合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議，合同內(nèi)容反映了簽訂人真實的意思表示，下面是范文社小編為您分享的住房子合同模板6篇，感謝您的參閱。
住房子合同篇1
出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號：______________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________
第二條租賃期限
租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為__________元整，每月__________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式
按_______支付，每月日支付，另付押金__________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責任
第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
電話：________________________電話：________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
住房子合同篇2
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下、
1、甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動，乙方愿意承租。
2、甲方只保證水通，電通，承擔房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。
3、租用期為5年，即從_________年____月____日起至_________年____月____日止，租用期內(nèi)，乙方可轉租。如需轉讓，必須征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租（即自動退租）剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。
4、租金為_________年____月____日至_________年____月____日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前根據(jù)市場行情協(xié)定，如租價無法達成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。
5、合同期內(nèi)，國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從_________年____月____日至_________年____月____日（即合同期內(nèi)）不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應補償乙方的裝修費用（按國家的標準核算補償辦法補償）。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經(jīng)營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。
6、乙方不得隨意改造，破壞房屋結構，損壞墻面，墻體，地面及水電設施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任。
7、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
住房子合同篇3
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于克拉瑪依市 (不含地下室)出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月，入住時電表 度，水表讀數(shù) 方，氣表 方
二、本房屋年租金為人民幣 元(大寫: )含稅。
三、暖氣費：出租房如需繳納暖氣費，應由甲方先支付。乙方根據(jù)甲方出具的暖氣費發(fā)票金額以房租租金形式支付給甲方。
三、水費、電費、物業(yè)費、寬帶費、有線電視費由乙方承擔。
四、甲乙雙方交接鑰匙時，乙方應預交 元作為住房抵押金。租房期間乙方應愛惜房屋內(nèi)的所有設施和物品，如有損壞應維修好或照價賠償。
五、房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方總租金10%的違約金;合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方擁有優(yōu)先承租權(租金價格根據(jù)實際情況另議);如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、承租前，甲方對出租房屋及其設備應做相應檢查，保證不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，才能交付乙方使用。
七、承租期間乙方不得改變房屋結構，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租、轉借該房屋或改變其用途;同時，乙方應確保甲方封存物品完好無損;否則甲方有權終止租賃合同，扣除住房抵押金，并依法追究相關責任。
九、承租期間，乙方必須遵守《社會治安管理條件》和相關法律法規(guī)，如有違紀違法行為，與甲方無關。
十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
十一、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住房子合同篇4
委托方 ：
承接方 ：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室
二、形式結構：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項目：
1、四個房間 地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料 ，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，20xx年7月日至20xx年9月日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________
簽字 ：________________
聯(lián)系電話：________________
乙方：________________
簽字 ：________________
聯(lián)系電話：________________
___年___月___日
住房子合同篇5
一、注意明確房屋裝修合同的主體
房屋裝修合同中一般會采用發(fā)包方、承包方或者甲方、乙方等稱呼來指代業(yè)主和裝修公司。對于裝修公司來說，發(fā)包方應該是房屋的產(chǎn)權人，但現(xiàn)實生活中，也可能遇到發(fā)包方非房屋產(chǎn)權人，而是租戶或者產(chǎn)權人委托之人。遇到這類情況，一定要在合同中注明發(fā)包人的姓名、住址、身份信息以及聯(lián)系方式，同時要取得租賃合同以及產(chǎn)權人的書面同意。對于業(yè)主來說，承包方是裝修公司，合同的主體應該是裝修公司，而不是公司的某一個員工或者施工代表，在合同中一定要使用裝修公司的全稱且與公司印章上的名稱吻合，最好查看一下公司的營業(yè)執(zhí)照以及企業(yè)的信用信息，防止將來發(fā)生糾紛找不到責任主體。
二、注意明確房屋裝修合同的內(nèi)容
合同內(nèi)容是對裝修事項的詳細約定，是合同雙方主體權利義務的體現(xiàn)，很多房屋裝修合同糾紛產(chǎn)生的原因就是合同內(nèi)容約定不明確或者遺漏重要事項。以下是業(yè)主和裝修公司容易產(chǎn)生爭議或忽視的問題：
