制定一份合同需要我們有很強(qiáng)的邏輯思維能力，隨著社會(huì)不斷法律化的大背景下，合同的使用也越發(fā)的常見(jiàn)，范文社小編今天就為您帶來(lái)了非固定單價(jià)合同8篇，相信一定會(huì)對(duì)你有所幫助。
非固定單價(jià)合同篇1
發(fā)包人（以下稱甲方）：
承包人（以下稱乙方）：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)等，在遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則上，雙方就本建設(shè)工程相關(guān)弱電施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
樓宇對(duì)講系統(tǒng)
二、工程地點(diǎn)：
三、工程承包范圍：
樓宇對(duì)講系統(tǒng)供貨、施工、調(diào)試、售后保修及維護(hù)服務(wù)。
四、承包方式：
包工、包料，不增加工作量的情況下，不增加任何費(fèi)用。
五、工期：
開(kāi)、竣工日期：____年____月____日至____年____月____日。
合同工期：____個(gè)日歷天。
六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同金額：
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；合同金額（人民幣）：叁拾肆萬(wàn)零捌佰貳拾貳元￥340822元。
七、組成本合同的文件及解釋順序：
1、本合同條款；
2、報(bào)價(jià)及其附件；
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
八、語(yǔ)言文字及圖紙：
1、本合同使用語(yǔ)言，使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字。
2、甲方向乙方提供竣工圖紙期限和套數(shù)：竣工驗(yàn)收前7個(gè)工作日，3套。
九、雙方的一般權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方：
1.1委派專人協(xié)調(diào)甲乙雙方施工過(guò)程中事宜。
1.2提供施工的必要條件，如施工用水、電接口（如產(chǎn)生費(fèi)用，乙方付費(fèi)）。
2、乙方：
2.1工作負(fù)責(zé)人：
姓名：____，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理，職權(quán)：負(fù)責(zé)施工管理事務(wù)。
2.2保質(zhì)保量完成整個(gè)工程的深化設(shè)計(jì)、供貨、施工、售后等相關(guān)服務(wù)。
十、工期延誤：
1、因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
1.1甲方未能按約定提供開(kāi)工條件；
1.2甲方未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；
1.3甲方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；
1.4設(shè)計(jì)變更和工程量增加；
1.5不可抗力；
1.6雙方約定同意工期順延的其他情況：其它具體情況雙方另行商定。
十一、隱蔽工程驗(yàn)收：
雙方約定隱蔽工程驗(yàn)收部位：按照施工規(guī)范及圖紙按時(shí)驗(yàn)收。
十二、安全施工：
1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
十三、合同金額與工程款支付：
1、合同金額及調(diào)整
1.1本合同采用固定單價(jià)合同，合同結(jié)算金額：最終竣工結(jié)算，工程量由雙方核審確認(rèn)，合同中已有的單價(jià)按合同單價(jià)執(zhí)行；合同單價(jià)內(nèi)沒(méi)有的項(xiàng)目，單價(jià)由雙方協(xié)商確認(rèn)，最終按照雙方共同確認(rèn)的實(shí)際工作量進(jìn)行結(jié)算。
2、工程付款
2.1甲方向乙方預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款額度為合同金額的30%，即（人民幣）：壹拾萬(wàn)貳仟貳佰肆拾陸元￥102246元。
2.2設(shè)備、材料到工地現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同金額的50%，即（人民幣）：壹拾柒萬(wàn)零肆佰壹拾壹元￥170411元。
2.3系統(tǒng)安裝、調(diào)試完成、工程驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同金額的15%即（人民幣）：伍萬(wàn)壹仟壹佰貳拾叁元￥51123元。
2.4預(yù)留合同金額5%款項(xiàng)作為本工程質(zhì)保金。壹年質(zhì)保期滿后（工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題）15個(gè)工作日內(nèi)甲方支付給乙方合同金額5%的余款即17042元。
2.5在施工過(guò)程中發(fā)生的洽商和設(shè)計(jì)變更等增減項(xiàng)工程，按工程款支付的時(shí)間和方式執(zhí)行。
十四、材料設(shè)備采購(gòu)和供應(yīng)：
1、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)材料、設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)計(jì)及甲方要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方在材料設(shè)備到貨后及時(shí)通知甲方及監(jiān)理按要求進(jìn)行驗(yàn)收。
2、乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后才能使用，由于此原因造成相關(guān)材料、設(shè)備的合同單價(jià)的增減，甲方不增加任何費(fèi)用。
十五、工程變更及變更價(jià)款的確認(rèn)與支付：
1、施工中甲方需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前以書(shū)面形式向乙方發(fā)出變更通知。
2、乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改，須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
3、乙方在雙方確定工程變更后3天內(nèi)，向甲方提出變更工程價(jià)款報(bào)告，甲方應(yīng)及時(shí)審核、確定工程變更價(jià)款。
4、甲方確認(rèn)的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，雙方簽字確認(rèn)，待結(jié)算時(shí)一并支付。
十六、竣工驗(yàn)收、結(jié)算及質(zhì)量保修：
1、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
2、乙方向甲方提供竣工圖的約定：3套。
3、工程竣工驗(yàn)收通過(guò)或工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。
4、甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后7個(gè)工作日進(jìn)行審核、確定雙方工程竣工結(jié)算價(jià)款。
5、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
6、雙方約定，乙方承包范圍內(nèi)工程項(xiàng)目質(zhì)量保修期為壹年。
十七、爭(zhēng)議：
雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：
1、甲、乙雙方協(xié)商解決；
2、甲、乙雙方不能協(xié)商解決的，向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
十八、合同生效、份數(shù)與終止：
1、合同訂立時(shí)間：____年____月____日
2、合同訂立地點(diǎn)：
3、本合同雙方約定：經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。
4、雙方約定合同份數(shù)：本合同一式五份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)二份。
