依法成立的合同從成立之日起生效，具有國(guó)家法律約束力，在職場(chǎng)中我們或多或少都會(huì)接觸到合同這一文字載體，范文社小編今天就為您帶來(lái)了項(xiàng)目轉(zhuǎn)合同模板5篇，相信一定會(huì)對(duì)你有所幫助。
項(xiàng)目轉(zhuǎn)合同模板篇1
協(xié)議簽訂日: 年 月 日
協(xié)議簽訂地：
委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
地址：
法人代表：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
代理人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
地址：
法人代表：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
第一條 總則
1.1序??
一個(gè)成功的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)該具有專業(yè)的策劃、銷(xiāo)售和物業(yè)管理等綜合因素(含商業(yè)的租售管理)。為整合 項(xiàng)目資源，促進(jìn)項(xiàng)目成功運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方全權(quán)委托乙方營(yíng)銷(xiāo)代理該項(xiàng)目的有關(guān)事項(xiàng)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合作協(xié)議，并承諾共同遵守。
1.2甲方聲明并保證
甲方茲聲明并保證：甲方正式委托乙方為該項(xiàng)目的獨(dú)家營(yíng)銷(xiāo)代理商。甲方具備完善的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資格，并為本項(xiàng)目的成功給予乙方全力的支持。
1.3乙方聲明并保證
乙方茲聲明并保證，乙方接受甲方委托，在本合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)提供專業(yè)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)，并以全部的經(jīng)營(yíng)努力和誠(chéng)意履行本協(xié)議。
1.4 定義
本協(xié)議中部分術(shù)語(yǔ)的意義，明確闡述如下：
1.4.1【項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)代理】系甲方將該項(xiàng)目委托給乙方，乙方提供該地產(chǎn)項(xiàng)目定位(含業(yè)態(tài)規(guī)劃等)、營(yíng)銷(xiāo)策劃、物業(yè)銷(xiāo)售、商業(yè)租賃管理建議等一系列服務(wù)。各個(gè)環(huán)節(jié)相互連貫，缺一不可，并在每一環(huán)節(jié)中以提高整個(gè)項(xiàng)目的價(jià)值為主要目的，強(qiáng)調(diào)提升項(xiàng)目開(kāi)發(fā)價(jià)值的手段和空間。
1.4.2【正式開(kāi)盤(pán)日】系指甲方具備以下條件下的項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)日期：
已辦妥該項(xiàng)目《商品房預(yù)售許可證》;該項(xiàng)目售樓接待中心、樣板房已能正式啟用;已具備甲、乙雙方共同約定的其它正式開(kāi)盤(pán)的條件;在完成本條款所述準(zhǔn)備工作后，以第一個(gè)報(bào)紙廣告發(fā)布日或甲、乙雙方共同約定的其他時(shí)間為正式開(kāi)盤(pán)日。
1.4.3【銷(xiāo)售保底價(jià)格】系指雙方根據(jù)開(kāi)發(fā)投資分析及市場(chǎng)情況，分階段確定的項(xiàng)目銷(xiāo)售保底價(jià)格。分段確定的銷(xiāo)售保底價(jià)格必須確保項(xiàng)目總體銷(xiāo)售額實(shí)現(xiàn)。在銷(xiāo)售代理過(guò)程中，乙方可根據(jù)各階段的具體推廣和銷(xiāo)售情況提議實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格及階段性漲幅，執(zhí)行前應(yīng)報(bào)甲方確認(rèn)，乙方在非特殊情況下不得低于保底價(jià)格銷(xiāo)售。經(jīng)雙方確認(rèn)銷(xiāo)售價(jià)格文件作為本合同的附件，對(duì)雙方具備合同約束力。 該項(xiàng)目的階段性銷(xiāo)售保底價(jià)格計(jì)劃必須與此價(jià)格條件下該項(xiàng)目的相應(yīng)開(kāi)發(fā)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)及《商品房使用說(shuō)明書(shū)》同時(shí)生效，雙方以簽署有關(guān)備忘錄的形式對(duì)此進(jìn)行明確。
1.4.5【 項(xiàng)目的宣傳推廣費(fèi)用】系指：報(bào)紙、電視、廣播等媒介廣告的制作及發(fā)布 展銷(xiāo)會(huì)促銷(xiāo)活動(dòng)
(活動(dòng)中用于獎(jiǎng)勵(lì)或優(yōu)惠的費(fèi)用除外)的組織、建筑渲染制作、導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)置及工地氣氛營(yíng)造、路牌廣告等。宣傳推廣費(fèi)用應(yīng)控制在項(xiàng)目預(yù)計(jì)總銷(xiāo)售的2%以內(nèi)(視市場(chǎng)實(shí)際情況可由乙方提出宣傳推廣預(yù)算的增減方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行)。合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)審定和確定廣告商，并負(fù)責(zé)審定和支付宣傳推廣費(fèi)用。
1.4.6【交房】系每期房屋經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收，開(kāi)發(fā)商按照銷(xiāo)售合同的約定將房屋交付業(yè)主的日期。
14.7【月】系指公歷月;季系指起始日期后三(3)個(gè)月為第一季，以此類推。
1.4.8【年】系指起始日期后十二(12)個(gè)月為第一年，以此類推。
1.4.9【傭金】系指按本合同所列的條款和條件由甲方支付給乙方的費(fèi)用、報(bào)酬。
1.4.10本協(xié)議所用貨幣名稱為人民幣。
第二條 合作項(xiàng)目
2.1項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：
發(fā)展商名稱：
地理位置：
項(xiàng)目性質(zhì)：
建筑結(jié)構(gòu)：
其中本合同給定代理銷(xiāo)售建筑面積(套內(nèi))約 平方米。
2.2合作標(biāo)的(委托代理事務(wù))
2.2.1項(xiàng)目前期營(yíng)銷(xiāo)策劃;
2.2.2項(xiàng)目銷(xiāo)售代理。具體以房管部門(mén)實(shí)測(cè)的產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。
2.3合作期限
合作時(shí)間自本合同簽訂之日起至乙方完成約定銷(xiāo)售目標(biāo)任務(wù)的 %時(shí)截止。如因甲方的工程進(jìn)度延誤和項(xiàng)目的各種證照辦理時(shí)間延誤，以及甲方對(duì)乙方提出的在合同范圍規(guī)定內(nèi)的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃不按時(shí)和按量批準(zhǔn)等非乙方原因造成的延誤，影響乙方銷(xiāo)售工作按期完成的，銷(xiāo)售期限順延。
2.4合作內(nèi)容及目標(biāo)
根據(jù)甲乙雙方平等協(xié)商，甲方將下述內(nèi)容委托乙方：
2.4.1營(yíng)銷(xiāo)策劃板塊
自本合同簽定之日起 個(gè)工作日內(nèi)完成該項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告(項(xiàng)目定位、營(yíng)銷(xiāo)策劃、物業(yè)銷(xiāo)售、商業(yè)租賃管理建議等)。
2.4.2銷(xiāo)售代理板塊
2.4.2.1本物業(yè)銷(xiāo)售均價(jià)(按面積計(jì)算)暫定為每平方米(大寫(xiě)：人民幣，執(zhí)行均價(jià)參照開(kāi)盤(pán)前同質(zhì)樓盤(pán)的市場(chǎng)均價(jià)確定;單套(鋪)執(zhí)行單價(jià)由乙方根據(jù)銷(xiāo)售均價(jià)和單套(鋪)特點(diǎn)靈活定價(jià);價(jià)格方案經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。
