲方收取物業(yè)管理費用及其他相關(guān)費用，對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不交納相關(guān)費用或者拒不改正違章行為的責任人可采取公示、停止服務等正當?shù)?、合法的催繳、催改措施，但不能影響正常交費業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益;
5、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與經(jīng)本物業(yè)三分之二以上(包括三分之二)的業(yè)主同意并報有關(guān)部門批準方可實施;
6、可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方;
7、負責編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設施、設備、綠化等年度維修養(yǎng)護計劃和大 中修方案，按臨時管理規(guī)約規(guī)定的程序通過后由乙方組織實施;
8、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督;
9、負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;
10、乙方享有本物業(yè)的樓頂廣告設置權(quán)，樓頂廣告位的出租收益的歸屬乙方;乙方在物業(yè)服務期間，考慮提升本物業(yè)整體形象、營造商務氛圍的需要，可以在本物業(yè)的通道、樓梯、電梯、大堂等公用區(qū)域設置廣告，所得收益歸乙方所有，但所設置廣告不得影響業(yè)主對上述區(qū)域的合理使用，不得影響上述區(qū)域的美觀。
11、本合同終止時，乙方必須向業(yè)主委員會移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。
第七章 其他
第二十一條 本區(qū)域物業(yè)公用部位由甲方委托乙方經(jīng)營管理，收益歸屬乙方，以彌補乙方可能發(fā)生的管理虧損。
第二十二條 如果政府部門需要對本小區(qū)建筑實施亮燈工程，如政府部門不承擔的，所發(fā)生的費用由業(yè)主共同承擔，按照業(yè)主的建筑面積進行分攤。
第二十三條 甲方與本物業(yè)建設單位基于委托建設合同所產(chǎn)生的任何遺留問題，除本 合同另有約定外，由甲方與建設單位協(xié)調(diào)解決，與乙方無關(guān)。
第二十四條 甲方在裝飾裝修房屋前，同意與乙方簽訂書面的《裝飾裝修管理協(xié)議》，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修施工人員的管理、裝修管理服務費用、國家裝飾裝修規(guī)定等事項進行約定，乙方應事先告知甲方裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
第八章 違約責任
第二十五條 乙方違反本合同的約定，未能達到預定的服務質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并達到合同約定;逾期未整改的，或整改不符合合同約定的，甲方有權(quán)順延支付相應物業(yè)服務費時間，直至乙方完成整改;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第二十六條 乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有權(quán)要求乙方返還;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予經(jīng)濟賠償。
第二十七條 以下情況乙方不承擔責任：
1、因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的;
2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;
3、因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;
4、因非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊及其他共用設施設備運行障礙造成損失的;
5、除上述條款外，其他不可歸責于乙方的事由。
第九章 合同的終止
第二十八條 本合同簽訂后，甲方不得無故解除本合同，但本物業(yè)三分之二以上(包括三分之二)業(yè)主表決同意解除本合同并書面通知乙方時，本合同解除。
第十章 附 則
第二十九條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第三十條 為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成甲方財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第三十一條 因房屋建筑質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由建設單位、施工單位及有關(guān)材料設備供應商承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十二條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十三條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