5、甲方與乙方履行合同全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程、質(zhì)量保修期滿后，工程結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止。
6、合同附件（共計(jì)1頁(yè)）：
單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（蓋章）：法定代表人（蓋章）：
委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）
電話： 電話：
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
非固定單價(jià)合同篇2
甲方（全稱）：
（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”）
乙方（全稱）：
（以下簡(jiǎn)稱“承包人”）
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程概況：
(包括占地面積、建筑面積、單體數(shù)量、層數(shù)、層高、結(jié)構(gòu)形式等)
實(shí)際建筑面積以發(fā)包人最終施工圖紙為準(zhǔn)。
施工現(xiàn)場(chǎng)條件及周邊環(huán)境：承包人已了解本工程之工地位置、鄰近建筑物情況、土質(zhì)、通路、儲(chǔ)存空間、起卸限制、已完成工程以及足以影響履行合同的相關(guān)施工條件和其它任何情況。
資金來(lái)源：自籌資金。
第二條 工程承包范圍
一、承包范圍：
包括地下室、地上主體及配套的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水及電氣工程施工，包括但不限于發(fā)包人所發(fā)施工圖紙、招標(biāo)文件等資料規(guī)定的全部?jī)?nèi)容。
二、承包方式：包工包料
三、承包工作內(nèi)容及說(shuō)明
具體包括但不限于以下內(nèi)容：
1、土建工程：
①地基及基礎(chǔ)工程：
②主體結(jié)構(gòu)：
③裝飾裝修工程：
④屋面工程：
2、安裝工程：
室內(nèi)給排水安裝工程：
室內(nèi)電氣安裝工程：
強(qiáng)電部分：
弱電部分：
3、預(yù)埋：
4、其他：
在施工過(guò)程中如果承包人的施工進(jìn)度不能滿足合同約定及現(xiàn)場(chǎng)要求，發(fā)包人有權(quán)委托有資質(zhì)的第三方來(lái)完成此部分工作，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，費(fèi)用按發(fā)包人與第三方的結(jié)算值另加30%計(jì)算（此結(jié)算值無(wú)需承包人同意），直接從承包方人的工程款中扣除。承包人不得因此提出任何索賠。承包人對(duì)于本合同的承包范圍有任何疑問(wèn)，應(yīng)在合同簽訂前與發(fā)包人進(jìn)行充分溝通，一旦簽署本合同則視為承包人已對(duì)本合同承包范圍有了充分明晰的了解，在承包范圍的認(rèn)定上，以發(fā)包人的意見(jiàn)為準(zhǔn)并與發(fā)包人的意見(jiàn)完全一致。
四、專業(yè)分包工程
指在施工承包工程中某些專業(yè)工程或?qū)ｍ?xiàng)工程由發(fā)包人確定具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，并與分包人簽訂《分包施工合同》。分包人按該分包工程合同價(jià)款的1.5％作為總承包服務(wù)管理配合費(fèi)，由分包人直接支付給承包人，承包人承擔(dān)總承包管理責(zé)任，發(fā)包人將不另行支付承包人其他任何費(fèi)用。
分包工程范圍
（以上工程均扣除設(shè)備費(fèi)后的造價(jià)作為總承包管理配合費(fèi)的計(jì)算基數(shù)），如果以上項(xiàng)目在總包退場(chǎng)后進(jìn)場(chǎng)或者總包沒(méi)有實(shí)際進(jìn)行配合、管理的配合費(fèi)將不得計(jì)取。
五、獨(dú)立分包工程
指由發(fā)包人獨(dú)立選定施工單位，非本合同承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目(預(yù)埋管道除外)，由發(fā)包人分別與其他施工單位簽訂承包合同的工程。具體分包項(xiàng)目為：
說(shuō)明：除上述第4條定義的專業(yè)分包工程給予計(jì)取1。5%總承包服務(wù)管理配合費(fèi)外，其余專業(yè)分包工程及獨(dú)立分包工程的總承包服務(wù)管理配合費(fèi)，已包含在本合同總價(jià)款中，不再另行計(jì)取。
總承包服務(wù)管理配合內(nèi)容包括：對(duì)所有專業(yè)分包工程和獨(dú)立分包工程的施工單位，承包人有義務(wù)接受并承擔(dān)統(tǒng)籌及協(xié)調(diào)職責(zé)，提供施工現(xiàn)場(chǎng)總包服務(wù)、管理和配合，分包工程的施工組織設(shè)計(jì)，施工現(xiàn)場(chǎng)管理，以及分包單位要求利用總承包單位的腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等，承包人施工場(chǎng)地派駐的管理人員有義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，進(jìn)行本項(xiàng)目所有相關(guān)專業(yè)的竣工資料匯總、整理和備案，直至工程完成并通過(guò)竣工驗(yàn)收為止，以保證合同的完全履行。除此費(fèi)用外，承包人不得向分包人收取任何其它費(fèi)用。
第三條 合同工期
合同工期：
總工期：
天(日歷天)
開(kāi)工時(shí)間：
竣工時(shí)間：
關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：
（針對(duì)具體項(xiàng)目單體工程進(jìn)度特別約定說(shuō)明）
以上關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)每延遲一天承包人每天向發(fā)包人支付違約金人民幣壹萬(wàn)元。具體節(jié)點(diǎn)工期詳見(jiàn)經(jīng)雙方確認(rèn)的總進(jìn)度計(jì)劃。
第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
安全文明標(biāo)準(zhǔn)：
級(jí)安全文明工地。
第五條 合同價(jià)款
合同暫定金額：
大寫(xiě)人民幣：
大寫(xiě)人民幣：
圓整（￥元），最終以實(shí)際結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。
施工圖發(fā)放完畢后45個(gè)工作日內(nèi)，承包人必須提交完整的施工圖預(yù)算書(shū)（需使用廣聯(lián)達(dá)預(yù)算軟件編制、包括工程量計(jì)算底稿）及配套電子版本供發(fā)包人審核。雙方審核完畢后，以該版施工圖及中標(biāo)綜合單價(jià)為依據(jù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議就該版施工圖總價(jià)包干，其它的調(diào)價(jià)及變更在結(jié)算時(shí)依合同約定另行計(jì)算。如果承包人未按時(shí)完整提交施工圖預(yù)算書(shū)，發(fā)包人有權(quán)暫緩工程款的支付。
第六條 組成合同的文件及解釋順序
1.組成本合同的文件包括：
1.1.在實(shí)施過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議和簽署的文件；
1.2. 本合同協(xié)議書(shū)；
1.3.中標(biāo)通知書(shū)；
1.4.本合同專用條款；
1.5.本合同通用條款；
1.6.招標(biāo)文件及附件；
1.7.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；
1.8.施工圖紙；
1.9.投標(biāo)文件及附件；
1.10.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)；
1.11.廉政管理協(xié)議書(shū)、安全生產(chǎn)責(zé)任狀、文明施工管理責(zé)任狀；
1.12.發(fā)包人項(xiàng)目管理制度及程序。
上述文件將互相補(bǔ)充，若有不明確或不一致之處，以上列次序在先者為準(zhǔn)；同一類文件以時(shí)間最后者為準(zhǔn)。
第七條 詞語(yǔ)含義
本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
第八條 承包人質(zhì)保承諾
