我們?cè)趯懞贤臅r(shí)候，一定要保證其中的數(shù)量和質(zhì)量是具體的，在所有的交易成交之前，我們都要先簽訂合同，下面是范文社小編為您分享的云合同最新6篇，感謝您的參閱。
云合同篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
5、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知
另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的；
（七）________________________________________________。
7、違約責(zé)任
（一）該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
（三）租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的
（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）。
（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款
（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)。
（二）本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
（三）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同
（四）甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。
（五）甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
（六）提交________仲裁委員會(huì)仲裁；
（七）依法向人院起訴。
9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市/________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方________________身份證號(hào)：________________
乙方________________身份證號(hào)：________________
云合同篇2
合同簽署地：
合同編號(hào)：
甲方：x有限公司
乙方：
為大力推廣吉林省天潤(rùn)生態(tài)食品有限公司_______________產(chǎn)品的銷售，甲方誠(chéng)征各地代理商，乙方要求建立所在地的銷售代理，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著薄利多銷、利潤(rùn)共享的原則，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同有效期：
合同有效期自x年______月______日至___年______月______日。
二、雙方責(zé)、權(quán)、利：
1、甲方授權(quán)乙方為甲方吉林省天潤(rùn)生態(tài)食品有限公司系列產(chǎn)品在_______________地區(qū)的代理。
2、甲方積極協(xié)助乙方開(kāi)展產(chǎn)品推廣活動(dòng)，并為乙方提供產(chǎn)品信息，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)信息及推廣指導(dǎo)。
3、乙方享有甲方授權(quán)代理的產(chǎn)品在授權(quán)區(qū)域經(jīng)銷權(quán)，必須在合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)在所管轄區(qū)域內(nèi)布點(diǎn)率達(dá)60%以上(商暢⒈齬蕁⒎溝輟⒊市、便利店等)，并告知甲方備案，否則甲方有權(quán)取消乙方代理權(quán)。
4、乙方須配合甲方維護(hù)其產(chǎn)品在_______________市場(chǎng)上的價(jià)格穩(wěn)定，乙方不得以任何方式擅自降價(jià)銷售(包括優(yōu)惠、促銷活動(dòng)等);乙方不得跨地區(qū)經(jīng)銷，違反此條，甲方有權(quán)取消乙方的代理權(quán)。
5、乙方不得在授權(quán)區(qū)域內(nèi)銷售其它類似相同的產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)取消乙方的代理權(quán)。
6、嚴(yán)禁對(duì)消費(fèi)者做出不負(fù)責(zé)任的和夸大產(chǎn)品的保健功能及治療作用。
7、甲方可按照乙方要求在產(chǎn)品包裝上加印乙方單位及區(qū)域代理字樣，包裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)并一次結(jié)清。
8、乙方有辦理產(chǎn)品在代理區(qū)域上市的相關(guān)手續(xù);對(duì)甲方產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)情況、市場(chǎng)情報(bào)有保密義務(wù);對(duì)市場(chǎng)銷售情況、用戶需求信息等有通報(bào)義務(wù)。
三、產(chǎn)品價(jià)格及數(shù)量：
1、產(chǎn)品價(jià)格詳見(jiàn)附表：甲方如有價(jià)格調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通知乙方，若乙方在本地區(qū)刻意違反價(jià)格政策，并造成區(qū)域價(jià)格混亂，甲方有權(quán)取消乙方代理權(quán)。
2、付款方式：本合同簽訂之日起7日內(nèi)乙方將貨款匯至甲方帳戶，如逾期10天未交足上述貨款，則視為乙方取消合同，甲方有權(quán)繼續(xù)對(duì)該地區(qū)征召代理商。
四、供貨及驗(yàn)收：
款到發(fā)貨，鐵路發(fā)運(yùn)集裝箱或慢件零擔(dān)托運(yùn)，也可汽車連運(yùn)、航空及郵政快遞方式。
1、乙方應(yīng)提前10天以書面形式(如傳真)向甲方提交訂貨單并匯款，指定專人(委托人)______姓名，______職務(wù)簽字蓋章，甲方根據(jù)此定單發(fā)貨。
2、在正常情況下，甲方接到乙方訂單后，經(jīng)甲方認(rèn)定款到賬戶：日內(nèi)發(fā)貨，運(yùn)費(fèi)由__方承擔(dān)。如遇特殊情況，甲方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)通知乙方。
3、發(fā)生不可抗拒的因素(自然災(zāi)害、鐵路、公路、海運(yùn)事故等)，使甲方不能按期供貨的情況除外。