第三十五條 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單的服務合同篇4
甲方(業(yè)主方)：
乙方(提供咨詢顧問服務方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方為甲方的“東升餐飲”的籌建提供咨詢顧問服務事宜，依據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：
第一條 乙方提供顧問服務的內(nèi)容
1.1“東升餐飲”籌備開業(yè)前的顧問服務
負責“東升餐飲”管理系統(tǒng)、服務流程設計;
負責制訂“東升餐飲”各項規(guī)章制度;
負責提供菜牌、菜譜內(nèi)容的制做方案及設計;
負責員工工裝選樣的建議;
負責提供后廚菜品的設計及制做方法的傳授;
負責為“東升餐飲”的裝飾裝修提供咨詢意見;
負責為“東升餐飲”的后廚設備的采購提供咨詢意見及建議;
負責為“東升餐飲”各功能區(qū)的設置提出設計方案;
協(xié)助甲方進行員工招聘工作;
負責確定“東升餐飲”各崗位的設置及崗位職責的制訂;
負責為甲方制定營業(yè)方案及營銷措施;
提供菜品原材料的采購渠道供甲方選擇;
為其他與“東升餐飲”開業(yè)有關(guān)的事宜提供咨詢意見。
1.2開業(yè)后一年內(nèi)的顧問服務
1、在“東升餐飲”開業(yè)后一年內(nèi)，由乙方負責為“東升餐飲”經(jīng)營提供經(jīng)營管理咨詢顧問服務。乙方應不定期到“東升餐飲”進行巡視，并對“東升餐飲”經(jīng)營中存在的問題提出建議。對于甲方提出的咨詢要求應立即予以解決。
2、幫助解決經(jīng)營中的管理問題、技術(shù)問題及經(jīng)營問題，對經(jīng)營方式提供建議。
第二條 服務費用及支付方式
2.1雙方約定，正式營業(yè)前的管理咨詢顧問服務費用為人民幣六萬元整;本合同生效后三日內(nèi)，甲方支付乙方管理咨詢顧問服務費用80%，計肆萬八千元整;余款壹萬兩千元在“東升餐飲”開業(yè)日后三日內(nèi)支付。
2..2開業(yè)后一年內(nèi)的顧問服務費用的計算方式如下：“東升餐飲”開業(yè)日至次年的.該日的凈利潤的10%。該項服務費應在開業(yè)日之次日(依據(jù)雙方確認可行性財務預算報告凈利潤5%)支付給乙方，余留凈利潤5%以當年度雙方確認財務報告為依據(jù)，報告出臺后三日內(nèi)支付給乙方。
第三條 甲乙雙方的承諾及保證
3.1甲方保證如期支付款項。
3.2乙方保證盡期盡責地為甲方提供高質(zhì)量的管理咨詢顧問服務工作，并保證在收到甲方的咨詢請求后48小時內(nèi)，提供解決方案和相應的咨詢意見。
第四條 爭議的解決
本合同在履行過程中，出現(xiàn)爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可提請法院仲裁解決。
第五條 合同的生效
本合同自雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
簡單的服務合同篇5
項目名稱： 技術(shù)轉(zhuǎn)讓
受讓方(甲方)： 公司
讓與方(乙方)： 研究單位
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點： 北京
有效期限： 年 月 日至 年 月 日
中華人民共和國農(nóng)業(yè)部獸醫(yī)局印制
填 寫 說 明
一、本合同為中華人民共和國農(nóng)業(yè)部獸醫(yī)印制的技術(shù)合作合同參考文本。
二、本合同書適用于獸醫(yī)領域讓與人將其擁有的技術(shù)秘密提供給受讓方，明確相互之間技術(shù)秘密使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，受讓方支付約定使用費而訂立的合同。
三、簽約一方為多個當事人的，可按各自在合同關(guān)系中的作用等，在“委托方”、“受托方”項下(增頁)分別排列為共同受讓人或共同讓與人。
四、本合同書未盡事項，可由當事人附頁另行約定，并作為本合同的組成部分。
五、當事人使用本合同書時約定無需填寫的條款，應在該條款處注明“無”等字樣。
本合同乙方將其擁有 項目的技術(shù)秘密 (使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán))轉(zhuǎn)讓甲方，甲方受讓并支付相應的使用費。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條：乙方轉(zhuǎn)讓甲方的技術(shù)秘密內(nèi)容如下：
1.技術(shù)秘密的內(nèi)容：
2.技術(shù)指標和參數(shù)：
3.本技術(shù)秘密的工業(yè)化開發(fā)程度：
第二條：為保證甲方有效實施本項技術(shù)秘密，乙方應向甲方提交以下技術(shù)資料：