承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
第九條 發(fā)包人支付承諾
發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
第十條 合同生效
合同訂立時(shí)間：年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章且承包人向發(fā)包人提交履約擔(dān)保后生效。
第十一條 合同份數(shù)
本合同一式捌份，發(fā)包人陸份，承包人貳份，均具同等法律效力。
（以下無(wú)正文）
發(fā)包人（公章）： 承包人：（公章）
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開(kāi) 戶 銀 行： 開(kāi) 戶 銀 行：
賬 號(hào)： 賬 號(hào)：
郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：
電 子 郵 箱： 電 子 郵 箱：
非固定單價(jià)合同篇3
發(fā)包人（全稱）：________________________
承包人（全稱）：________________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：________________________
工程地點(diǎn)：________________________
工程內(nèi)容：________________________
資金來(lái)源：________
二、工程承包范圍
承包范圍：________________________
三、合同工期：
開(kāi)工日期：___年___月___日
竣工日期：___年___月___日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量：________________________
五、合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）：元（人民幣）￥：元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、中標(biāo)通知書(shū)
3、投標(biāo)書(shū)及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
本合同一式份，雙方各執(zhí)份
合同訂立時(shí)間：___年___月___日
合同訂立地點(diǎn)：________________________
本合同雙方約定蓋章簽字后生效。
發(fā)包人：（公章）______________承包人：（公章）____________
住所：______________________住所：
法定代表人：________________法定代表人：_________________
委托代表人：________________委托代表人：_________________
電話：____________________電話：________________________
傳真：____________________傳真：________________________
開(kāi)戶銀行：_______________開(kāi)戶銀行：_________________
賬號(hào)：___________________賬號(hào)：____________________
郵政編碼：______________郵政編碼：________________________
服務(wù)中心確認(rèn)：________________________
非固定單價(jià)合同篇4
在建設(shè)工程合同管理中，相對(duì)于工程質(zhì)量、施工安全等糾紛而言，最常見(jiàn)又最難解決的是結(jié)算糾紛。實(shí)踐中，許多結(jié)算糾紛常常曠日持久，久拖不決，結(jié)果施工方往往受到較大損失。筆者作為從事法律服務(wù)的專業(yè)律師，結(jié)合自己工作實(shí)踐，探討建設(shè)工程常使用的合同范本《建設(shè)工程施工合同》（gf-1999-0201）在履行中經(jīng)常易出現(xiàn)的結(jié)算糾紛，并討論相應(yīng)的法律防范措施，以使施工方能加強(qiáng)合同管理，用法律武器最大限度地維護(hù)自己的合法權(quán)益。
一、變更與索賠問(wèn)題
實(shí)踐中，建設(shè)方不喜歡索賠二字，施工方一般也不提什么索賠。久之，施工方要么缺乏索賠意識(shí)，要么將索賠置換成為工程變更。
但是，變更與索賠是建設(shè)合同履行過(guò)程中性質(zhì)不同的兩種方式。變更（設(shè)計(jì)變更和其他變更）導(dǎo)致的是合同價(jià)款的調(diào)整，即變更始終是在合同價(jià)款之內(nèi)，它可能導(dǎo)致原合同價(jià)款增高，也可能導(dǎo)致其降低。而索賠則完全不同?！督ㄔO(shè)工程施工合同》范本對(duì)索賠的定義是：“指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求?！卑丛摱x，再結(jié)合《建設(shè)工程施工合同》第31.4款看，索賠（費(fèi)用索賠）是指在合同價(jià)款之外提出的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償要求。
?建設(shè)工程施工合同》第31.2款規(guī)定：“承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款的報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更?！睂?shí)踐中，很少有施工方嚴(yán)格地履行該條款，最后發(fā)生結(jié)算爭(zhēng)議時(shí)，該條款可能對(duì)施工方的結(jié)算要求形成致命影響。
其實(shí)，《建設(shè)工程施工合同》關(guān)于變更的規(guī)定是有缺陷的?！督ㄔO(shè)工程施工合同》基本上是fidic《土木工程施工合同條件》（1988年版）的中國(guó)翻版，后者對(duì)變更涉及合同價(jià)款減少時(shí)應(yīng)由建設(shè)方通知施工方有相應(yīng)的規(guī)定，但前者沒(méi)有。這種程序公正的不對(duì)稱好像一方面是出于我國(guó)工程施工的實(shí)際，因?yàn)樵谖覈?guó)，變更一般都涉及合同價(jià)款的增加，另一方面，似乎更是出于合同范本的制定者對(duì)施工方不自覺(jué)的行業(yè)傾斜（第29.1款已規(guī)定變更導(dǎo)致合同價(jià)款減少由建設(shè)方承擔(dān)）。但是，如果發(fā)生結(jié)算糾紛，則施工方因第31.2款的限制可能會(huì)導(dǎo)致一些（或全部）變更不能使合同價(jià)款有所增加，而建設(shè)方因無(wú)此款的限制，則隨時(shí)可要求因變更導(dǎo)致的已增加了的合同價(jià)款減少到原合同價(jià)款的水平。這顯然于施工方不利。
實(shí)踐中，施工方雖可能未嚴(yán)格履行第31.2款，但在其進(jìn)度報(bào)表中，肯定是羅列了變更工程價(jià)款的了。但是，這種羅列是否就是31.2款的報(bào)告，肯定會(huì)有爭(zhēng)議。另外，難免有一些變更會(huì)在14天以后報(bào)，這些變更按31.2款的規(guī)定，會(huì)被視為不涉及合同價(jià)款的變更。
當(dāng)變更工程的量較大時(shí)，施工方與建設(shè)方一般會(huì)對(duì)變更達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，如果補(bǔ)充協(xié)議沒(méi)有確定變更具體的價(jià)款，則爭(zhēng)議仍將存在。即該補(bǔ)充協(xié)議可能只是約定了確定變更工程價(jià)款的方法，改變是《建設(shè)工程施工合同》第31.1款，而非第31.2款。
以上所探討是施工方在合同管理中務(wù)須注意的。施工方（尤其是小型施工隊(duì)伍）應(yīng)改變那種“我做了，就該拿錢(qián)”的簡(jiǎn)單意識(shí)，加強(qiáng)合同管理的意識(shí)，嚴(yán)格地按合同規(guī)定的程序提起變更和索賠。作為施工方，其一，如果認(rèn)為這些嚴(yán)格的程序不太切合施工實(shí)際，則應(yīng)在簽約時(shí)在專用條款中加以改變。其二，在施工過(guò)程中，切記自己的所作所為應(yīng)當(dāng)緊緊圍繞合同約定進(jìn)行，不應(yīng)當(dāng)認(rèn)為簽訂合同就萬(wàn)事大吉，讓合同躺在抽屜里睡大覺(jué)。
二、合同價(jià)格對(duì)結(jié)算的影響
