羊買(mǎi)賣(mài)合同模板8篇

時(shí)間:2023-01-31 作者:Youaremine 合同范本

不管制定什么類(lèi)型的合同,我們都要認(rèn)真進(jìn)行思考,一份內(nèi)容全面的合同,一定是根據(jù)雙方的訴求來(lái)寫(xiě)的,下面是范文社小編為您分享的羊買(mǎi)賣(mài)合同模板8篇,感謝您的參閱。

羊買(mǎi)賣(mài)合同模板8篇

羊買(mǎi)賣(mài)合同模板篇1

賣(mài) 方: [身份證號(hào)]:

地 址:

賣(mài) 方: [身份證號(hào)]:

地 址:

賣(mài) 方: [身份證號(hào)]:

地 址:

一、賣(mài)方承諾:

賣(mài)方是位于 房之物主(物主以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方、房屋及其所有以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)),該物業(yè)地址以買(mǎi)賣(mài)合同附件一(房屋平面圖布置圖為準(zhǔn),若有差異,雙方同意再作修改,并同意不以此作為取消交易之理由)的合法產(chǎn)權(quán)人,現(xiàn)賣(mài)方收悉并確認(rèn)買(mǎi)方及中介方代理買(mǎi)方購(gòu)房要約及同意以下述條件出售該物業(yè)予買(mǎi)方:

1、該物業(yè)建筑面積為 平方米(以【房地產(chǎn)證】【預(yù)售契約】【房屋買(mǎi)賣(mài)合同】為準(zhǔn),若實(shí)際面積有差異,賣(mài)方同意以本承諾書(shū)訂明面積所得的單價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)增收或減付,并同意不以此作為取消交易之理由)。

2、賣(mài)方同意承諾以人民幣 元(¥ )出售該物業(yè)。

3、賣(mài)方于收取定金時(shí),須出示【房地產(chǎn)證】【預(yù)售契約】【房屋買(mǎi)賣(mài)合同】【共有人/配偶同意出售證明】【委托公證書(shū)】等有關(guān)證明文件;買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí),賣(mài)方無(wú)條件提供買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)過(guò)程中的一切證明文件。

4、賣(mài)方承諾該物業(yè)以【空置狀態(tài)】/【連現(xiàn)狀家具及電器】/【連現(xiàn)有租約】等一同交易。

5、賣(mài)方須保證對(duì)該物業(yè)享有完整所有權(quán),并無(wú)存在隱瞞與該物業(yè)有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況等違反誠(chéng)實(shí)信用行為。賣(mài)方應(yīng)在辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)前將有關(guān)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃以及抵押等事項(xiàng)處理完畢,并保證過(guò)戶(hù)完成時(shí)買(mǎi)方無(wú)需對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)。否則,賣(mài)方須賠償買(mǎi)方及中介方由此引起的一切損失費(fèi)用。由于賣(mài)方原因,造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,或發(fā)生被政府或司法機(jī)關(guān)查封等情形由賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償一切費(fèi)用。

6、賣(mài)方承諾協(xié)助買(mǎi)方于辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)簽署有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件及出示有關(guān)證明文件,并于該物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記完成前付清一切有關(guān)該物業(yè)之產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)、抵押、銀行按揭供款及雜費(fèi)(包括但不限于水/電/煤氣/電話(huà)/管理/設(shè)備開(kāi)通及物業(yè)維修基金等費(fèi)用)。

7、賣(mài)方同意,如賣(mài)方簽署本承諾書(shū)后,賣(mài)方無(wú)條件協(xié)助買(mǎi)方辦理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

8、賣(mài)方同意賣(mài)方之稅費(fèi)由 負(fù)責(zé),買(mǎi)方之稅費(fèi)由 負(fù)責(zé),其它有關(guān)費(fèi)用各自負(fù)責(zé)。

二、賣(mài)方配偶及共有人簽章(印):

賣(mài)方配偶及共有人對(duì)上述承諾認(rèn)證意見(jiàn):

賣(mài)方(簽字): (蓋章或手印)

日期:20xx年7月23日

羊買(mǎi)賣(mài)合同模板篇2

甲方:__________________________

乙方:__________________________

丙方:__________________________

甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋一事,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋概況

出賣(mài)房屋坐落于_______市_______路_______號(hào),建筑面積約_______平方米,該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見(jiàn)房屋購(gòu)買(mǎi)合同及貸款合同)

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣(mài)給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_(kāi)______萬(wàn)元,在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,在乙方總出價(jià)_______萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。

三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金_______萬(wàn)元。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書(shū),乙方按該協(xié)議書(shū)的約定,將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后,(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元,并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)______萬(wàn)元,否則,甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬(wàn)元。

九、稅費(fèi)

1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后,甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元,乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元,交易完成后按實(shí)際結(jié)算。

2.交易完成后,甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。

十、甲乙雙方及代理方責(zé)任

1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面聲明。

2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。

十一、違約責(zé)任

1.乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應(yīng)賠償乙方_______元,賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

2.在簽訂《__市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

十二、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲方:__________________乙方:__________________丙方:__________________

聯(lián)系電話(huà):______________聯(lián)系電話(huà):______________聯(lián)系電話(huà):______________

簽訂日期:______________

羊買(mǎi)賣(mài)合同模板篇3

合同編號(hào):xxxx

甲 方:*************公司

乙 方:*************公司

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方向甲方提供以下產(chǎn)品事宜達(dá)成如下合同:

