要知道合同一直都帶有著法律的作用，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，不同的合同有不同的內(nèi)容，以下是范文社小編精心為您推薦的商業(yè)鋪面租賃合同5篇，供大家參考。
商業(yè)鋪面租賃合同篇1
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
雙方自愿確立商鋪?zhàn)赓U關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方了承租方的權(quán)利義務(wù)及法律責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、商鋪位于中南關(guān)街55號(hào)
二、租賃期限：租賃期限為年，出租方從年 月日起將出租商鋪交付承租方使用至月日止。
三、承租方有下列情況之一的，出租方可終止合同，收回商鋪。
1、承租方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、如果轉(zhuǎn)讓必須通過出租方。
四、鋪面租金為每平米 元整，即 租金為 元，合同簽訂時(shí)承租方向出租方交納押金 元，承租方與出租方簽訂合同時(shí)，承租方同時(shí)將 租金一次性交于出租方，次年租金承租方必須提前一個(gè)月交給出租方。鋪面全年的暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
五、本合履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
六、本合同未盡事宜 ，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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商業(yè)鋪面租賃合同篇2
甲方：______________________________________________
乙方：______________________________________________
為更好提高單位房屋的使用率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意
簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將位于______________________________________________一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方，作_______________經(jīng)營(yíng)使用，鋪面租賃合同。
二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。
三、年租金________萬元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金*元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
法人：_______________________法人：_______________________
簽字日期：___________________簽字日期：____________________
商業(yè)鋪面租賃合同篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方就鋪面租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自x年x月x日至x年x月x日，計(jì)x個(gè)月。
二、本鋪面月租金為人民幣x元，按年結(jié)算，每年鋪面到期前一個(gè)月乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間，由乙方產(chǎn)生水費(fèi)、電費(fèi)及其它的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金x元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)鋪面租賃合同篇4
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為， 維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽本合同。
第一條：租賃物業(yè)名稱、位置及用途
甲方將建材城________棟。____________號(hào)，面積____________m²，租給乙方作為經(jīng)營(yíng) 使用。經(jīng)營(yíng)品種為__________________ 。
第二條：租賃期限
租賃期限為________年，自年月年月日止。 其他。
第三條：租賃方式及費(fèi)用支付
l、乙方租用甲方商鋪，租金元/月/平方，租期租金總額 元。
2、乙方將租期租金以現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)方式在年月日前，向甲方支付年(月)租金，總計(jì) 元。逾期不交，每超過一天加收3‰滯納金。以后自動(dòng)轉(zhuǎn)為提前一個(gè)月 支付下一年(月)租金 元。
第四條：信譽(yù)保證金
l、為確保本合同的全面履行，乙方應(yīng)于合同簽訂之曰向甲方交納信譽(yù)保證金。保證金每套元整。
2、乙方全面履行合同，來出現(xiàn)違約現(xiàn)象的，合同期滿時(shí)，甲方將所收信譽(yù)保證金悉數(shù)退還給乙方，保證金不計(jì)息。非甲方原因租賃期未滿，如乙方退租，剩余租金不予退還。
第五條：物業(yè)服務(wù)費(fèi)
乙方應(yīng)向甲方繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)元/月/m²，簽定本合同時(shí)向甲方支付年(月)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用計(jì)人民幣 元。以后自動(dòng)轉(zhuǎn)為提前一個(gè)月支付下一年(月)物業(yè)服務(wù)費(fèi)計(jì) 元。 其他 。
第六條：甲方的權(quán)利、義務(wù)
1. 甲方有權(quán)按照國(guó)家政策法規(guī)制定本市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度并向乙方公布，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一管理、監(jiān)督、檢查;有權(quán)對(duì)乙方違反市場(chǎng)規(guī)定的行為做出干預(yù);有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)行狀況適時(shí)調(diào)整租賃價(jià)格，但并不影響本合同所確定的租賃價(jià)格。甲方有權(quán)適時(shí)調(diào)整、劃分經(jīng)營(yíng)區(qū)位，甲方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)暖遺，如遇升級(jí)改造時(shí)乙方應(yīng)無條件給予配合和支持，不得有任何異議。否則甲方有權(quán)停租。
2、在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)資有償為乙方提供所租賃商鋪房屋內(nèi)部配套及公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)、以確保乙方的正常使用。
3、在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，甲方有償為乙方提供租賃商鋪以外的輔助設(shè)施的安裝、維修等服務(wù)。
4、甲方負(fù)責(zé)維護(hù)市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)秩序，切實(shí)保證乙方的合法權(quán)益。