2.4.2.2在雙方約定時(shí)間內(nèi)，按照約定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售項(xiàng)目可售面積的為完成合同約定的銷(xiāo)售任務(wù)。(總銷(xiāo)售金額、銷(xiāo)售價(jià)格體系以具體進(jìn)度計(jì)劃指標(biāo)在策劃方案中明確，并需經(jīng)雙方確認(rèn)執(zhí)行，并可在具體合作過(guò)程中根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商調(diào)整)
第三條 合作方式及內(nèi)容
甲方指定乙方為該項(xiàng)目獨(dú)家營(yíng)銷(xiāo)代理商，并授權(quán)乙方為甲方提供如下服務(wù)：
3.1項(xiàng)目前期策劃工作
由乙方圍繞項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查并完成以下報(bào)告：
● 項(xiàng)目定位報(bào)告
● 營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告(含銷(xiāo)售進(jìn)度計(jì)劃)
● 住宅銷(xiāo)售
3.2項(xiàng)目銷(xiāo)售代理工作 ● 商業(yè)租售管理建議
● 在本合同所規(guī)定的條件之下，甲乙雙方就項(xiàng)目設(shè)計(jì)整改意見(jiàn)達(dá)成一致且營(yíng)銷(xiāo)方案正式通后，乙 方全權(quán)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目銷(xiāo)售工作。
● 負(fù)責(zé)成立項(xiàng)目銷(xiāo)售小組，對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。
● 依照已定的每期推廣銷(xiāo)售計(jì)劃執(zhí)行銷(xiāo)售任務(wù)。
● 提供項(xiàng)目定價(jià)方案，包括優(yōu)惠辦法、付款方式等。
● 設(shè)計(jì)項(xiàng)目銷(xiāo)售資料，如銷(xiāo)售說(shuō)明書(shū)、海報(bào)、戶外廣告牌、電視廣告片、模型等，費(fèi)用由甲方承
擔(dān)。
● 籌備展銷(xiāo)會(huì)及公開(kāi)發(fā)售活動(dòng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
● 展銷(xiāo)會(huì)期間指導(dǎo)布置會(huì)場(chǎng)及派駐業(yè)務(wù)員在售樓部負(fù)責(zé)接待訪客及銷(xiāo)售工作。
● 負(fù)責(zé)管理售樓部，長(zhǎng)期派駐營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍在售樓部銷(xiāo)售工作，派駐團(tuán)隊(duì)不低于 人(含銷(xiāo)售主管)，
銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
● 代表甲方與買(mǎi)家簽訂(認(rèn)購(gòu)書(shū))，協(xié)助甲方收取購(gòu)房訂金。
● 協(xié)助甲方與買(mǎi)家辦理簽約手續(xù)并向甲方交付訂金。
● 協(xié)助甲方辦理按揭手續(xù)。
第四條 合作費(fèi)用及結(jié)算
甲方應(yīng)向乙方支付的營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)用包括：
4.1項(xiàng)目前期費(fèi)用
銷(xiāo)售與招商前期費(fèi)用共計(jì) 萬(wàn)(人民幣： 萬(wàn)圓整)。該費(fèi)用在乙方完成以下項(xiàng)目時(shí)支付： ●項(xiàng)目定位報(bào)告
●營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告(含銷(xiāo)售進(jìn)度計(jì)劃)
4.2銷(xiāo)售代理傭金
4.2.1銷(xiāo)售代理傭金計(jì)提
計(jì)提比例為乙方代理范圍內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同的房款總金額的 %(本條所指房款依照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定收取的購(gòu)房款)。
4.2.1.1《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》由乙方所委派的銷(xiāo)售人員簽訂，甲方負(fù)責(zé)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的復(fù)核，并由甲方代表加蓋甲方合同專用章后方可生效。
4.2.1.2本合同約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提相應(yīng)代理傭金。
4.2.2關(guān)于涉及退房的傭金處理
4.2.2.1如因甲方原因(如工程質(zhì)量、工期、手續(xù)等)造成退房的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，乙方仍以本合同約定的有關(guān)方式及比率計(jì)提相應(yīng)銷(xiāo)售代理傭金。
4.2.2.2如因客戶原因(如沒(méi)有能力繼續(xù)支付房款等)造成退房的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，應(yīng)按規(guī)定收取客戶違約金或不退定金，此違約金或不退的定金，甲、乙雙方各享有50%，乙方不再提取該筆買(mǎi)賣(mài)合同之銷(xiāo)售代理傭金。
4.2.2.3如因乙方原因(如未按銷(xiāo)售政策亂承諾等)造成退房的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則乙方應(yīng)退還該合同已提取代理傭金：如因退房給甲方造成重大損失，乙方向甲方支付該筆《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》實(shí)際收到房款的2%的違約金。
4.2.2.4如因第三方原因(如國(guó)家相關(guān)政策、銀行貸款審批等因素)造成退房的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則乙方不再提取退房的銷(xiāo)售代理傭金，但涉及退房的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的銷(xiāo)售成果應(yīng)視為乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。
4.2.3關(guān)于涉及購(gòu)房?jī)?yōu)惠的傭金處理
甲方如給予了購(gòu)房戶銷(xiāo)售政策之外的優(yōu)惠，其有關(guān)該合同的銷(xiāo)售代理傭金扔按合同銷(xiāo)售價(jià)格計(jì)提。
4.3關(guān)于溢價(jià)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)
4.3.1甲乙雙方在提交營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告之時(shí)共同確定項(xiàng)目銷(xiāo)售底價(jià)(該底價(jià)根據(jù)戶型、樓層等因素具體確定)。對(duì)通過(guò)乙方合理的策劃和運(yùn)營(yíng)，打造出該項(xiàng)目良好的商業(yè)前景及氛圍，導(dǎo)致該項(xiàng)目住宅(商鋪)售價(jià)升值，超出雙方確定的住宅(商鋪)銷(xiāo)售底價(jià)部分，乙方則提取超額部分的 %作為銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)。此筆費(fèi)用按每套范圍分別計(jì)提，與銷(xiāo)售傭金同步進(jìn)行結(jié)算，并于結(jié)算日五日內(nèi)支付。
4.3.2乙方在對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行溢價(jià)銷(xiāo)售時(shí)，不能超過(guò)當(dāng)期價(jià)格的最高限價(jià)，該價(jià)格由雙方根據(jù)市場(chǎng)狀況予以調(diào)整。
4.3.3乙方銷(xiāo)售低于底價(jià)的房屋，如經(jīng)甲方同意降價(jià)，則按底價(jià)結(jié)算傭金;如未經(jīng)甲方同意降價(jià)，則乙方承擔(dān)甲方降價(jià)損失的 %。
4.4關(guān)于銷(xiāo)售進(jìn)度