4、乙方在貨物到達(dá)提貨時(shí)必須檢查外包裝是否完好，貨物件數(shù)是否符合，如發(fā)現(xiàn)有誤，必須當(dāng)即向運(yùn)輸單位進(jìn)行交涉，并在3日內(nèi)通知甲方。由甲、乙雙方協(xié)商解決，否則責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5、乙方在驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)規(guī)格、型號(hào)與訂單不相符合，應(yīng)妥善保管并在貨到3日內(nèi)提出異議，由甲乙雙方協(xié)商解決。
6、交貨地點(diǎn)：省市縣站
7、驗(yàn)貨地點(diǎn)：甲方庫(kù)房
8、運(yùn)費(fèi)：甲方只負(fù)責(zé)鐵路慢件、或物流運(yùn)費(fèi)，如需快件甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%，其它如航空及快遞費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
五、市場(chǎng)推廣與廣告宣傳。
1、甲方向乙方提供市場(chǎng)所需的宣傳，推廣資料和宣傳品。
2、甲方負(fù)責(zé)全國(guó)性宣傳和策劃，并有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)策劃與經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。
3、乙方應(yīng)無(wú)條件維護(hù)甲方企業(yè)形象，宣傳和提高甲方產(chǎn)品的美譽(yù)度。
4、乙方對(duì)甲方產(chǎn)品進(jìn)行區(qū)域性廣告宣傳須先征得甲方同意，廣告的制作、發(fā)布須接受甲方的指導(dǎo)，廣告費(fèi)及市場(chǎng)促銷費(fèi)用由乙方自己負(fù)擔(dān)。
六、產(chǎn)品質(zhì)量保證。
1、在保質(zhì)期內(nèi)，如產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)包換、包退。如因保管不當(dāng)?shù)确琴|(zhì)量原因造成產(chǎn)品問(wèn)題，甲方不負(fù)責(zé)。
2、因質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨，甲方負(fù)責(zé)包換、包退，并承擔(dān)退貨費(fèi)用。
七、獎(jiǎng)勵(lì)條款：
1、凡一次性購(gòu)買甲方產(chǎn)品序號(hào)001-015任意組合產(chǎn)品3盒以上者，均按全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià)提取25%利潤(rùn);
2、一次性購(gòu)貨5萬(wàn)元以上者，在享受25%利潤(rùn)基礎(chǔ)上，再獎(jiǎng)勵(lì)10%;
3、一次性購(gòu)貨10萬(wàn)元以上者，在享受25%利潤(rùn)基礎(chǔ)上，再獎(jiǎng)勵(lì)15%。
八、其它：
1、合同期滿時(shí)，乙方完成甲方銷售業(yè)績(jī)良好，方可享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
2、由于乙方原因造成的退貨(貨物在半年內(nèi)無(wú)損壞)，甲方按合同價(jià)格每盒扣除13元作為包裝損失費(fèi)，其余款貨到如數(shù)退還。運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、部分履行合同的理由。在取得?duì)方主管機(jī)關(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可在本合同簽署地法院訴訟處理。
4、本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，甲乙雙方任何一方不得擅自修改或解除合同，如雙方代表人發(fā)生變更，不得變更合同。本合同內(nèi)如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方(章)：x有限公司
云合同篇3
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了高質(zhì)量完成______年全縣園林綠化工程，確保苗木質(zhì)量，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、林業(yè)有關(guān)法律法規(guī)及種苗管理有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂本合同：
一、苗木品種、要求、數(shù)量、價(jià)格、金額。
二、乙方必須按相關(guān)技術(shù)要求，負(fù)責(zé)苗木的起苗、包裝，并按甲方要求運(yùn)輸至栽植地點(diǎn)，由甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，并開(kāi)具相應(yīng)的苗木收據(jù)。對(duì)達(dá)不到要求的.苗木，甲方有權(quán)拒絕收苗。
三、甲方要給乙方明確提出起苗時(shí)間，提前1天通知乙方。
四、乙方必須提供苗木“一簽兩證” ，手續(xù)由乙方辦理，甲方提供方便，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
五、其他：
(一)本合同自簽訂之日起生效。
(二)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(三)本合同未盡事宜，以及在履行合同中發(fā)生的爭(zhēng)議問(wèn)題雙方協(xié)商解決。不能協(xié)商解決的，按有關(guān)法律、行政法規(guī)執(zhí)行。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
云合同篇4
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址：
電話：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
地址：
電話：
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的) 號(hào)共 間，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費(fèi)用為人民幣￥ 元(大寫： )
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其余租金支付方式 .