fidic《土木工程施工合同條件》嚴(yán)格適用于單價(jià)合同（工程量單價(jià)），《建設(shè)工程施工合同》按23條的規(guī)定，可適用于：固定價(jià)格合同，可調(diào)價(jià)格合同，成本加酬金合同。其實(shí)，無(wú)論是固定價(jià)格合同，可調(diào)價(jià)格合同，還是成本加酬金合同，都是可以以工程量單價(jià)為基礎(chǔ)的。固定價(jià)格合同即可固定單價(jià)；可調(diào)價(jià)格合同從《建設(shè)工程施工合同》第23.3款看，即建設(shè)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)多一些，因而單價(jià)可調(diào)整的因素多一些；成本加酬金合同也面臨調(diào)整的問(wèn)題，因而也涉及工程量單價(jià)。建設(shè)部20xx年推出的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（gb50500-20xx）也是可與這三種合同價(jià)格調(diào)和的。
但是，在實(shí)踐中，將固定價(jià)格合同理解為固定總價(jià)合同的不鮮見(jiàn)。再加上《建設(shè)工程施工合同》將合同價(jià)款定義為：“指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)?！弊罨镜囊馑季褪菂f(xié)議書(shū)中約定的合同價(jià)款。因此，工程量增加較大，追加合同款較多時(shí)，建設(shè)方會(huì)很難接受一個(gè)固定總價(jià)合同被如此劇烈突破的事實(shí)，于是，工程后期的中間結(jié)算和最終結(jié)算就不太容易順利進(jìn)行。
?建設(shè)工程施工合同》對(duì)合同價(jià)格的定義基本上是對(duì)fidic《土木工程施工合同條件》（1988年版）的照搬，該定義有其局限，所以在fidic《施工合同條件》（1999年版）中，將合同價(jià)格定義為“指第14.1款規(guī)定確定的價(jià)格，包括按照合同所做的調(diào)整?！奔春贤瑑r(jià)格不是事先能確定的，需隨工程的進(jìn)展經(jīng)一套完整的程序確定。其實(shí)，《建設(shè)工程施工合同》對(duì)協(xié)議書(shū)中的合同價(jià)格的臨時(shí)性是有充分意識(shí)的，與fidic《土木工程施工合同條件》（1988年版）關(guān)于合同文件解釋的順序不同的是，按《建設(shè)工程施工合同》第2.1款的規(guī)定，專用條款中的另有約定的效力高于協(xié)議書(shū)。因此，如果專用條款已約定了確定合同價(jià)格的方法，協(xié)議書(shū)中的合同價(jià)格就只能是臨時(shí)的。
但是，協(xié)議書(shū)中的臨時(shí)價(jià)格經(jīng)常是建設(shè)方與施工方發(fā)生糾紛的契機(jī)。因?yàn)橐话愣裕瑓f(xié)議書(shū)中的臨時(shí)價(jià)格會(huì)偏低。這之中的原因，可能有建設(shè)方為了規(guī)避建設(shè)行政管理部門(mén)在合同鑒定時(shí)多收費(fèi)用的考慮，也可能有規(guī)避《建設(shè)工程施工合同》第29.1款規(guī)定變更導(dǎo)致合同價(jià)款減少由建設(shè)方承擔(dān)的考慮等。因此，施工方應(yīng)善用《建設(shè)工程施工合同》第2.1款的規(guī)定，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
另外，對(duì)于中間結(jié)算，因?qū)嵺`中建設(shè)方不按約支付工程款是經(jīng)常的事，施工方還應(yīng)注意利息的問(wèn)題。如果雙方未對(duì)利息做約定，當(dāng)糾紛發(fā)生時(shí)利息往往按最高人民的法院的規(guī)定解決。早期最高法院將利息等同于違約金，后來(lái)終有所區(qū)別。在最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》中，第十七條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒(méi)有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息?！币虼耍┕し綉?yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)在專用條款中對(duì)利息問(wèn)題作出約定。
非固定單價(jià)合同篇5
建設(shè)單位（甲方）：
施工單位（乙方）：
1. 總則
1.1 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
2. 工程概況
2.1 工程名稱：
2.2 工程地點(diǎn)：
2.3 工程內(nèi)容要求：
3. 承包方式及承包范圍
3.1 承包方式： 包工包料（材料使用甲方指定品牌）
3.2 承包范圍
4. 合同工期 開(kāi)工日期： 年 月 日。 竣工日期： 年 月 日。 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。
4.1 乙方確保其具有承擔(dān)本合同約定事項(xiàng)的資質(zhì)及能力，并保證安全施工無(wú)事故，應(yīng)當(dāng)按照約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，如不能按期開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)在約定開(kāi)工日期前3日內(nèi)，以書(shū)面形式向甲方提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方在接到申請(qǐng)后的24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)乙方。甲方不同意乙方要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。
4.2 因甲方原因不能按約定日期開(kāi)工，甲方以書(shū)面形式通知乙方，并賠償乙方因延期開(kāi)工造成的損失，相應(yīng)順延工期。
5. 合同價(jià)款與結(jié)算
5.1 本工程為非招標(biāo)工程，項(xiàng)目單價(jià)： 元/平方，施工面積： 平方。 合同價(jià)款定為 ，大寫(xiě)： 。
5.2 合同簽訂之日起甲方一次性支付乙方部分合同款 元。余下合同款分 次支付給乙方。 第二次付款：項(xiàng)目進(jìn)行到 時(shí)支付 元。 結(jié)算余款：項(xiàng)目進(jìn)行到 時(shí)支付 元。
6. 材料設(shè)備供應(yīng)
6.1 乙方采購(gòu)材料設(shè)備，應(yīng)按圖紙要求和 規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)，并要求“三證齊全”，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。
6.2 乙方采購(gòu)的材料設(shè)備與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
6.3 乙方采購(gòu)的'材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。
6.4 甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
6.5 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程合理使用年限為 。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
6.6 如在合理使用年限內(nèi)因項(xiàng)目本身質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)在接到保修通知之日起。
7.天內(nèi)派人保修。維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
7. 違約責(zé)任
7.1 發(fā)生下列情況屬于甲方違約：
7.1.1 不履行合同約定義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方損失，并順延工期。
7.2 發(fā)生下列情況屬于乙方違約：
7.2.1 因乙方的原因未按合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，每逾期一日，向甲方支付違約金 元；
7.2.2 因乙方原因工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方按甲方要求的期限負(fù)責(zé)整改，并向甲方按每逾期一日支付違約金 元；