4.4.1根據(jù)雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃，暫定三個(gè)主要考核節(jié)點(diǎn)，甲方有權(quán)根據(jù)雙方確定的銷(xiāo)售進(jìn)度計(jì)劃對(duì)乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行月度監(jiān)督。
第一個(gè)節(jié)點(diǎn)：自合同簽訂之日起 個(gè)月內(nèi)，完成總銷(xiāo)售面積 %的任務(wù)(總銷(xiāo)售面積按可售部分面積計(jì)算);
第二個(gè)節(jié)點(diǎn)：自合同簽訂之日起 個(gè)月內(nèi)，完成總銷(xiāo)售面積 %的任務(wù)(總銷(xiāo)售面積按可售部分面積計(jì)算);
第三個(gè)節(jié)點(diǎn)：自合同簽訂之日起 個(gè)月內(nèi)，完成總銷(xiāo)售面積 %的任務(wù)(總銷(xiāo)售面積按可售部分面積計(jì)算)。
4.4.2銷(xiāo)售進(jìn)度考核中，遇到春節(jié)則銷(xiāo)售期限順延一個(gè)月;其他非乙方原因造成銷(xiāo)售工作不能正常進(jìn)行，銷(xiāo)售期限也相應(yīng)順延。
4.5關(guān)于代理傭金的確認(rèn)及結(jié)算
4.5.1銷(xiāo)售代理傭金每月計(jì)提一次。每月理傭金和溢價(jià)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)，節(jié)假日順延。其中當(dāng)月銷(xiāo)售代理傭金的計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)按已簽定的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》所約定的總房款的 %提取;溢價(jià)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)全額結(jié)算。
4.5.2如乙方完成甲方委托的全部事項(xiàng)時(shí)(即乙方在本合同約定的時(shí)間、任務(wù)量、銷(xiāo)售均價(jià)均按時(shí)完成)，剩余 %的代理傭金在乙方完成本協(xié)議4.4約定的節(jié)點(diǎn)考核后，甲方按4.5.3款約定的方式一次性支付乙方。
4.5.3乙方每月號(hào)前將上月的代理傭金結(jié)算確認(rèn)書(shū)交付甲方。甲方應(yīng)在收到代理傭金結(jié)算確認(rèn)書(shū)的2個(gè)工作日內(nèi)在代理傭金結(jié)算確認(rèn)書(shū)上簽署意見(jiàn)并交付乙方，并于簽署意見(jiàn)后3日內(nèi)與乙方結(jié)算相應(yīng)的代理傭金和溢價(jià)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)。如甲方在收到代理傭金結(jié)算確認(rèn)書(shū)的2個(gè)工作日后沒(méi)有在代理傭金結(jié)算確認(rèn)書(shū)上簽署意見(jiàn)或本合同約定的其他形式的書(shū)面意見(jiàn)回復(fù)乙方，視為甲方同意乙方的代理傭金結(jié)算確認(rèn)書(shū)。
第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1權(quán)利
5.1.1對(duì)乙方相關(guān)工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出要求。
5.1.2有權(quán)隨時(shí)了解乙方開(kāi)展工作的狀況和進(jìn)度，提出要求。
5.1.3對(duì)違反協(xié)議或?qū)σ曳絾畏接欣氖马?xiàng)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。
5.1.4可對(duì)協(xié)議提出書(shū)面修改意見(jiàn)，供雙方協(xié)商以完善雙方的合作。
5.2義務(wù)
5.2.1
5.2.2在本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供真實(shí)的，合法的該宗土地使用權(quán)屬文件及項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件(復(fù)印件加蓋證明其真實(shí)性的甲方公章)。在雙方合作過(guò)程中，根據(jù)辦理情況，及時(shí)向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的各項(xiàng)合法手續(xù)及文件(復(fù)印件加蓋證明其真實(shí)性的甲方公章)，并為有關(guān)手續(xù)或文件的辦理，以及對(duì)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程和進(jìn)度的影響負(fù)完全責(zé)任。
注：甲方保證所提供的上述資料真實(shí)、合法有效。若業(yè)主的物業(yè)實(shí)際情況與甲方提供的材料不符合或因開(kāi)發(fā)手續(xù)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題等原因出現(xiàn)的任何糾紛，均由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)處理。
5.2.3乙方提出的有關(guān)營(yíng)銷(xiāo)方案及其他需要甲方確認(rèn)或回復(fù)的書(shū)面材料，甲方收到后以高效率的工作方式回復(fù)。除雙方有明確約定的情況以外，其回復(fù)時(shí)限不能超過(guò)3個(gè)工作日，如超出3個(gè)工作日而未回復(fù)，視為甲方同意。
5.2.4負(fù)責(zé)在該項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)以前，辦妥本項(xiàng)目銷(xiāo)售所必需的相關(guān)批準(zhǔn)文件和手續(xù)，并落實(shí)為客戶辦理相關(guān)的銀行按揭購(gòu)房事宜及商品房備案手續(xù)。
5.2.5按雙方已確定的營(yíng)銷(xiāo)方案高效率地組織工程實(shí)施，保證進(jìn)度、保證工期，保證該項(xiàng)目按國(guó)家規(guī)定和《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》所約定期限按時(shí)交房，保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量符合房屋《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定
的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(該質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于國(guó)家規(guī)定的合格或合格以上標(biāo)準(zhǔn))，保證按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》所約定的時(shí)間為購(gòu)房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，以維護(hù)甲、乙雙方的共同信譽(yù)及利益。
5.2.6甲方提供現(xiàn)有銷(xiāo)售大廳及辦公設(shè)備供乙方使用。負(fù)責(zé)銷(xiāo)售中心的建設(shè)與裝修及布置，提供完整的房屋銷(xiāo)售場(chǎng)所、樣板意境區(qū)、項(xiàng)目模型、售樓資料、環(huán)境包裝。辦公設(shè)備：電話3部，電腦2臺(tái)(配套包月不定時(shí)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備);復(fù)印機(jī)、打印機(jī)各1臺(tái);以上所有設(shè)備、設(shè)施的耗材費(fèi)、使用費(fèi)用及辦公區(qū)內(nèi)的水、電等辦公費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5.2.7負(fù)責(zé)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》用印及購(gòu)房者預(yù)交的購(gòu)房定金、房款等費(fèi)用的收取。
5.2.8
5.2.9負(fù)責(zé)銷(xiāo)售接待中心的保安工作及保安人員費(fèi)用。
5.2.10積極配合乙方的工作，為營(yíng)銷(xiāo)代理工作提供相關(guān)資料;盡一切力量配合乙方，使項(xiàng)目策劃、銷(xiāo)售、得以順利進(jìn)行。
5.2.11按國(guó)家法規(guī)政策要求，及時(shí)落實(shí)物業(yè)管理方案。
5.2.12在委托期內(nèi)，遇向客戶交房，甲方及甲方所指定的物業(yè)管理公司應(yīng)積極按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定，履行為客戶交房義務(wù)，以免對(duì)乙方的銷(xiāo)售工作構(gòu)成影響。