第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第五條：乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。
第六條 甲方責(zé)任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨xxxx市場(chǎng)情況而適當(dāng)調(diào)整。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)
工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條 本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用。
出租方： 承租方：
甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
【附】房屋租賃合同注意事項(xiàng)：
1、租房時(shí)要盡量多跑幾家，多做比較，優(yōu)中選優(yōu)，合適中選最適合自己的，同時(shí)注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等。
2、租房時(shí)不要急于交訂金或租金，最好從正反兩方面來(lái)考慮自己的決定。當(dāng)然，有個(gè)人在旁邊參謀一下會(huì)更好。
3、租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。
4、為了討價(jià)還價(jià)，租房者要盡量把租住期說(shuō)得長(zhǎng)一些，但一次性交納的租金還是盡量越少越好。
5、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。
6、租房合同要細(xì)。要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰(shuí)支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。
7、要對(duì)房屋維修及費(fèi)用問(wèn)題做出約定
8、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。
9、審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。
10、審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。
云合同篇5
甲方：___________
乙方：_________網(wǎng)
_________與_________網(wǎng)廣告合作有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、投放時(shí)間： 甲方在乙方網(wǎng)站廣告投放時(shí)間為_(kāi)________，從_______年______月______日到_______年______月______日。
二、投放位置：___________________________
三、廣告形式：___________________________
四、廣告制作：廣告制作費(fèi)用為_(kāi)________元。
五、廣告費(fèi)用：廣告總費(fèi)用為_(kāi)________元，甲方須一次性支付全部費(fèi)用。
六、違約責(zé)任：在廣告投放過(guò)程中，如遇到乙方網(wǎng)站訪問(wèn)不了或其它故障影響廣告正常投放，乙方應(yīng)對(duì)甲方損失的投放時(shí)間予以等長(zhǎng)賠償。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，傳真件同樣有效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
傳真：_________________傳真：_________________
電子信箱：_____________電子信箱：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________
云合同篇6
受托方：___(甲方)
委托方：___(乙方)
乙方購(gòu)買由上海___置業(yè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)建造的___廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱本商場(chǎng))商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)，位于上海市浦東新區(qū)___路號(hào)、___號(hào)，鑒于政府對(duì)本商場(chǎng)商業(yè)形態(tài)、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的整體要求，以及商場(chǎng)自身市場(chǎng)培育和規(guī)范有序經(jīng)營(yíng)的要求，乙方將該商鋪委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，甲方接受此項(xiàng)委托。甲、乙雙方本著自愿、公平的原則，就全權(quán)委托物業(yè)經(jīng)租事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
一、物業(yè)狀況
1、地址及物業(yè)編號(hào)(詳見(jiàn)產(chǎn)權(quán)證或店鋪劃分示意圖)：___
2、面積：___
3、權(quán)屬：___
4、預(yù)售總金額：￥___萬(wàn)元___(以最終實(shí)測(cè)面積計(jì)算之總金額為準(zhǔn))
二、委托形式和期限
1、乙方全權(quán)委托甲方獨(dú)家代理本物業(yè)經(jīng)租活動(dòng)。
2、本合同所稱的“委托經(jīng)營(yíng)”系指乙方將所購(gòu)商鋪在一定期限內(nèi)委托甲方經(jīng)營(yíng)，并授以甲方的名義對(duì)外招商和訂立租賃合同或以其他方式對(duì)該商鋪進(jìn)行商業(yè)性利用，合同期內(nèi)甲方支付乙方向上海___置業(yè)發(fā)展有限公司購(gòu)買的“___廣場(chǎng)”之單元商鋪總金額(以最終實(shí)測(cè)面積計(jì)算之總金額為準(zhǔn))的6%(含稅)/每年作為匯報(bào)。在期滿時(shí)由乙方收回自行經(jīng)營(yíng)或作其他處置的運(yùn)作方式。
3、甲方自受托之日起，全面負(fù)責(zé)本物業(yè)的對(duì)外宣傳和簽署相關(guān)的租賃協(xié)議并付之實(shí)施具體的市場(chǎng)運(yùn)作。
4、首期委托期限議定為5年，即本市場(chǎng)開(kāi)張之日起5年內(nèi)。(自______年___月___日至______年___月___日)。期滿后，乙方如需繼續(xù)委托甲方經(jīng)營(yíng)該商鋪，則期限為3年，本合同條款繼續(xù)延用。委托經(jīng)營(yíng)期間，乙方將該商鋪交由甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。交房之日至______年___月___日該商鋪由甲方管理，甲方在此期間進(jìn)行招商裝修等額準(zhǔn)備工作，不向乙方償付所約定的回報(bào)。