7.2.3 乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，賠償甲方損失。
7.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
7.4 乙方不得將本項(xiàng)目工程分包給其他單位進(jìn)行施工。
7.5 本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
8. 其它約定
8.1 本合同一式兩份，簽訂雙方各執(zhí)一份
8.2 未盡適宜雙方協(xié)商以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
建設(shè)單位（甲方）： 施工單位（乙方）：
代表人（簽字）： 代表人（簽字）：
聯(lián)系電話/傳真： 聯(lián)系電話/傳真：
開(kāi)戶行： 開(kāi)戶行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
合同簽訂日期： 年 月 日
非固定單價(jià)合同篇6
發(fā)包人：（全稱）
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
資金來(lái)源：________
二、工程承包范圍
承包范圍：
三、合同工期：
開(kāi)工日期：______年______月______日
竣工日期：_____年______月______日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量：
五、合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）：______元（人民幣）￥：______元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、中標(biāo)通知書(shū)
3、投標(biāo)書(shū)及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
本合同一式份，雙方各執(zhí)份
合同訂立時(shí)間：______年______月______日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定蓋章簽字后生效。
發(fā)包人：（公章）______________承包人：（公章）____________
住所：______________________住所：
法定代表人：________________法定代表人：_________________
委托代表人：________________委托代表人：_________________
電話：____________________電話：
傳真：____________________傳真：
開(kāi)戶銀行：_______________開(kāi)戶銀行：_________________
賬號(hào)：___________________賬號(hào)：____________________
郵政編碼：______________郵政編碼：
服務(wù)中心確認(rèn)：
非固定單價(jià)合同篇7
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
第一章總則
第一條：總合同
甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同及附件（以下稱總合同），乙方均予承諾。
第二條：外包合同
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，在總合同的基礎(chǔ)上，甲乙雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作、自愿、公平、和誠(chéng)實(shí)信用的原則簽署本外包合同及附件。
第三條：處理總合同與外包合同所遵循的準(zhǔn)則。
3—1 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行本外包合同條款。
3—2 除本外包合同另有規(guī)定外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行總合同的各項(xiàng)條款。
3—3 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1、本合同
2、本合同附件
3、總合同
4、施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖
5、合同執(zhí)行期間，業(yè)主、監(jiān)理或甲方下發(fā)的有關(guān)文件。
6、招標(biāo)文件及投標(biāo)文件
7、全國(guó)招標(biāo)文件范本
第二章外包工程
第四條：工程概況
4—1 工程名稱：
4—2 工程地點(diǎn)：
4—3 外包范圍、內(nèi)容 ：
4—4工序單價(jià)：
1、詳見(jiàn)《外包工程量清單》及《清單說(shuō)明》
2、本合同單價(jià)中包含稅金，按照國(guó)家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門(mén)現(xiàn)行規(guī)定，乙方需繳納的一切稅費(fèi)，均應(yīng)由乙方承擔(dān)并支付，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的合法稅票。
4—4 工程價(jià)款：暫為￥ 元，（大寫(xiě)： 元）
4—4 工程結(jié)算方式：本合同為單價(jià)合同，以實(shí)際完成并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員量測(cè)、監(jiān)理工程師、業(yè)主批復(fù)工程量×外包單價(jià)
第五條：工程期限：
5—1本合同工程期限自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工，總工期天，竣工日期比合同工期每遲延一天罰款總造價(jià)的 %。合同期間如增加施工項(xiàng)目，雙方協(xié)商工期順延天數(shù)。
第六條：工程數(shù)量
6—1工程量清單附后。
6—2 結(jié)算時(shí)，以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并經(jīng)監(jiān)理工程師、業(yè)主簽認(rèn)的工程數(shù)量為準(zhǔn)。
第七條：工程質(zhì)量
7—1 雙方商定，本合同應(yīng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)規(guī)范要求，通過(guò)總合同中指定的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，并能達(dá)到甲方提出的創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。乙方必須遵守質(zhì)量承諾。
7—2甲方質(zhì)檢人員對(duì)乙方完成的每一道工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，每道工序完工時(shí)，乙方必須在自檢合格的基礎(chǔ)上，及時(shí)通知甲方，甲方盡快派人初驗(yàn)合格后通知監(jiān)理工程師最后檢查簽字認(rèn)可，未經(jīng)檢查簽字認(rèn)可的工程不得繼續(xù)施工。
7—3若甲方或監(jiān)理、業(yè)主檢查達(dá)不到規(guī)定要求，（）由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和返工，直至甲方和監(jiān)理、業(yè)主滿意為止，修復(fù)和返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
7—4乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，事故處理結(jié)果應(yīng)上報(bào)甲方，乙方自行承擔(dān)一切損失。
7—5 工程竣工后，乙方按規(guī)定進(jìn)行保修，保修時(shí)間應(yīng)符合業(yè)主要求。
第八條： 履約擔(dān)保
8—1 承包人在簽訂承包合同之前，應(yīng)提交人民幣元整的履約保證金，履約保證金采用銀行匯票劃到甲方指定的賬號(hào)上。
8—2 乙方同時(shí)達(dá)到下述條件，甲方退還乙方的履約保證金。
1、履約擔(dān)保有效期結(jié)束
2、乙方已經(jīng)全部完成所承包的工程，并且已經(jīng)全部通過(guò)監(jiān)理工程師和業(yè)主驗(yàn)收。
3、乙方?jīng)]有發(fā)生任何違約行為。
4、甲乙雙方已經(jīng)辦理全部結(jié)算手續(xù)。
5、乙方已經(jīng)處理完成所有賬務(wù)和所有糾紛