5.2.13就本合同所委托事項(xiàng)，向乙方出具書(shū)面的授權(quán)委托書(shū)。
5.2.14按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式、比例向乙方支付策劃、銷(xiāo)售代理傭金和溢價(jià)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)。
5.2.15根據(jù)客戶合理要求，經(jīng)甲方同意所作出的必須變更而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
5.2.16甲方對(duì)乙方的商業(yè)秘密負(fù)有完全的保密責(zé)任，其保密期限為永久。乙方的商業(yè)秘密是指：甲方知曉、且乙方未正式公開(kāi)的有關(guān)乙方的重要信息。
5.2.17甲方對(duì)其因違反本協(xié)議的約定所產(chǎn)生的一切費(fèi)用、索賠、要求行為、責(zé)任和法律程序負(fù)責(zé)。
第六條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1權(quán)利
6.1.1按本協(xié)議有關(guān)約定向甲方收取前期費(fèi)用、銷(xiāo)售代理傭金及本協(xié)議所約定的銷(xiāo)售溢價(jià)部分獎(jiǎng)勵(lì)金額的提取。
6.1.2乙方可以根據(jù)實(shí)際情況要求甲方提供相關(guān)資料的配合。
6.2義務(wù)
6.2.1按照甲方的需要，負(fù)責(zé)制定該樓盤(pán)策劃、銷(xiāo)售代理方案;建立強(qiáng)有力的團(tuán)隊(duì)，實(shí)施銷(xiāo)售代理等工作。在營(yíng)銷(xiāo)工作中，乙方均以重慶市大澤置業(yè)代理有限公司名義進(jìn)行推廣。
6.2.2執(zhí)行經(jīng)甲方確認(rèn)的廣告宣傳計(jì)劃，按計(jì)劃統(tǒng)一安排使用宣傳推廣費(fèi)用。
6.2.3
6.2.4乙方須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實(shí)地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得擅自變更甲方的業(yè)務(wù)要求，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開(kāi)展工作。
6.2.5乙方提供的所有銷(xiāo)售人員須經(jīng)培訓(xùn)后方可上崗。
6.2.6銷(xiāo)售代理工作
6.2.6.1在協(xié)議期內(nèi)，乙方應(yīng)指派效益。并負(fù)擔(dān)其工資、獎(jiǎng)金、福利等。
6.2.6.2制訂開(kāi)盤(pán)計(jì)劃，并于計(jì)劃規(guī)定的時(shí)間開(kāi)始執(zhí)行。
6.2.6.3統(tǒng)一管理雙方在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的工作人員，并負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場(chǎng)秩序，使之符合樓盤(pán)形象。
6.2.6.4負(fù)擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售接待中心的電話、飲用水費(fèi)用。
6.2.6.5負(fù)責(zé)收取購(gòu)房戶購(gòu)房所需的一切資料，負(fù)責(zé)收取購(gòu)房戶應(yīng)交以及為其辦理所有權(quán)證所需的全部資料，協(xié)助催收購(gòu)房戶應(yīng)交的房款及有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用。
6.2.7其他
6.2.7.2本協(xié)議簽定后，乙方應(yīng)按月向甲方提供《工作總結(jié)、計(jì)劃》、《銷(xiāo)售月報(bào)表》。
6.2.7.3乙方應(yīng)盡全力完成住宅(商鋪)銷(xiāo)售，提出系統(tǒng)的銷(xiāo)售策略建議，并對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)。
6.2.7.4未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議之任何權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任予以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給未經(jīng)甲方書(shū)面指定的第三方。
6.2.8根據(jù)甲方的要求或認(rèn)為有必要時(shí)，及時(shí)向甲方報(bào)告委托代理事務(wù)的處理及進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題和可能的結(jié)果。本合同終止時(shí)，書(shū)面向甲方報(bào)告委托事務(wù)和結(jié)果。
6.2.9乙方及乙方的工作人員對(duì)甲方的商業(yè)秘密負(fù)有完全的保密責(zé)任。其保密期限為永久。甲方的商業(yè)秘密是指：乙方知曉、且甲方未正式公開(kāi)的有關(guān)甲方的重要信息。
6.3.0乙方對(duì)其因違反本協(xié)議約定所產(chǎn)生的一切費(fèi)用、索賠、要求行為、責(zé)任和法律程序負(fù)責(zé)。
第七條 雙方的聲明和保證
除雙方在本協(xié)議內(nèi)所作的其他聲明和保證外，每一方向另一方聲名如下：
7.1享有充分的權(quán)利和授權(quán)簽署、履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并已為此取得了所有必需的政府和公司批準(zhǔn)。
7.2本協(xié)議構(gòu)成合法、有效的義務(wù)，且該義務(wù)對(duì)雙方均具有強(qiáng)制約束力。
7.3 甲方須保證該項(xiàng)目的合法性、真實(shí)性及工程實(shí)施的優(yōu)良品質(zhì)、否則，由甲方為此承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.4乙方保證對(duì)所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行銷(xiāo)售，誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，絕不搞坑蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，否則為此承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第八條 違約責(zé)任和協(xié)議終止
8.1違約責(zé)任
8.1.1甲、乙雙方均保證，如因單方違反本協(xié)議中各項(xiàng)規(guī)定而造成不良后果，除違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
8.1.2若甲方不按本協(xié)議約定支付該項(xiàng)目的應(yīng)付乙方的銷(xiāo)售代理傭金，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)萬(wàn)分之5滯納金，逾期10天未支付時(shí)，乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。如甲方要繼續(xù)履行合同，乙方同意甲方要求，則合同繼續(xù)履行，但甲方需向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)百分之十的違約金。若乙方連續(xù)二個(gè)節(jié)點(diǎn)未完成甲方委托的任務(wù)，則甲方有權(quán)單方終止雙方協(xié)議范圍內(nèi)合作關(guān)系。
8.1.3如無(wú)甲方授權(quán)，乙方任何人員不得收取購(gòu)房預(yù)訂金、定金、房款及違約金款項(xiàng)。若乙方擅自收取上述款項(xiàng)，應(yīng)由乙方向甲方退還(交納)所有收取的款項(xiàng)，并承擔(dān)實(shí)際收取的上述款項(xiàng)的百分之十的違約金。
8.1.4本合同簽訂后，如無(wú)本合同約定的單方終止合同的情形出現(xiàn)，任何一方均無(wú)權(quán)單方終止合同，否則應(yīng)當(dāng)給另一方支付違約金人民幣： 萬(wàn)元整(大寫(xiě)： 萬(wàn)元整)。
8.1.5若因甲方開(kāi)發(fā)資質(zhì)在申辦過(guò)程所導(dǎo)致該合同不能履行，則按該合同8.1.4款承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。(甲方也可通過(guò)其他方式履行該合同義務(wù)同樣有效)。
8.2協(xié)議終止的權(quán)利
