合同具有約束力，雙方必須按照合同約定履行各自的義務，為了防止自己的權益受到侵害，我們需要認真制定合同，明確雙方的權利和義務，以下是范文社小編精心為您推薦的小公寓租房合同模板5篇，供大家參考。
小公寓租房合同篇1
出租方：_____________，以下簡稱甲方
承租方：_____________，以下簡稱乙方
，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的`，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（__________）第__________號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部（__________）城住公字第__________號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除；
3、由乙方負責維修；
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔（）；所有權屬___方（）
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式__________份，其中正本__________份，甲乙方各執(zhí)__________份；副本__________份，送市房管局、工商局備案。
出租方：____________________（蓋章）承租方：____________________（蓋章）
法定代表人：____________________（簽名）法定代表人：____________________（簽名）
委托代理人：____________________（簽名）委托代理人：____________________（簽名）
合同有效期限：至__________年__________月__________日
小公寓租房合同篇2
甲方（出租人）： 已方（承租人）：經甲、已雙方實地看房后，自愿協(xié)商達成租房合同如下：
一 、乙方租借甲方的房屋（1室1廳 1廚 1衛(wèi)），期限年（從 年 月 日至 年 月 日止），期滿后無條件搬出同時結清乙方應承擔的費用，完好地交還甲方提供使用的物品，同時甲方退還居住使用押金給乙方。
二、乙方在簽定本合同是，須提供有效證件（復印件），租費：每三月付壹次，先付后住，乙方在承租內必須提前一個月支付第二次房租。租住使用押金叁仟元（包括家具物品保證金）。同時，甲方出具收據憑證給乙方。
三、乙方在租期內，應遵守國家法律，遵守沭陽有關治安管理條例。服從社區(qū)管理，爭做文明市民。甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關如住手續(xù)。
四、甲方提供給乙方租住使用的.房屋，必須保障其安全，可用，可住的原則。乙方在租期內必須承擔水，電，煤，寬帶，有線電視，物業(yè)管理等相關費用，不得拖欠。
五、乙方在租期內，不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用等，甲方發(fā)現(xiàn)有權收回租房，不退任何費用。
六、租賃期間，甲方在出租期未滿而停租，應賠償乙方一個月的房租金，乙方在承租期未滿而退租，應賠償甲方一個月的房租金。甲、乙雙方提前一個月通知對方協(xié)商解除合同的不作違約。不可抗拒因素不做違約。
七、乙方逾期支付應付租金，自逾期之日起乙方應每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達十五日以上，甲方有權終止合同，不退任何費用。
八、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起十日內搬出全部設備、物品，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后三日房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方主動放棄所有權，由甲方處理。
九、甲方提供給乙方物品如下：
?常用物品清單列表》
以上清單物品經雙方清點交接無誤。如乙方造成甲方的財務被盜。去向不明，火災及損壞等，需照價賠償。
十、租賃期間，房間內一切設備設施在使用過程中出現(xiàn)損壞，由乙方負責維修，如無法維修復原，由乙方照價賠償
十一、在租期內甲、乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條款，造成對方損失，必須賠償對方有關的直接損失，直至請求法律保護。
十二、租賃期間乙方不得從事違法活動，否則后果自負，需注意防火防盜，如有相關事故發(fā)生，一切責任由乙方自行負責。
十三、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商寫明。
十四、備注： 。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經雙方簽字之日起生效。
附租方內物品及日常費用交接清單一式 份
?常見物品清單列表》
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話 聯(lián)系電話：
年月 日
小公寓租房合同篇3
出租人(甲方)：
證件類型及編號：
承租人(乙方)：
證件類型及編號：
居間人(丙方)：
備案證明編號：
依據《中華人民共和國合同法 》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
一、房屋基本情況
1、甲方將其擁有坐落于北京市 區(qū)(縣) 的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共 平方米。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗收收據。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供：()身份證 ()房產證 ()戶口本
2、乙方提供：()身份證 ()暫住證 ()工作證
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共 元。
(大寫： 萬 仟 佰 拾 元(整)
2、該房屋租金支付方式為：
五、其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_____)等費用。
(二)甲方承擔(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_____)等費用。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。
七、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
八、乙方違約的處理規(guī)定。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租，轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損害房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累積一個月以上的。
1、在租賃期內，乙方逾期繳納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
九、甲方違約處理規(guī)定