8—3 履約保證金在履約擔(dān)保有效期期間不計(jì)算銀行利息。
第九條 機(jī)械設(shè)備和人員
9—1 機(jī)械設(shè)備
1、乙方必須嚴(yán)格按本合同的投標(biāo)文件中承諾相應(yīng)內(nèi)容的機(jī)械名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間（根據(jù)工地需要情況） 組織自有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，并且保證所有機(jī)械設(shè)備能保持正常工作，否則視為違約。
2、甲方或乙方對(duì)自己負(fù)責(zé)提供的施工機(jī)具臺(tái)不能保證施工需要，所造成的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。
9—2 施工人員
1、乙方必須嚴(yán)格按本合同的投標(biāo)文件中明示的管理人員、技術(shù)人員、財(cái)務(wù)人員、機(jī)械材料人員、特殊作業(yè)工人、技術(shù)工人、普通工人組織進(jìn)場(chǎng)，并保證工程的人員需要，各種人員必須持有合格的上崗操作證。
2、乙方對(duì)自己負(fù)責(zé)提供的進(jìn)場(chǎng)人員不能保證施工需要，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
第十條 材料供應(yīng)及材料調(diào)差
10—1 分包工程所需材料按下列第 項(xiàng)方式辦理：
1、甲方負(fù)責(zé)主要材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)工作，其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)的材料可調(diào)拔給乙方使用，材料費(fèi)、物資管理費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)等一切與此相關(guān)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方直接從乙方結(jié)算款中扣除。乙方負(fù)責(zé)保管領(lǐng)用的物資。
2、乙方負(fù)責(zé)分包工程所需全部材料、設(shè)備采購(gòu)、供應(yīng)、保管工作。所購(gòu)置材料、設(shè)備應(yīng)持有產(chǎn)品合格證。
3、包工不包料的工程，甲方負(fù)責(zé)分包工程所需全部材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)工作。乙方設(shè)專人向甲方辦理限額領(lǐng)料手續(xù)。
10—2 由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方使用的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工質(zhì)量要求和工藝要求認(rèn)真施工。乙方在施工中，因用料浪費(fèi)、質(zhì)量返工及不合格的超出限額用料部分，由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。
10—3本工程材料不予調(diào)差，對(duì)此乙方必須充分考慮由于材料價(jià)格變化而發(fā)生的費(fèi)用。
第三章 權(quán)利和義務(wù)
第十一條 共同的權(quán)利與義務(wù)
11—1 雙方都應(yīng)履行合同文件（包括總合同）、《技術(shù)規(guī)范》中所規(guī)定的義務(wù)。保護(hù)業(yè)主及雙方在該合同中應(yīng)享有的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任不受損害，同時(shí)保證業(yè)主和甲乙任何一方免于承擔(dān)由于對(duì)方未能履行上述義務(wù)或責(zé)任而引起的或與之相關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費(fèi)等一切其他開(kāi)支。
11—2 雙方都應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理的指令，服從監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和指導(dǎo)。
11—3 雙方都應(yīng)維護(hù)企業(yè)形象，不得發(fā)生有損于對(duì)方利益的行為，保證工程質(zhì)量和工期的順利實(shí)施。
第十二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
12—1 負(fù)責(zé)與建設(shè)單位，監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位的接洽和聯(lián)系。
12—2 負(fù)責(zé)按實(shí)際完成并有業(yè)主計(jì)量認(rèn)可的工程量及合同規(guī)定撥付工程款。
12—3 負(fù)責(zé)控制測(cè)量成果、復(fù)核及報(bào)驗(yàn)，派出現(xiàn)場(chǎng)管理人員及測(cè)量、試驗(yàn)人員，對(duì)乙方所有施工生產(chǎn)活動(dòng)（包括原材料）進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)，但甲方所做的一切不能減免乙方對(duì)該工程應(yīng)負(fù)的所有義務(wù)及責(zé)任。
12—4 負(fù)責(zé)辦理技術(shù)交底、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、檢查和與駐地監(jiān)理簽認(rèn)工程數(shù)量及文件資料。
12—5 負(fù)責(zé)分期分批提供分包工程的施工圖紙和技術(shù)資料。
12—6 負(fù)責(zé)按規(guī)定、按比例向乙方提供由業(yè)主向甲方提供的物資或指標(biāo)。
12—7 負(fù)責(zé)施工資料和竣工資料的檢查、收集、整理、編制和報(bào)送。
12—8 負(fù)責(zé)本合同段總體施工組織設(shè)計(jì)，生產(chǎn)計(jì)劃安排，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程檢驗(yàn)測(cè)量。
12—9 對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員機(jī)械設(shè)備和材料有絕對(duì)的指揮權(quán)和調(diào)度權(quán)。對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)人員、機(jī)械設(shè)備和材料進(jìn)行檢查，對(duì)不稱職的人員、不合格材料有權(quán)清退出場(chǎng)。對(duì)于機(jī)械設(shè)備不足，甲方有權(quán)補(bǔ)充相應(yīng)設(shè)備，設(shè)備的價(jià)格由甲方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及與乙方協(xié)商制定，協(xié)商不成時(shí)，由甲方的上級(jí)主管部門(mén)指定價(jià)格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并將設(shè)備款從工程款中扣除。
12—10如乙方施工情況不能滿足甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)本外包合同進(jìn)行分割或終止合同。
12—11如乙方需要，甲方可協(xié)助乙方聯(lián)系解決為完成本工程所需的臨時(shí)占地、水、電等，但其相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。由此而影響施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十三 乙方的權(quán)利和義務(wù)
13—1 負(fù)責(zé)承擔(dān)本外包工程的施工、維修和養(yǎng)護(hù)，有關(guān)本外包工程的全部責(zé)任和義務(wù)，都由甲方轉(zhuǎn)移給乙方，乙方不得再次轉(zhuǎn)讓或分包給他人施工。
13—2 乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)責(zé)，其對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任同于甲方按總合同對(duì)業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任。