1.技術(shù);
2.在甲方申報該產(chǎn)品生產(chǎn)文號過程中，提供 新獸藥證書副本;
3.無 ;
4.無 。
第三條：乙方提交技術(shù)資料時間、地點、方式如下：
1.提交時間：乙方收到甲方支付的首筆技術(shù)轉(zhuǎn)讓 萬元后 天之內(nèi)。
2.提交地點： 市;
3.提交方式：
第四條：乙方在本合同生效前實施或轉(zhuǎn)讓本項技術(shù)秘密的狀況如下：
1.乙方實施本項技術(shù)秘密的狀況(時間、地點、方式和規(guī)模)： 。
2.乙方轉(zhuǎn)讓他人本項技術(shù)秘密的狀況(時間、地點、方式和規(guī)模)： 。
第五條：甲方應以如下范圍、方式和期限實施本項技術(shù)秘密：
1.實施范圍： 由甲方生產(chǎn)和銷售。甲方不得將 技術(shù)向第三方轉(zhuǎn)讓或進行合作生產(chǎn)。甲方不得使用 用于新產(chǎn)品的研發(fā)及工藝改進。
2.實施方式： 技術(shù)，只能用于 生產(chǎn)，不得用作 等其它用途。
3.實施期限： 年
第六條：乙方保證本項技術(shù)秘密的實用性、可靠性，并保證本項技術(shù)秘密不侵犯任何第三人的合法權(quán)利。如發(fā)生第三人指控甲方實施技術(shù)秘密侵權(quán)的，乙方應當承擔相應責任 ，并向甲方支付違約金 萬元。如發(fā)生第三方發(fā)生惡意侵權(quán)，乙方不承擔責任。
第七條：在本合同履行過程中，因本項技術(shù)秘密已經(jīng)由他人公開(以專利權(quán)方式公開的除外)，一方應在 日內(nèi)通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方產(chǎn)生損失的，另一方有權(quán)要求予以賠償。
第八條：雙方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下：
甲方：
1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)： 技術(shù);雙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)及合作過程中的所有有關(guān)信息情況和資料檔案。
2.涉密人員范圍： 掌握上述技術(shù)和信息的人員。
3.保密期限： 自合同簽訂起 年。
4.泄密責任： 支付乙方違約金 萬元;并無權(quán)收回已支付乙方的技術(shù)轉(zhuǎn)讓費;乙方將追究泄露技術(shù)秘密和賠償實際損失的責任 。
乙方：
1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)： 雙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)及合作過程中的所有有關(guān)信息情況和資料檔案 。
2.涉密人員范圍： 掌握上述技術(shù)和信息的人員 。
3.保密期限： 自合同簽訂起 年 。
4.泄密責任：支付甲方違約金 萬元 。
第九條：雙方確定，乙方在本合同有效期內(nèi)，將本項技術(shù)秘密申請專利或以其他方式公開的，應當征得甲方同意;乙方就本項技術(shù)秘密申請專利并取得專利權(quán)的，甲方依本合同有繼續(xù)使用的權(quán)利。
第十條：為保證甲方有效實施本項技術(shù)秘密，乙方應向甲方提供
以下技術(shù)服務和技術(shù)指導：
1.技術(shù)服務和技術(shù)指導的內(nèi)容： 。
2.技術(shù)服務和技術(shù)指導的方式： 。
第十一條：甲方向乙方支付受讓該項技術(shù)秘密的使用費及支付方式為：
1.技術(shù)秘密使用費總額為： 萬元。
其中：技術(shù)服務和指導費為： 。
2.技術(shù)秘密使用費由甲方 (一次、分期或提成)支付乙方。 具體支付方式和時間如下：
(1) 第一期，自本合同簽訂起 日之內(nèi)，甲方付給乙方技術(shù)轉(zhuǎn)
讓使用 萬元;
(2) 第二期，于 年 月 日之前將余款 萬元付給乙方;
(3)
乙方開戶銀行名稱、地址和賬號為：
開戶銀行：
地址：
賬號：
3.雙方確定，甲方以實施該項技術(shù)秘密所產(chǎn)生的利益提成支付乙方許可使用費的，乙方有權(quán)以 方式查閱甲方有關(guān)的會計賬目。 第十二條：雙方確定，乙方許可甲方實施本項技術(shù)秘密、提供技術(shù)服務和技術(shù)指導，按以下標準和方式驗收：
1. ;
2. ;
3. 。
第十三條：甲方應當在本合同生效后 日內(nèi)開始實施本項技術(shù)秘密;逾期未實施的，應當及時通知乙方并予以正當解釋，征得乙方認可。甲方逾期 日未實施本項技術(shù)秘密且未予解釋，影響乙方技術(shù)轉(zhuǎn)讓提成收益的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。
第十四條：雙方確定，在本合同履行中，任何一方不得以下列方式限制另一方的技術(shù)競爭和技術(shù)發(fā)展：
1. ;
2. ;
3. 。
第十五條：雙方確定：
1.甲方無權(quán)利用乙方讓與的技術(shù)秘密進行后續(xù)改進。