8.2.1倘若發(fā)生以以任何事件，任何一方均可終止本協(xié)議：
● 另一方由于不可抗力無(wú)法履行其義務(wù)長(zhǎng)達(dá)六(6)個(gè)月。
● 由于國(guó)家的法律、行政法規(guī)致使本協(xié)議的執(zhí)行已在任何實(shí)質(zhì)方面失去實(shí)際的商業(yè)可行性。
● 本協(xié)議合作期限約定責(zé)任結(jié)束。
8.2.2倘若發(fā)生以下任何事件，任何一方均可單方終止本協(xié)議。
8.2.2.1甲方有權(quán)在發(fā)生下列情況之一終止協(xié)議，因此而造成的損失由乙方賠償
● 乙方不按協(xié)議規(guī)定履行其職責(zé)或義務(wù)，并且當(dāng)乙方收到甲方要求其限期履行職責(zé)的書(shū)面通知后
三十(30)天內(nèi)，仍不改正的情況下。
8.2.2.2乙方有權(quán)在發(fā)生下列情況之一終止協(xié)議，因此而造成的損失由甲方賠償
● 依本協(xié)議約定甲方不按期提供相關(guān)資料，并且在乙方發(fā)出缺陷清單后三十(30)日內(nèi)，仍未補(bǔ)齊。
● 甲方不執(zhí)行本協(xié)議第四條規(guī)定，拖延支付相關(guān)費(fèi)用達(dá)20日。
● 乙方向甲方遞交營(yíng)銷(xiāo)方案及重要工作函件7日內(nèi)未得到答復(fù)。
8.2.2.3甲方有權(quán)在發(fā)生下列情況之一時(shí)終止協(xié)議，因此而造成的損失由乙方賠償。
● 依本協(xié)議約定乙方連續(xù)兩個(gè)節(jié)點(diǎn)均未完成任務(wù)。
● 乙方在本合同履行過(guò)程中，向客戶亂承諾，導(dǎo)致客戶投訴，經(jīng)甲方指正后仍不予糾正，累計(jì)達(dá)
三次，乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償外，甲方可終止本合同。
● 乙方在本合同履行過(guò)程中，由于自身責(zé)任(包括亂承諾)導(dǎo)致訴訟糾紛，由乙方完成承擔(dān)所有的訴訟費(fèi)用及敗訴的責(zé)任。由此給甲方造成名譽(yù)的損失也由乙方全部承擔(dān)。
8.3協(xié)議期限屆滿
倘若甲方與乙方協(xié)議期限屆滿后繼續(xù)委托他方代理，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，相關(guān)協(xié)議另行協(xié)商制定。
8.4協(xié)議的終止
在本協(xié)議到期時(shí)，雙方若同意終止本協(xié)議，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止協(xié)議后的有關(guān)事宜，并按本協(xié)議第8.5條結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本協(xié)議一旦終止，雙方的合作關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
8.5協(xié)議終止時(shí)的手續(xù)
8.5.1按照本協(xié)議規(guī)定提前終止協(xié)議，不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議雙方對(duì)已履行部分應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。
8.5.2當(dāng)協(xié)議屆滿或終止時(shí)，按下述條款辦理：
8.5.2.1乙方應(yīng)立即將持有與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的票據(jù)、備忘錄、記錄稿件、客戶資料或其他文件交還給甲方。
8.5.2.2按照本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)于終止本協(xié)議之日起五日內(nèi)將傭金(按第四條規(guī)定應(yīng)支付尚未付清部分的費(fèi)用)支付給乙方。
8.6協(xié)議的變更
雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議，其條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條 附則
9.1甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效
9.1.1每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的文本(原件)。
9.1.2通過(guò)甲、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出的每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。
9.1.3通過(guò)甲、乙雙方各自授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽收、簽發(fā)或簽署意見(jiàn)的文本、方案、函件、圖件等文本(原件)。(甲方授權(quán) )，(乙方授權(quán) )
9.2甲乙雙方來(lái)往的函件、方案等文本的以下方式為有效交付
9.2.1通過(guò)甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本(甲方指定為簽收代表;乙方指定 為簽收代表)。
9.2.2通過(guò)甲、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出、接收的函件、方案等文本。(甲方指定的傳真號(hào)
為 ;乙方指定的傳真號(hào)為： )。
9.2.3甲、乙雙方任何方的上述代表、傳真機(jī)號(hào)發(fā)生變化，應(yīng)在變化前的三個(gè)工作日前通知另一方。
9.3全程營(yíng)銷(xiāo)代理商名義。
9.4 甲方同意乙方可自行根據(jù)需要將本合同中乙方的部份事項(xiàng)(僅限市調(diào)、廣告、方案)委托給第三方專業(yè)公司。
9.5本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。
9.6本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決不成的，向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
9.7本協(xié)議一式四份，雙方簽字蓋章生效后各執(zhí)兩份。
委托方：
法定代表人(簽字)：
甲方律師：
經(jīng)辦人：
地址：
聯(lián)系電話：
開(kāi)戶行：
帳號(hào)：
年 月 日 代理方： 法定代表人(簽字)： 乙方律師： 經(jīng)辦人： 地址： 聯(lián)系電話： 開(kāi)戶行： 帳號(hào)： 年 月 日
項(xiàng)目轉(zhuǎn)合同模板篇2
甲方：
身份證號(hào)碼：
乙方：_房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
住所地：
法定代表人：
甲方是_房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的投資人，_房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司全部股份是甲方持有。公司項(xiàng)目是甲方與其他合作伙伴共同投資運(yùn)營(yíng)的，甲方是實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理人。現(xiàn)因甲方運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)資金問(wèn)題，經(jīng)與乙協(xié)商一致，雙方依據(jù)國(guó)家和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，商定以“公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)”的形式開(kāi)展合作，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同履行。
一、合作內(nèi)容和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
(一)、_房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于年月日，是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人：，注冊(cè)資本為萬(wàn)元，注冊(cè)地址：，屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。
甲方是該公司合法有效股東，持有該公司的全部股權(quán)。