13—3 乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，為此做到
1、嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、施工操作規(guī)程組織施工，執(zhí)行國(guó)家或合同規(guī)定的施工技術(shù)規(guī)范。
2、建立完善的質(zhì)量自控保證體系、配備必要的測(cè)量、試驗(yàn)設(shè)備、儀器及專業(yè)技術(shù)人員。乙方必須按照監(jiān)理提供本工程指定的表格認(rèn)真填寫(xiě)，每道工序結(jié)束后及時(shí)報(bào)監(jiān)理簽認(rèn)，以便計(jì)量。
3、接受業(yè)主和甲方派駐工地監(jiān)理工程師的全面、全過(guò)程監(jiān)理，對(duì)于已完成或新開(kāi)工的每一道工序，必須得到監(jiān)理工程師的簽認(rèn)，特別是隱蔽工程，未得到監(jiān)理的簽認(rèn)不得進(jìn)行下一道工序的施工。
4、所有用于本外包工程的材料必須持有質(zhì)量合格證，并經(jīng)甲方單位的實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)合格和監(jiān)理工程師同意后方可使用。
13—4 甲方與乙方的一切往來(lái)，必須由承包人或其授權(quán)的代理人簽字認(rèn)可，否則，甲方有權(quán)拒絕乙方的一切要求。
13—5合同執(zhí)行期間，甲方、業(yè)主、監(jiān)理單位發(fā)出的一切書(shū)面通知、意見(jiàn)、批示等，同樣具有法律效力，乙方應(yīng)無(wú)條件接受、執(zhí)行，不得以任何借口扣壓、拖延，否則，由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)。
13—6乙方對(duì)本外包工程工期負(fù)責(zé)。要根據(jù)甲方提供的總體施工計(jì)劃要求和關(guān)鍵工序控制點(diǎn)、施工組織設(shè)計(jì)和施工年度、季度和月度計(jì)劃進(jìn)行施工，必要時(shí)根據(jù)甲方要求的日進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。并在人力資金機(jī)械設(shè)備等方面予以充分保證。如果乙方未按甲方計(jì)劃完成，甲方對(duì)乙方處以未完成計(jì)劃的1%罰款。如果連續(xù)幾期均未完成計(jì)劃，則甲方的權(quán)對(duì)乙方所屬工程予以分割，并執(zhí)行本合同條款式 13—6 條款。
13—7 自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)外關(guān)系，地方收繳的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自理。
13—8 乙方對(duì)本外包工程安全負(fù)責(zé)。為此要做到安全生產(chǎn)，文明施工，由于乙方管理不善或職工的過(guò)失或第三方原因造成的人員機(jī)械設(shè)備事故，材料損失等均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，也不支付任何費(fèi)用。施工期間，乙方采取必要的防護(hù)和安全措施保證工程周?chē)用窈徒ㄖ锏陌踩?，并承?dān)所需費(fèi)用，若因此造成的任何損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
13—9 因乙方不能滿足甲方的施工要求而出現(xiàn)甲方對(duì)本外包工程的分割，終止合同，沒(méi)收履約金（如有）等情況，其后果及造成的甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
13—10乙方對(duì)施工環(huán)境負(fù)責(zé)，進(jìn)行必要的環(huán)境保護(hù)。
13—11施工現(xiàn)場(chǎng)必須做到文明施工，物品擺放有序，砂石料堆放整齊，對(duì)此發(fā)生的費(fèi)用及甲方的要求由乙方負(fù)責(zé)。
第四章 工程結(jié)算和支付
第十四條：工程款的結(jié)算和支付
14—1 工程款的計(jì)量由甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)按規(guī)定向甲方報(bào)送各種計(jì)量報(bào)表及監(jiān)理工程師簽認(rèn)的有關(guān)施工原始記錄，甲方收到業(yè)主支付后 天內(nèi)按比例向乙方支付工程進(jìn)度款。如乙方由于自身原因工程進(jìn)度不理想，未能完成當(dāng)月計(jì)劃，則要進(jìn)行扣罰，扣罰比例為當(dāng)月完成工作量的 %，到完成計(jì)劃時(shí)予以補(bǔ)還。
14—2 甲方不向乙方支付工程預(yù)付款。
14—3本工程采用月結(jié)算的方法，甲方工段長(zhǎng)或工程技術(shù)人員根據(jù)乙方的工程進(jìn)度每月在20日之前把所有有效的結(jié)算資料上交甲方工程部（或其它結(jié)算主管部門(mén)），工程部對(duì)上交的資料進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤后，交經(jīng)營(yíng)進(jìn)行結(jié)算，做正式結(jié)算證書(shū)。結(jié)算時(shí)，甲方根據(jù)已下發(fā)的工程量清單進(jìn)行計(jì)算本月應(yīng)支付的款額，同時(shí)扣除借款、工程質(zhì)保金、甲方材料款、甲方機(jī)械費(fèi)等其他費(fèi)用。根據(jù)工程的實(shí)際完成情況，由工程部、經(jīng)營(yíng)部、材料部、機(jī)械部、財(cái)務(wù)部確認(rèn)，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽認(rèn)，且待業(yè)主支付給甲方后，財(cái)務(wù)部門(mén)方可按比例支付工程款。
14—4 圖紙及附件工程量清單中的工程量是該工程的估算工程量，不作為乙方要求計(jì)量的依據(jù)。
14—5工程項(xiàng)目的計(jì)量范圍及包含內(nèi)容按照總合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
14—6 甲方每期按本合同單價(jià)支付工程進(jìn)度款的 %，整個(gè)合同段工程結(jié)束后，保留 %的質(zhì)保金。
14—7甲方從每期工程結(jié)算款中扣留的保留金，待整個(gè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并在缺陷責(zé)任期滿后，工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在收到業(yè)主退還的工程質(zhì)保金后，再由甲方向乙方一次性付清剩余款項(xiàng)。
14—8 本工程不調(diào)價(jià)。
第五章 有關(guān)事項(xiàng)
第十五條 工程變更
15—1 任何工程變更均不能使合同中止或無(wú)效。
15—2 由業(yè)主或監(jiān)理工程師提出的設(shè)計(jì)變更，乙方接到甲方通知后，必須執(zhí)行，由乙方提出的設(shè)計(jì)變更，必須爭(zhēng)得甲方同意并由甲方報(bào)業(yè)主和監(jiān)理批準(zhǔn)后才能實(shí)施。
15—3如因乙方施工遺留的一些問(wèn)題，地方政府和個(gè)人找到甲方，乙方負(fù)責(zé)賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，此費(fèi)用從保留金中扣除。
15—4 因設(shè)計(jì)變更而增加或減少工程量并影響相應(yīng)工程項(xiàng)目的結(jié)算單價(jià)時(shí)，如出現(xiàn)工程單價(jià)表中沒(méi)有的'工程項(xiàng)目，其結(jié)算單價(jià)雙方另行協(xié)商確定單價(jià)。
第十六條：工期的提前和順延
16—1 在施工過(guò)程中，遇到下列情況后，報(bào)業(yè)主和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，工期可順延，但甲乙雙方需簽署有關(guān)書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)。
1、因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，而被迫停工。
2、因業(yè)主變更設(shè)計(jì)而不能繼續(xù)施工。
3、因業(yè)主不能按時(shí)撥付工程款，提供施工圖紙和技術(shù)資料，解決施工臨時(shí)用地和永久占地、拆遷等，致使乙方停工，窩工。