1、工期問題
很多房屋裝修合同沒有明確約定工期，只簡單約定進場時間，導致工期一直拖延。為了防止這些問題，在合同中一定要寫清裝修公司的入場時間、撤場時間、工期多少天，是自然日還是工作日等等。
2、設計、施工圖紙
裝修的目的在于使居住環(huán)境舒適美觀，但在裝修過程中，很多業(yè)主認為裝修公司沒有按照自己的要求施工或者沒有達到自己的`預期，因此在合同中最好有經(jīng)雙方簽字認可的設計施工圖紙，避免裝修公司隨意改變設計。
3、裝修材料
很多房屋裝修合同只簡單約定“包工包料”或者“包部分材料”，對材料的具體品牌、型號、價格、顏色等沒有注明，有些裝修公司就會鉆空子使用劣質產(chǎn)品，嚴重影響裝修質量，為了約束合同當事人，最好有經(jīng)雙方簽字認可的材料清單，還應保留購買材料的發(fā)票，保留證據(jù)。4、施工安全和保修責任
為了保證工程順利進行，對施工安全也要約定清楚，還要確保建筑物的安全，不得拆除承重墻等主體結構。合同中對保修責任的約定也十分必要，尤其是保修內(nèi)容、年限要寫清楚。
三、注意明確裝修款的支付問題
裝修款的支付問題也是房屋裝修合同糾紛的重災區(qū)，主要是合同雙方?jīng)]有約定清楚裝修款支付的時間、具體金額以及支付條件，有些業(yè)主和裝修公司在合同中約定“裝修款在工程完成一半時支付”，根本無法確定確切的時間。此外，業(yè)主還會因為對裝修質量以及裝修進度不滿意拒絕支付或者只支付部分裝修款，而裝修公司則以業(yè)主沒有按約支付裝修款中途停工。因此在合同中約定支付裝修款的時間、金額以及支付條件非常重要。同時，在裝修過程中，可以通過雙方簽訂驗收單來確認支付條件已成就。
四、房屋裝修步驟及費用計算
1、設計:裝修時首先要確定的一個項目,定制一個或幾個適宜的方案,并選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃,一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規(guī)劃設計過程需要合理布局,適當分配資金,不要讓后面的施工重復使用勞力和材料。
2、材料:在制定了裝修方案以后,就要開始根據(jù)設計進行材料的選擇。裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè),裝修已成模式,實際上它就是一種組合。為了尋找一合適的的價格,需要多跑幾個建材市場,以尋找佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出大的一塊,材料摻假也時有發(fā)生,因而在選擇過程當中盡量要謹慎,不要買一些沒有品牌的產(chǎn)品,以免碰到水貨。
3、探價砍價:在找到自己合適和中意的材料后,就需要進行探價,商家往往會開出相當高昂的價格,并聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價,并探到其底價為止。
4、認定價格、簽約:確定了設計規(guī)劃和材料的大致費用,就可以與一些裝修商聯(lián)系。好先咨詢一些專業(yè)人士,介紹比較可靠的裝修商,并與之簽定合同。合同中的內(nèi)容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格,越具體越好,以避免今后的紛爭。5、總預算:在設計和問明價格的基礎上,與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用,包括設計、材料、施工費等。
6、時間準備:裝修畢竟是一項大開支,需要在前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位,前期準備得越充分,裝修的速度才能越快。
住房子合同篇6
甲方（業(yè) 主）：
乙方（承包人）：
依照《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程地點：____________________________________________。
2、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。
（1）包工包料；
（2）包工、包部分材料；
（3）包工不包料。
3、本合同總價為預算價（大寫）：__________________（小寫）_________
4、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結清工程余款。
二、雙方應盡的責任及義務
甲方：
1、協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用；
2、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進度計劃及時供應到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)。
3、由于甲方提供的材料、設備質量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。
乙方：
1、根據(jù)施工提供施工方案和進度計劃，經(jīng)甲方認可；
2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；
3、負責對現(xiàn)場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應盡快負責修復；
4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
5、工程質量不符合合同規(guī)定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。
三、工程變更
1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進行該項目的施工。
四、材料、設備的供應
1、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。
2、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數(shù)量相符，經(jīng)甲方認可后再行使用。
3、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用；如已使用，其后損失均由乙方承擔。
五、合同爭議的解決方式
1、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
2、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
3、本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關部門進行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交梅州仲裁委員會仲裁。
六、其它約定事項
1、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運，甲方可委托乙方負責，其費用由甲方負責。
2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方當場安裝好后交付甲方使用。
七、附則
1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。
2、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
3、本合同和補充合同具有同等法律效力。
4、本合同簽訂后工程不得非法轉包。
5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。
甲方（簽字）：____________ 乙方（簽字）：____________
電話或手機：_____________ 電話或手機：_____________
_______年____月____日 _______年____月____日