第七條：乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、乙方有權(quán)在合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)以自己的名義獨(dú)立開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)民事責(zé)任，但不得以任何理由冒用甲方名義對(duì)外從事任何活動(dòng)。
2、乙方有權(quán)根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)狀況自行招聘或辭退從業(yè)人員，但所有從業(yè)人員必須服從甲方的統(tǒng)一管理，并向甲方辦理相關(guān)登記備案手續(xù)。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)中必須嚴(yán)格遵守雷家有關(guān)政策法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁令的假冒偽劣產(chǎn)品或三無產(chǎn)品。堅(jiān)持懸照亮證經(jīng)營(yíng)(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、攤位證、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等)，不得隨意改變經(jīng)營(yíng)名稱。
4、乙方應(yīng)確保市場(chǎng)正式開業(yè)后每天有人到場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，不得在鋪位外堆放貨物，不得擠占或堵塞鋪位內(nèi)外走道。
5、乙方有權(quán)就市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序及管理等方面存在的文題向甲方提出建議。
6、乙方必須按時(shí)向甲方繳納本合同規(guī)定之各項(xiàng)費(fèi)用。
7、乙方必須妥善使用和維護(hù)租賃商鋪及商鋪內(nèi)部配套及公共設(shè)施，不得擅自變更、增減和移動(dòng)，不得隨意改變建筑結(jié)構(gòu)及水電線路。
8、水、電、電訊、有線電視等使用費(fèi)及經(jīng)營(yíng)性稅費(fèi)，由乙方自理，甲方協(xié)調(diào)，如不及時(shí)繳納，造成停水、停電、電訊不通等，乙方承擔(dān)全責(zé)。
9、乙方不管何種原因，都不得將承租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借(或分租)。否則乙方已交納的信譽(yù)保證金不予 退還。
10、乙方必須嚴(yán)格遵守市場(chǎng)有關(guān)用水、電制度、消防制度、安全制度及車輛管理制度等各項(xiàng)規(guī)章制度，不得隨地丟棄營(yíng)業(yè)垃圾，不得隨意拉、接電線。如因經(jīng)營(yíng)需要增加用電，應(yīng)事先申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，否則，乙方除應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)承擔(dān)其他相關(guān)法律責(zé)任。
11、乙方必須服從甲方對(duì)市場(chǎng)形象、廣告宣傳的統(tǒng)一要求。不得隨意安裝廣告牌。
12、如遇甲方市場(chǎng)規(guī)劃調(diào)整，乙方需無條件配合甲方做好調(diào)整。
第八條：商鋪房屋內(nèi)裝修
乙方如經(jīng)營(yíng)需要需裝修商鋪，費(fèi)用自理。但在裝修之前，必須向甲方申請(qǐng)裝修方案，待裝修方案批準(zhǔn)后方可施工，并且交納裝修垃圾清運(yùn)(自行清運(yùn))押金300元。裝修完工后，甲方檢查無裝修垃圾后方可退還押金否則乙方承擔(dān)一切后果，并賠償甲方損失。
第九條：合同變更、解除
l、在租賃期。若遇特殊情況，甲方或乙方確需變更本合同條款，應(yīng)事先征得對(duì)方同意并達(dá)成書面協(xié)議后方可確定對(duì)本合同條款的變更。
2、在租賃期間，如遇不可抗力因素，或者政府規(guī)劃，市政工程等原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、 乙方租賃經(jīng)營(yíng)期滿，如不繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前一個(gè)月書面告知甲方，并將所租賃的商鋪以及附屬設(shè)施完碧交還給甲方。乙方在經(jīng)營(yíng)期間對(duì)商鋪裝修和配備的有關(guān)設(shè)施不得拆除，陳設(shè)部分乙方可臼行處理，裝修部分無償歸甲方所有。
4、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，由此引發(fā)的損失及責(zé)任出乙方承擔(dān)：
(1) 乙方嚴(yán)'重違反工商、稅務(wù)、物價(jià)：衛(wèi)生、安全等法規(guī)。
(2) 乙萬嚴(yán)重違反《市場(chǎng)守則》。
(3) 乙方不得甲方同意逾期不繳納租金的，除補(bǔ)交租金、違約金外，甲方有權(quán)留置乙方財(cái)物直至解除房屋租賃合同。因乙方過錯(cuò)給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或使甲方聲譽(yù)受到嚴(yán)重?fù)p失。
(5)商戶應(yīng)每天開門正常營(yíng)業(yè)，否則，乙方向甲方支付100元/天的違約金，如連續(xù)15天不止常開門營(yíng)業(yè)甲方可以終止合同。
5、在租賃間，乙方承租的商鋪如有他人有意購(gòu)買，此商鋪乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);如乙方不購(gòu)買，應(yīng)無條件搬讓，不得提任何補(bǔ)償要求。甲乙雙方因經(jīng)營(yíng)需要停租該房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。
第十條：違約責(zé)任
l、甲乙雙方如有一方未按合同條款履行自己責(zé)任，即視為違約，違約方按合同7租賃總金額20%向?qū)Ψ街Ц都s金。
2、合同有效期滿，甲乙雙方來達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還商鋪的，應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原月租金三倍賠償金。
第十一條：《市場(chǎng)守則》作為本合同附件，與本合同具有同等效力。未盡事宜，雙方另行約定。
第十二條：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成向房屋所在地人民法院起訴。
笫十二：本合同壹式貳份，甲乙雙方備執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)鋪面租賃合同篇5
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方二oo年月日將坐落在路號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租賃期限：二oo年月日起至二oo年月日止，租期年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣元，在合同簽訂時(shí)交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣元，押金不計(jì)息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_機(jī)關(guān)存查一份。
甲方：乙方：
代表人：
年月日年月日