遇到上述任何一種情況甲方不接受任何索賠項(xiàng)目。
16—2 乙方違約或因經(jīng)營(yíng)不善等原因造成拖延工期，其工期不得順延。
16—3 在施工過(guò)程中，如業(yè)主要求提前竣工，乙方接到甲方通知后，應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)辦法，按甲方與業(yè)主商定的辦法執(zhí)行。
第十七條：保險(xiǎn)和環(huán)保
17—1 乙方應(yīng)按我國(guó)保險(xiǎn)有關(guān)政策法規(guī)投保工程險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。
17—2 乙方應(yīng)按照合同條款要求辦理其施工機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)和雇用職工的安全事故保險(xiǎn)。
17—3乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)部門(mén)環(huán)境保護(hù)法令，采取有效措施，保護(hù)環(huán)境，避免三廢和噪音對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，特別是石方爆破時(shí)，盡可能減少對(duì)周邊植被的擾動(dòng)。凡因環(huán)保問(wèn)題對(duì)周邊產(chǎn)生不良影響，乙方要承擔(dān)因此而引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十八條：竣工驗(yàn)收
18—1 竣工驗(yàn)收按業(yè)主要求的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行
18—2 乙方作好竣工清場(chǎng)和竣工工程的維護(hù)工作。
18—3 在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方無(wú)償保修，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。
第六章 違約責(zé)任
第十九條：甲方違約
19—1 未能及時(shí)向乙方交付施工圖紙、技術(shù)資料及施工臨時(shí)用地，永久占地等，如有發(fā)生，工期可順延。
19—2 未能按規(guī)定的日期向乙方撥付工程款，按本期應(yīng)撥工程款的 %支付利息。
19—3 以上甲方違約如果因業(yè)主違約引起的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和不支付任何損失，僅負(fù)責(zé)與業(yè)主交涉。
19—4 如由于第三方原因致使乙方停工，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，僅負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與第三方聯(lián)系解決。
第二十條：乙方違約責(zé)任
20—1 工程質(zhì)量不符合合同和施工技術(shù)規(guī)范要求的，乙方無(wú)償修復(fù)或返工，由于修復(fù)或返工造成工程逾期交付的，按每逾期一天償付外包工程總造價(jià) %的違約金，如乙方無(wú)力進(jìn)行修復(fù)，甲方可指定其他外包人進(jìn)場(chǎng)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
20—2 由于乙方責(zé)任，未能按合同規(guī)定的日期竣工，按每逾期一天乙方須支付給甲方外包工程造價(jià)的 %作為違約金。
20—3在合同履行過(guò)程中，如乙方連續(xù)兩個(gè)月不能完成甲方下達(dá)的施工生產(chǎn)計(jì)劃，無(wú)法保證工程順利進(jìn)行或甲方認(rèn)為乙方人員機(jī)械設(shè)備資金投入不足，無(wú)力承擔(dān)此項(xiàng)工程或乙方拒不服從甲方領(lǐng)導(dǎo)，甲方根據(jù)具體情況有權(quán)分割甚至終止本外包合同，而指派其他外包人參與或繼續(xù)本外包合同工程的施工，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外并要支付其他外包人的進(jìn)退場(chǎng)的調(diào)遣費(fèi)用，費(fèi)用在已完并得到計(jì)量的工程價(jià)款中扣除。
20—4 乙方私自將工程轉(zhuǎn)包他人。
20—5 乙方承包人或其書(shū)面授權(quán)的代理人未經(jīng)甲方同意，私自離開(kāi)工地七天或雖經(jīng)甲方同意，但超過(guò)約定期限七天，至使工地處于停滯狀態(tài)達(dá)七天以上，可視為乙方違約。甲方可以進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)和接管本工程，并終止承包方在本合同項(xiàng)下承包，但不因此解除合同規(guī)定的承包方的任何義務(wù)和責(zé)任，或影響合同賦予甲方的各種權(quán)利和權(quán)限，甲方可自行完成該工程，或雇用其他承包人完成該工程并默認(rèn)其數(shù)量是合理的。乙方除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，同時(shí)負(fù)擔(dān)新進(jìn)場(chǎng)隊(duì)伍的調(diào)遷費(fèi)用。
第七章 爭(zhēng)議的解決
第二十一條 雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向天津仲裁委提起仲裁或直接向人民法院起訴。
第八章 合同文件
第二十二條 本合同由下列文件組成：1、本合同書(shū)、補(bǔ)充合同，安全保證措施及安全生產(chǎn)合同、質(zhì)量保證措施、環(huán)境保護(hù)合同 2、本合同的工程量清單及單價(jià)。
第九章 附則
第二十三條 本合同自簽字蓋章之日起生效，工程終驗(yàn)合格結(jié)清尾款后失效。
第二十四條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后，再作補(bǔ)充。
第二十五條 本合同一式 份，甲方持 份，乙方持 份，合同具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
單位地址： 單位地址：
日期： 日期：
非固定單價(jià)合同篇8
甲方：
乙方：
1、甲方在廠區(qū)內(nèi)興建倉(cāng)庫(kù)一幢及垃圾池一個(gè)，垃圾池約70平方米，現(xiàn)就建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
2、甲方將倉(cāng)庫(kù)土建部分以包工包料的方式包給乙方施工。甲方只提供施工中用水用電的方便，其余人工、機(jī)械、模板、頂架等全由乙方負(fù)責(zé)。詳見(jiàn)合同附件。
3、乙方必須按甲方的工程合同要求提供合格的建筑材料施工，乙方購(gòu)回材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)須有甲方驗(yàn)收后進(jìn)行施工，如因材料問(wèn)題所導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方在施工過(guò)程中必須做好安全防護(hù)措施，如在施工中出現(xiàn)任何安全及人員傷亡問(wèn)題概由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
5、乙方自20xx年 4 月 8 日開(kāi)工之日計(jì)。如在正常的天氣下施工期為 15 天，乙方不得在此合同天數(shù)超出天，如超出15天以外的天數(shù)每天按工程總價(jià)的3%計(jì)取滯納金賠償給甲方。
6、乙方必須按質(zhì)按量進(jìn)行施工，工程地基及整體結(jié)構(gòu)工程總體質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)。除不可抗力外甲方在正常使用條件下出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題即由乙方負(fù)責(zé)。
7、工程總價(jià)為人民幣 28000 元。(開(kāi)建安發(fā)票)工程款待工程完工驗(yàn)收合格后一次付清。
8、此合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字后生效，合同如有未盡事宜可另行簽加補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后同具法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