(二)、_房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擁有開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目及用地概況為：
1. 項(xiàng)目名稱：
2. 項(xiàng)目位置：
3. 項(xiàng)目四至：東至 ;南 ;西 ;北 。
4.用地概況：項(xiàng)目規(guī)劃占地面積平方米，其中建設(shè)用地面積約平方米，代征用地面積約平方米;規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設(shè)施，規(guī)劃容積率為，總規(guī)劃建筑面積約為萬(wàn)平方米，分期開(kāi)發(fā)。
(1)一期(西區(qū))：項(xiàng)目名稱為，規(guī)劃占地面積約平方米，建設(shè)用地面積約平方米，容積率，規(guī)劃用途為：
(2)二期(東區(qū))：項(xiàng)目名稱為，規(guī)劃占地面積約平方米，建設(shè)用地面積約平方米，代征地面積約平方米，容積率約，規(guī)劃用途為：。
二、合作方式
1、按照本協(xié)?議約定的條件和方式，甲方同意以公司股權(quán)合法持有者之身份將其持有的80 %股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣萬(wàn)元，乙方同意受讓該部分股權(quán)。
2、甲方提供依法取得的項(xiàng)目的土地使用權(quán)，乙方提供項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開(kāi)發(fā)、報(bào)建、建筑、管理、營(yíng)銷(xiāo)等全部資金。在乙方投資款項(xiàng)全部到位的情況下，乙方享有項(xiàng)目西區(qū)80%的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，東區(qū)75%的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方享有該項(xiàng)目西區(qū)20%的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，東區(qū)25%的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。雙方按照該比例分享項(xiàng)目所獲的利潤(rùn)。
乙方確認(rèn)甲方前期投入本金人民幣 萬(wàn)元到項(xiàng)目上，乙方同意將甲方前期投入以買(mǎi)斷經(jīng)營(yíng)權(quán)的形式一次性補(bǔ)償給甲方，該款乙方于 年 月 日前支付給甲方。
3、本合作項(xiàng)目所有的對(duì)外合同，報(bào)建、竣工驗(yàn)收等手續(xù)的辦理均以_公司的名義進(jìn)行。
三、項(xiàng)目合作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)
1、甲乙雙方共同派員組成“合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部”，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方委派，乙方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先聘用甲方已錄用的人員。
2、項(xiàng)目部下設(shè)工程部、銷(xiāo)售部、財(cái)務(wù)部。工程部、銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)人由乙方委派。財(cái)務(wù)人員由雙方各委派一名，會(huì)計(jì)由乙方委派，出納由甲方委派。財(cái)務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開(kāi)管理，并按照國(guó)家法律、法規(guī)進(jìn)行日常財(cái)務(wù)管理工作。
3、工程部負(fù)責(zé)本建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)及施工管理、建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收工作;銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常銷(xiāo)售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶等事項(xiàng)。
4、項(xiàng)目部下設(shè)的部門(mén)對(duì)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，重大問(wèn)題(重大問(wèn)題的范圍由雙方另行補(bǔ)充約定)均應(yīng)由項(xiàng)目部會(huì)議表決決定。會(huì)議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要，各方代表應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認(rèn)。
四、工程投資款及其他費(fèi)用的籌集與撥付
除非雙方達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議，項(xiàng)目的后續(xù)資金均由乙方負(fù)責(zé)投入，乙方不得以任何理由要求甲方繼續(xù)投資或變更甲方的分配比例。
甲、乙雙方有其他項(xiàng)目需要合作經(jīng)營(yíng)，須另行協(xié)商簽定書(shū)面協(xié)議。
五、項(xiàng)目的成本核算和利潤(rùn)分配
1、項(xiàng)目成本核算應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后60日內(nèi)完成。項(xiàng)目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行決算審計(jì)。利潤(rùn)分配應(yīng)根據(jù)該審計(jì)報(bào)告并按照本協(xié)議約定比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。
2、竣工決算前預(yù)售房屋的銷(xiāo)售收入，應(yīng)按照甲方雙方約定比例分別記賬，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得挪用銷(xiāo)售款項(xiàng)。
六、審批手續(xù)的辦理
本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，包括工程設(shè)計(jì)方案的報(bào)批、工程招投標(biāo)、施工許可證、工程竣工驗(yàn)收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。
七、稅費(fèi)承擔(dān)
與本協(xié)議相關(guān)的轉(zhuǎn)讓所得稅、印花稅等全部稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款或項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)買(mǎi)斷價(jià)款，本協(xié)議自動(dòng)終止。
2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20%向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方未能按照雙方簽字確認(rèn)的用款計(jì)劃支付項(xiàng)目投資款，因此造成項(xiàng)目財(cái)務(wù)成本的增加，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方逾期支付項(xiàng)目投資款超過(guò)60日，甲方有權(quán)單方中止本合同的履行。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個(gè)項(xiàng)目核算成本的比例進(jìn)行利益分配。
九、特別約定
十、其他事項(xiàng)
本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立“合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部”。在此期間，甲乙雙方應(yīng)共同派員刻制“合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部”印章，并在公安部門(mén)備案。
十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十二、本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
項(xiàng)目轉(zhuǎn)合同模板篇3
項(xiàng)目類別：
項(xiàng)目名稱：
委托單位（甲方）：貴港市科學(xué)技術(shù)??