2.乙方有權(quán)對讓與甲方的技術(shù)秘密進行后續(xù)改進。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果，歸 方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下： 。
第十六條：本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務的請求，另一方應當在 日內(nèi)予以答復;逾期未予答復的，視為同意：
1. ;
2. ;
3. ;
4. 。
第十七條：雙方確定，按以下約定承擔各自的違約責任：
1. 甲 方違反本合同第 八 條約定，應當 支付乙方違約金 萬元，無權(quán)收回已支付乙方的技術(shù)轉(zhuǎn)讓費，同時乙方將追究甲方泄露技術(shù)秘密和賠償實際損失的責任(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
2. 甲 方違反本合同第 五 條約定，應當 支付乙方違約金 萬元 ，同時乙方將追究甲方泄露技術(shù)秘密和賠償實際損失的責任 (支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
3. 甲 方違反本合同第 十一 條約定，應當支付乙方違約金 萬 元，并承擔賠償乙方實際損失的責任。(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
4 乙 方違反本合同第 二 條約定，應當支付甲方違約金 萬元，并退還甲方已支付給乙方的全部技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
第十八條：雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定 為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定 為乙方項目聯(lián)系人。項目聯(lián)系人承擔以下責任：
1. 對雙方聯(lián)系事項做出記錄;
2. ;
3. 。
一方變更項目聯(lián)系人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
第十九條：雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的;可以解除本合同：
(1)發(fā)生不可抗力;
(2)甲乙任意一方違約;
(3) 。
第二十條：雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第 種方式處理：
1.提交 市 仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第二十一條：雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：
第二十二條：與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方確認后， 為本合同的組成部分：
1.技術(shù)背景資料： ;
2.可行性論證報告： ;
3.技術(shù)評價報告： ;
4.技術(shù)標準和規(guī)范： ;
5.原始設計和工藝文件： ;
6.其他： 。
第二十三條：雙方約定本合同其他相關(guān)事項為：
第二十四條：本合同一式 份，具有同等法律效力。
第二十五條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 甲方： (蓋章) 法定代表人/委托代理人： (簽名) 年 月 日 乙方： (蓋章) 項目負責人： (簽名) 法定代表人/委托代理人： (簽名) 年 月 日
印花稅票粘貼處：
(此頁由技術(shù)合同登記機構(gòu)填寫)
合同登記編號：
人：
2.登記材料：(1)略
(2)略
(3)略
3.合同類型：
4.合同交易額：
5.技術(shù)交易額：
技術(shù)合同登記機構(gòu)(印章)
經(jīng)辦人：
年 月 日 記
簡單的服務合同篇6
合同號：__
本合同由委托咨詢者(委托咨詢方名稱，以下簡稱為委托方)為一方，__國際咨詢公司(以下簡稱咨詢者)為另一方，于19__年__月__日在中國__簽訂。
鑒于委托方意圖從咨詢者處得到完成__項目的咨詢服務，且咨詢者已向雇主表明其擁有進行這項服務所要求的專業(yè)技術(shù)、人員和技術(shù)資源，并同意提供服務，雙方特同意按以下條款簽訂本合同：
1.定義
除非合同中另有說明，本合同的下列術(shù)語具有以下含義：
a)“委托方”指__×(委托方名稱);
b)“咨詢者”指__×(咨詢者名稱);
c)“適用法律”指在中華人民共和國內(nèi)具有法律效力的法律和其它文件;
d)“合同”指委托方和咨詢者之間簽訂的合同;
e)“外國貨幣”指任何非人民幣的貨幣;
f)“服務”指咨詢者根據(jù)合同條款為完成本項目而進行的工作;
g)“分包咨詢者”指按合同條款規(guī)定分包部分服務的實體。
2.合同的適用法律及使用語??
本合同及其條款的含義和解釋以及合同雙方的關(guān)系受中華人民共和國法律的制約。
本合同以中英文兩種文字書寫，但有關(guān)本合同的含義及解釋以英語合同為準。
3.執(zhí)行合同的地??