1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的.兩倍向乙方賠付違約金，逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
十、產權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、物業(yè)管理等費用，已經給甲方造成嚴重損害;
(7)拖欠房租一個月以上。
十一、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協(xié)商一致的;
2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的;
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十二、其他約定
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十三、補充條款
_____________
出租人(甲方)簽章：
身份證號：
聯(lián)系方式：
年 月 日
承租人(乙方)簽章：
身份證號：
聯(lián)系方式：
年 月 日
小公寓租房合同篇4
甲方（出租人）：身份證編號： 聯(lián)系電話： 現(xiàn)工作單位：乙方（承租人）： 身份證編號聯(lián)系電話： 現(xiàn)工作單位：
根據《中華人民共和國合同法》、《江蘇省房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協(xié)商簽訂此合同。也經甲、乙雙方實地看房后，自愿協(xié)商達成租房合同如下：
一 ．乙方租借甲方南京市公寓的房屋（ 1室 1廚 1衛(wèi)），期限 壹 年（從 年 月 日至 年 月 日止），付款方式：一年兩付，期滿后如不續(xù)租要結清乙方應承擔的費用，完好地交還甲方提供使用的物品，同時甲方退還居住使用押金給乙方。
二．乙方在簽定本合同時，須提供有效證件（復印件），先付第一次費用（半年租金與押金）后住，半年租金 （大寫 ），租住使用押金 元（大寫 ）（包括家具物品保證金）。第二次費用（半年租金）提前壹個月支付。半年租金甲方出具收據憑證給乙方為準。如乙方續(xù)租，乙方在承租內必須提前壹個月支付租金。（每年的租金根據本小區(qū)市場行情適當調動）
三．乙方在租期內，應遵守國家法律，遵守南京市有關治安管理條例。服從管理，爭做文明市民。甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關入住手續(xù)。
四．甲方提供給乙方租住使用的房屋，必須保障其安全，可用，可住的原則。乙方在租期內必須承擔所實際使用的水，電，物業(yè)管理等相關費用，不得拖欠。
五．乙方在租期內，不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用等，甲方發(fā)現(xiàn)有權收回租房，不退任何費用。
六．租賃期間，甲方在出租公寓內配備的'所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
七．根據本合同約定如提前終止合同或合同期滿，甲、乙雙方應提前一個月通知對方協(xié)商。乙方應在租賃期滿，如期交還房屋。到期搬出全部設備、物品，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方乙主動放棄所有權，由甲方處理。
八．甲方提供給乙方物品如下：
?常用物品清單列表》
以上清單物品經雙方清點交接無誤。如乙方造成甲方的物品被盜。去向不明，人為火災及損壞等，需照價賠償。
九．在租期內甲、乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條款，造成對方損失，必須賠償對方有關的直接損失，直至請求法律保護。
十．本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商寫明。
十一．備注： 。
十二．本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經雙方簽字之日起生效。 附：水表底數(shù)： 電表底數(shù)：峰谷總
附租方內物品及日常費用交接清單一式 份
甲方簽字：蓋章) 乙方簽字：（蓋章）
小公寓租房合同篇5
甲方：______
乙方：______
經甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，有好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點：甲方同意把室的房屋租金給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為所用，不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：自________年____月____日起至_______年____月____日止。租賃期滿，乙方如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月______元。
五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協(xié)議已支付______元整，租房終止后，憑甲方所開具的押金收據，將上次的.______元整退還乙方，不計利息。
六、付款方式：
1、乙方每個月支付一次，共支付______。
七、甲方義務：
1、甲方必須保證該房屋的結構和施舍均能正常使用;
2、室內外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內不得單方面提供租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務：
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金;
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租給他人;
3、本合同終止時，甲方需對提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及其設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣使用不當導致人身傷亡和意外事故，與__無關。
九、違約處理：
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足抵過甲方損失，乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，應按一個月租金像乙方支付違約金，并退還剩余房款及租房押金;
4、如乙方因非房屋問題中途退房，需按一個月租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及押金，否則沒收剩余房租及保證金。
5、如乙方租期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。
十、補充條約與之前一致。
十一、本合同未盡事宜，一律按照《民法典》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)、政府政策變化等不可抗拒力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任，租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效應。
甲方簽名：______
乙方簽名：______
簽約時間：____________