承擔(dān)單位（乙方）：
受委托管理單位（丙方）：
貴港市科學(xué)技術(shù)??
第一條 貴港市科學(xué)技術(shù)局（以下簡(jiǎn)稱甲方）與（以下簡(jiǎn)稱乙方，填承擔(dān)單位）及（以下簡(jiǎn)稱丙方，填受委托管理單位），根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及廣西科學(xué)研究與技術(shù)開(kāi)發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目管理和科技經(jīng)費(fèi)管理的有關(guān)規(guī)定，為順利完成貴科業(yè)字[____]__號(hào)文件下達(dá)的貴港市科學(xué)研究與技術(shù)開(kāi)發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目“________________________”，（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目），特訂立本合同。
第二條 甲、乙雙方一致確認(rèn)，本項(xiàng)目實(shí)施期限為自____年___月至____年__月，乙方按以下要求完成本項(xiàng)目：
1.總體目標(biāo)和主要研究開(kāi)發(fā)內(nèi)容（包括研究解決的問(wèn)題、技術(shù)關(guān)鍵及創(chuàng)新內(nèi)容）
2.考核指標(biāo)
（1）技術(shù)指標(biāo)（包括形成的專利、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新裝置、論文專著等數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)及其水平等）
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（包括技術(shù)及成果應(yīng)用所形成的小試、中試、生產(chǎn)線年生產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)濟(jì)效益、示范基地?cái)?shù)量指標(biāo)等）
第三條 本項(xiàng)目實(shí)施的計(jì)劃進(jìn)度目標(biāo)：
第四條 乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)的全過(guò)程，為項(xiàng)目的實(shí)施提供人、財(cái)、物等條件，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)度完成。（乙方為2個(gè)以上單位時(shí)要寫(xiě)明各單位的責(zé)任分工情況，有協(xié)作單位時(shí)要注明各協(xié)作單位的責(zé)任分工情況）
乙方分工：
協(xié)作單位分工：
主要研究、開(kāi)發(fā)人員及責(zé)任分工如下：
（表格用仿宋小4號(hào)）
第五條 在本項(xiàng)目執(zhí)行期內(nèi)，甲方計(jì)劃無(wú)償資助乙方科技經(jīng)費(fèi)____萬(wàn)元，按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度分期撥給乙方，本合同生效后撥付首次款項(xiàng)（大寫(xiě)）____萬(wàn)元。（乙方為2個(gè)以上單位時(shí)，要注明各個(gè)單位的金額）。
第六條 乙方必須按規(guī)定用途使用甲方提供的經(jīng)費(fèi)。項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)單獨(dú)核算，?？顚Ｓ谩＜追教峁┑目萍冀?jīng)費(fèi)用途預(yù)算如下：
第七條 乙方負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目總投資____萬(wàn)元中除甲方提供科技經(jīng)費(fèi)之外的其余經(jīng)費(fèi)。來(lái)源如下（提供資金的部門(mén)、單位和金額）：
第八條 項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，乙方必須跟蹤相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)產(chǎn)權(quán)發(fā)展動(dòng)態(tài)，對(duì)項(xiàng)目所產(chǎn)生的研究成果及時(shí)采取保護(hù)措施，依法取得相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并進(jìn)行有效管理和充分使用；按檔案管理的有關(guān)規(guī)定做好項(xiàng)目檔案的整理、立卷和歸檔工作，確保項(xiàng)目檔案的完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)。
第九條 乙方負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目進(jìn)展情況和科技經(jīng)費(fèi)使用情況的匯報(bào)工作。乙方在項(xiàng)目實(shí)施期間執(zhí)行情況報(bào)告制度，在每年6月、12月的15日前向甲方和丙方書(shū)面報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況，每年12月15日前報(bào)送《貴港市科學(xué)研究與技術(shù)開(kāi)發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)年度決算表》（一式3份）；并按甲方要求填報(bào)有關(guān)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)報(bào)表，接受甲方、丙方的監(jiān)督、檢查。
第十條 本項(xiàng)目完成后三個(gè)月內(nèi)，乙方須根據(jù)廣西科學(xué)研究與技術(shù)開(kāi)發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目管理辦法的有關(guān)規(guī)定，向甲方提出項(xiàng)目鑒定驗(yàn)收申請(qǐng)，提交鑒定驗(yàn)收所需的整套資料。
第十一條 項(xiàng)目的研究成果應(yīng)用及其形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的實(shí)施，除涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益和重大社會(huì)公共利益需另有約定之外，乙方可以依法自主決定實(shí)施、許可他人實(shí)施、轉(zhuǎn)讓、作價(jià)入股等，并取得相應(yīng)的收益。
第十二條 甲方對(duì)通過(guò)鑒定驗(yàn)收的項(xiàng)目進(jìn)行二年的跟蹤，乙方、丙方應(yīng)協(xié)助甲方做好相關(guān)工作。
第十三條 丙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施全程跟蹤、協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督科技經(jīng)費(fèi)的使用，定期將項(xiàng)目執(zhí)行情況反饋甲方。
第十四條 在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方違反本合同及有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)或中止合同，并在今后三年內(nèi)不再受理乙方的項(xiàng)目申請(qǐng)。
第十五條 乙方不履行本合同條款時(shí)，必須立即退還甲方所提供全部經(jīng)費(fèi)。乙方因故中途要求停止本項(xiàng)目實(shí)施的，必須在征得甲方同意后一個(gè)月內(nèi)對(duì)甲方所提供的科技經(jīng)費(fèi)及使用科技經(jīng)費(fèi)購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)物資進(jìn)行清理，開(kāi)列清單，作出結(jié)算，報(bào)甲方處理。
第十六條 本合同條款及內(nèi)容的任何變更、修改或增刪，須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意。
第十七條 本合同未盡事宜，按照廣西科學(xué)研究與技術(shù)開(kāi)發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目管理和科技經(jīng)費(fèi)管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十八條 本項(xiàng)目涉及的保密事項(xiàng)，按國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)科技成果保密規(guī)定執(zhí)行。
第十九條 本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份，丙方執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。（乙方的份數(shù)可視乙方的單位數(shù)量進(jìn)行調(diào)整） 簽訂合同各方：
甲方：貴港市科學(xué)技術(shù)??