咨詢服務將在中國__進行。
4.通知的發(fā)出
任何通知都應以英語書寫。一方給另一方的通知應按對方隨時用書面提供的地址寄出。如果沒有收到另一方的地址改變通知，則按以下地址寄出：
_____________________
_____________________
(委托人的地址、電傳號、傳真號和電報地址)
_____________________
_____________________
(咨詢者的地址、電傳號、傳真號和電報地址)
任何由專人送去或已按以上地址郵寄、電傳、傳真、電報的通知都視為寄到。
5.稅收
咨詢者及其人員應自己交納公司及個人所得稅，交納中華人民共和國適用法律下所征收的其它有關(guān)賦稅。
6.合同的開始、完成、修改及終止
a)本合同在簽署后30天生效。如果本合同在簽署后60天內(nèi)不能生效，簽約方的任意一方都有權(quán)宣布合同無效。如果出現(xiàn)這種情況，任何一方都無權(quán)向雙方就此提出索賠。
b)咨詢者應在本合同生效日兩周后開始實施咨詢服務，并在__年內(nèi)完成所有的咨詢服務。除非雙方協(xié)定在上述同樣條件下延長服務，本合同應在完成服務并支付了最后一筆服務后終止。在合同終止或期滿時，雙方所有的權(quán)利和義務均終止，但是合同的終止不能絲毫解除雙方之間未了決的權(quán)利和義務。
c)本合同的有效期為__年，從合同簽署之日算起，在合同期滿時自動失效。
d)除非雙方簽署有書面修正意見，否則，不能對合同進行任何變動和修改。
7.咨詢者的義務
a)咨詢者應盡一切努力，高效和經(jīng)濟地按國際專職咨詢機構(gòu)承認的技術(shù)和慣例，以及咨詢標準履行咨詢服務和義務。咨詢者在與分包咨詢者及第三方的交往中應始終維護和支持委托方的合法利益。
b)咨詢者履行咨詢服務時要遵守中華人民共和國的適用法律并尊重當?shù)氐挠嘘P(guān)風俗。
c)咨詢者在履行與本合同或服務有關(guān)的服務中不應為私利而接受貿(mào)易傭金、回扣或類似的款項。
d)咨詢者在每月月底將向“委托方”提交一份服務進度報告。
e)所有按合同要求完成的咨詢服務工作都應由“委托方”檢查，并得到它的認可。咨詢者要對咨詢服務的工作量、正確和完整性負責。
f)沒有委托方的授權(quán)，咨詢者在任何情況下都不能轉(zhuǎn)移自己的債務。
8.參加咨詢的人員
咨詢者應雇用并提供資深的、經(jīng)驗豐富的符合進行此項咨詢服務的人員。
a)履行本合同咨詢服務的人員、分包咨詢者都必須得到委托方的批準。咨詢者應向委托方提供一份他們的簡歷和合格的健康證明供審查和批準。
b)未經(jīng)雇主另外同意，不得對咨詢服務人員作任何變動。如有必要替換咨詢?nèi)藛T，其咨詢和經(jīng)驗應都必須被委托方接受。咨詢者應承擔因撤換人員所發(fā)生的額外的一切旅費和其它費用。
9.委托方的責任和義務
a)委托方應盡力保證中華人民共和國政府為咨詢者、分包咨詢者頒發(fā)在中國__進行咨詢服務所必需的工作許可證和其它有關(guān)證件，及時作好安排使咨詢者的人員得到必需的進出口簽證、居住許可、外幣兌換和其它在中國停留所需要的文件。委托方還應確保咨詢者與分包咨詢者由于咨詢工作的需要而攜帶合理數(shù)量的外匯進入中國的權(quán)利，以及確保將他們依法履行合同所得收入提走的權(quán)利。
b)對于本合同項下咨詢者所履行的服務，委托方將以本合同第__條中所提供的方法向咨詢者支付。
c)委托方應充分保證咨詢者在合同期內(nèi)或合同期后都不承擔委托方及其雇員或代理人因錯誤行為，過失或違約而給咨詢者和任何第三方造成的損失、損害或傷亡的責任。
10.對咨詢者的支付
a)本合同所涉及的一切費用，采用__方式，通過中國銀行和咨詢方的__銀行，用美元支付。所有在中國國外發(fā)生的銀行費用由咨詢者承擔。
b)委托方不應支付任何其它開支，咨詢方也不應要求改變總報酬，除非雙方另有商定。
c)委托方將按以下的方式和比例付給咨詢者所有的咨詢費用：
1)在合同實施及咨詢?nèi)藛T到達咨詢服務地后__天內(nèi)，委托方應將第一次付款總咨詢費的__(-%)付給咨詢方。
2)第二次付款額應為總咨費的__(-%)，委托方應在咨詢方已經(jīng)準備好，并遞交了咨詢報告及其它相關(guān)文件，而這些報告和文件符合合同附件上的要求并被委托方驗收后付給咨詢方。
3)最后一次付款額應為總咨詢費的__(-%)，委托方應在咨詢方遞交了咨詢總結(jié)報告和說明并被其認為令人滿意后付給咨詢方。
4)所有這些合同下的支付都應付給咨詢方在__銀行的帳戶上。
11.公正和信用
雙方將公平地對待相互所享有的合同賦予的權(quán)利，并采取一切合理的措施保證本合同的實施。故雙方一致表示，希望本合同在相互間公正實施、不損害任何一方的利益。
12.爭議的解決
a)雙方當事人應全力友好地解決因本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議。
b)雙方之間如不能友好解決因本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭議，任何一方均可向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會提請仲裁。仲裁員所作的仲裁裁決應為雙方當事人作為終局裁決接受，對雙方均具有約束力。仲裁費用應由敗訴方承擔。雙方當事人在上述日期簽署本合同，特此為證。