5、合同期間，乙方對(duì)該商鋪如需轉(zhuǎn)讓、出典、抵押或設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利的行為應(yīng)事先書面通知甲方，并確保受讓人或承典人或他項(xiàng)權(quán)利人出具書面文件確認(rèn)由其繼續(xù)履行合同乙方義務(wù)。
6、委托經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得自行轉(zhuǎn)租。未獲甲方書面準(zhǔn)許不得自行經(jīng)營(yíng)。
7、委托經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得以任何理由撤銷對(duì)甲方的委托(但甲方違約造成合同無(wú)法履行的除外)。
8、委托經(jīng)營(yíng)期滿，乙方以該商鋪的屆時(shí)狀態(tài)收回該商鋪，商鋪內(nèi)外固定附著的裝飾物等無(wú)償歸乙方所有，但專屬于前經(jīng)營(yíng)者的字號(hào)、專用商業(yè)內(nèi)容的固定裝飾物除外。
9、鑒于甲方在本商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)初期需承擔(dān)相當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，考慮到市場(chǎng)培育需要投入大量成本，雙方一致同意，甲方在委托經(jīng)營(yíng)期間向乙方以人民幣的形式支付固定回報(bào)。從200年起每年的11月份支付。
10、委托經(jīng)營(yíng)期間，因使用該商鋪的人員對(duì)房屋的不當(dāng)使用造成房屋的損壞或因其不當(dāng)使用影響房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致甲方的損失均由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
11、委托經(jīng)營(yíng)期間，乙方同意甲方可以根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的實(shí)際需要，在不破壞建筑承重結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)本商場(chǎng)商鋪進(jìn)行分割布局調(diào)整，及對(duì)該商鋪進(jìn)行符合經(jīng)營(yíng)風(fēng)格的裝飾裝修。經(jīng)營(yíng)期滿乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)該商鋪初始分割狀態(tài)或保持原狀，裝修裝飾按本條第8款執(zhí)行。
12、為便于市場(chǎng)的規(guī)范管理，任何形式的入駐，均須與市場(chǎng)管理簽署統(tǒng)一的租賃協(xié)議或其它約定。
三、委托與收益費(fèi)用的結(jié)算
1、本物業(yè)收益金議定為本單元商鋪總金額(以最終實(shí)測(cè)面積計(jì)算之總金額為準(zhǔn))的6%(含稅)/每年作為回報(bào)。
2、本市場(chǎng)開(kāi)張之日，核定為收益金起始日。(自______年月___日起算)。
3、收益金結(jié)算用期為12個(gè)月/次。結(jié)算方式為：劃款或現(xiàn)金，甲方收款后應(yīng)及時(shí)出具發(fā)票或有效憑據(jù)。
4、甲方屬市場(chǎng)經(jīng)租管理部門，受托是為了市場(chǎng)的規(guī)范經(jīng)營(yíng)。除收益金以上的溢價(jià)部分外，不再另行收取委托費(fèi)。
5、收益金的設(shè)定是甲、乙雙方共同擬定的結(jié)果。溢價(jià)部分為甲方市場(chǎng)運(yùn)作的正當(dāng)受益，乙方對(duì)此不得提出要求。
6、若本物業(yè)在經(jīng)租過(guò)程中，不能單獨(dú)達(dá)到設(shè)定的收益金價(jià)值。甲方仍應(yīng)按正常地結(jié)算方式，將收益金結(jié)付給乙方。
四、違約責(zé)任及處理
(一)甲方的違約責(zé)任
1、單方面提前終止委托經(jīng)營(yíng)合同的，應(yīng)賠償乙方回報(bào)損失，賠償金額=提前月數(shù)6個(gè)月回報(bào)額。
2、未盡到管理責(zé)任，導(dǎo)致商鋪使用人在委托經(jīng)營(yíng)期間損壞房屋的，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，經(jīng)修復(fù)仍影響房屋使用價(jià)值的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、未按時(shí)償付經(jīng)營(yíng)回報(bào)的以每延遲一日支付萬(wàn)分之一的滯納金。
(二)乙方責(zé)任
1、乙方擅自解除對(duì)甲方的委托或在合同期間對(duì)商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出典、抵押或設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，以單方面終止合同同論，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額=提前終止月數(shù)6個(gè)月回報(bào)額，造成甲方其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)因不履行與該商鋪有關(guān)的抵押貸款合同義務(wù)，導(dǎo)致本合同中的甲方權(quán)利受到限制，因而導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)受損，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而導(dǎo)致本合同不能履行的，以單方面提前終止合同同論，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額=提前終止月數(shù)6個(gè)月回報(bào)額，造成甲方其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、以上各項(xiàng)條款為甲、乙雙方共同擬定，如有未盡事宜應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，可根據(jù)實(shí)際情況，擬定補(bǔ)充協(xié)議以闡明。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
六、若有任何一方違約，守約方可根據(jù)有關(guān)條款，向違約方追償違約責(zé)任，直至向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議壹式肆份，雙方簽章后生效。雙方各執(zhí)貳份。
八、本協(xié)議于___年___月___日簽訂于上海市浦東新區(qū)。
九、備注
1、乙方附房產(chǎn)證或有效憑證復(fù)印件壹份。
2、進(jìn)戶證明等。(復(fù)印件)
3、乙方有效身份證明
甲方(公章)：____________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：____________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
________年____月____日