法人代表（或受委托人）：
項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：
簽章日期： 年 月 日
乙方：
項(xiàng)目轉(zhuǎn)合同模板篇4
甲方：________________
乙方：________________
雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同
一、工程概況
工程地址：________________
二、價(jià)格
工費(fèi)：______￥
三、付款方式
1．施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，付首期款。
2．瓦工完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付中期款。
3．工程竣工，經(jīng)物業(yè)，甲方驗(yàn)收合格，付剩余款。
四、設(shè)計(jì)
1．甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套。
2．甲方若無(wú)圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認(rèn)可。
五、勞動(dòng)力管理
1．開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。
2．未經(jīng)甲方許可，工地施工人員及非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。
3．乙方應(yīng)具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。
乙方指定由_______為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人， _______為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。
4．乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2（1人）人以上的施工人員。
5．未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工費(fèi)_______元/天。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，全部履行完后自動(dòng)失效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：_________________
乙方：_________________
_____年_____月_____日
項(xiàng)目轉(zhuǎn)合同模板篇5
尊敬的_____先生：
根據(jù)_____公司提供_____投資公司的信息和預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，_____投資公司與_____公司同意_____投資公司將在完全稀釋后的基礎(chǔ)上以八百萬(wàn)美元的中小企業(yè)融資后作價(jià)（或六百萬(wàn)美元的中小企業(yè)融資前作價(jià)）投資_____公司的_____系列優(yōu)先股票。投資條件如下：
1、股票的購(gòu)買(mǎi)雙方同意_____投資公司投資二百萬(wàn)美元購(gòu)買(mǎi)_____公司的_____系列優(yōu)先股，此項(xiàng)投資將換取_____公司25％的的完全稀釋后的股權(quán)（“完全稀釋后”的意思是已經(jīng)考慮計(jì)算了員工股票期權(quán)和其它認(rèn)股權(quán)等可能性之后）。
2、四周的限制期_____公司同意給_____投資公司四周的限制時(shí)間完成盡職調(diào)查，時(shí)間從本協(xié)議簽字之日起計(jì)算。如果在這段時(shí)間結(jié)束時(shí)_____投資公司對(duì)盡職調(diào)查的結(jié)果感到滿意并決定投資，_____公司將根據(jù)附件的條款清單所列條件出售_____系列優(yōu)先股給_____投資公司。本條款不限制其他投資公司在此同一期間內(nèi)對(duì)_____公司做盡職調(diào)查。
3、投資前提條件
a）雙方最后簽訂令_____投資公司滿意的投資合同；
b）對(duì)_____公司的法律、公司業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)等方面盡職調(diào)查令_____投資公司滿意；
c）投資案最后得到_____投資公司投資決策委員會(huì)的批準(zhǔn)；
d）_____公司的業(yè)務(wù)沒(méi)有發(fā)生本質(zhì)變化；
e）_____公司在香港（或英屬維京群島或開(kāi)曼群島）重新注冊(cè)，本地的_____公司變成一個(gè)境外公司的子公司。
4、保密約定在雙方認(rèn)可（或否決）投資許諾之前，雙方有關(guān)人士及其代理人負(fù)有保密責(zé)任，不對(duì)外泄露談判內(nèi)容及進(jìn)展。如果現(xiàn)行法律或法院認(rèn)為確實(shí)有必要，披露信息的一方在此情況下需預(yù)先通知另一方，并盡可能把披露內(nèi)容限制在最小范圍內(nèi)。
5、免責(zé)聲明雙方均放棄基于本條款清單和投資意向而向法院起訴的企圖和權(quán)力。
6、無(wú)約束力聲明本投資意向書(shū)不是_____投資公司的許諾書(shū)。正式的投資承諾必須在簽訂投資合同之后才能生效。
7、適用法律本投資意向書(shū)適用中華人民共和國(guó)法律。
本協(xié)議信件所附之條款清單只作為進(jìn)一步調(diào)查和談判的基礎(chǔ)，不是任何一方對(duì)所提及的投資交易的許諾。如果你同意以上條件及所附條款清單的投資條件，并愿意以此為基礎(chǔ)繼續(xù)往下做，那么請(qǐng)?jiān)谙旅孢m當(dāng)?shù)牡胤胶炞?，并遞交一份正式副本給_____投資公司。時(shí)間最遲不能超過(guò)本地時(shí)間_____年_____月_____日，否則上述建議將自行終止。
同意并接受上述條件：
_____公司代表
簽字：_____日期：_____
_____投資公司代表
簽字：_____日期：_____