第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間

第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)要求加工

第三條 乙方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限: 乙方要確保質(zhì)量,若檢驗(yàn)不合格,甲方要求乙方及時(shí)退換。 第四條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收: 鋁合金盒。

第五條 隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法:

第六條 合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法:

第七條 標(biāo)的物所有權(quán)自 甲方付全款 時(shí)起轉(zhuǎn)移,但甲方未履行支付合同款項(xiàng)義務(wù)時(shí),合同的物屬于 乙方 所有。

第八條 交(提)貨方式、地點(diǎn): **************** 朱修倫收

第九條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān): 快遞 費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)

第十一條 成套設(shè)備的安裝與調(diào)試: 工業(yè)品買(mǎi)賣(mài)合同第十條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及處理方式:即國(guó)家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),(+/-1μ的精度)并出據(jù)出廠檢驗(yàn)合格報(bào)告。

第十二條 結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn): 電匯、 合同簽訂后,甲方支付乙方50%,驗(yàn)收合格后一次性付清貨款。

第十三條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同):

第十四條 本合同解除的條件:

第十五條 違約責(zé)任:

第十六條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 一 種方式解決:

(一)提交 甲方所在地的 仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條 本合同自 雙方簽字蓋章后 起生效。

第十八條 其他約定事項(xiàng): 雙方友好協(xié)商。

出賣(mài)人(章): 買(mǎi)受人(章):

住所: 住所:

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

電話(huà): 電話(huà):

傳真: 傳真:

開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

賬號(hào): 賬號(hào):

經(jīng)辦人:

郵政編碼: 郵政編碼:

年 月 日 年 月 日

羊買(mǎi)賣(mài)合同模板篇4

買(mǎi)方(受讓方): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

賣(mài)方(轉(zhuǎn)讓方): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

一、 房屋具體情況:

1. 位置: 區(qū)

2.房屋套型 ,建筑面積 平方米,結(jié)構(gòu) 樓層 ,用途 。

3.該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米 元人民幣,總計(jì)房?jī)r(jià) 萬(wàn) 千 百 拾 元整。

二、 乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理.

?房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào):

三、 房屋四界:

四、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的 %,計(jì) 元的定金或 元的預(yù)付款,其余 %,計(jì) 元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。

五、 甲、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

六、 本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七、 乙方賣(mài)給甲方的房屋,在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,甲方提出撤消合同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。

八、 其他決定事項(xiàng):(略)

九、 本協(xié)議一式 份,甲方執(zhí)存 份,乙方執(zhí)存 份,成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存 份。

十、 買(mǎi)賣(mài)雙方情況

買(mǎi)方姓名(簽章)現(xiàn)戶(hù)籍所在地,身份證號(hào),工作單位,電話(huà)號(hào)碼……

登記人

共有人

代理人

賣(mài)方登記人:現(xiàn)戶(hù)籍所在地,身份證號(hào),工作單位,電話(huà)號(hào)碼……

共有人

代理人

甲方(簽字)

乙方(簽字)

簽定時(shí)間:

羊買(mǎi)賣(mài)合同模板篇5

供方:_________

需方:_________

一、產(chǎn)品、商標(biāo)、型號(hào)、廠家、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量:

二、質(zhì)量要求:供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)條件和期限,全硫∠1%全水分∠10%,灰分13%以?xún)?nèi),空干基揮歲份10%以?xún)?nèi),以遵義素密化驗(yàn)室為標(biāo)準(zhǔn)。

注:灰分每超0.1扣3元一噸,灰分超過(guò)14由供方自己處理,硫每超過(guò)0.01扣3元一噸,超過(guò)1.2由供方自己處理,水份超過(guò)10%扣減噸位。

三、數(shù)量及交貨地址:先發(fā)1000噸以遵義南站過(guò)磅為準(zhǔn), 四、結(jié)算方式:先款后貨

五、雙方簽訂合同后需方先打定金20萬(wàn),供方收到定金三天內(nèi)發(fā)貨到遵義南站。

六、違約責(zé)任:按合同法有關(guān)條款執(zhí)行解決合同糾紛的方式,本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由需方的仲裁委員會(huì)或人民法院處理。

七、本合同一式二份,自簽訂生效

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

_______年______月______日_______年______月______日

羊買(mǎi)賣(mài)合同模板篇6

甲方(出賣(mài)方):

乙方(買(mǎi)受方):

丙方(中介方):某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立如下協(xié)議:

第一條 房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于 。該房屋用途為 ,建筑面積為平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū),所有權(quán)證號(hào)為 字第 號(hào),所有權(quán)人為 。乙方對(duì)該房屋已做充分了解,并愿意購(gòu)買(mǎi)。

第二條 房屋交易價(jià)格

甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣 元,總價(jià)款合計(jì)為人民幣 元(大寫(xiě) 元整)。

第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由甲、乙方承擔(dān),由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

若乙方需要向銀行貸款,則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi),該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳。

第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買(mǎi)賣(mài)、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

若需要從銀行貸款,則乙方委托丙方為其提供__銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi),并經(jīng)乙方確認(rèn)。

第五條 定金支付

甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向,在簽訂本合同當(dāng)日,乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購(gòu)房定金,計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)元整),甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí),甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

第六條 付款方式

甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款:

(一) 一次性付款

1、在丙方通知乙方立契過(guò)戶(hù)七個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)(包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi))共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)元整)

交付于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款);

2、在辦理完該房屋立契過(guò)戶(hù)手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi),丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方,計(jì)人民幣 元(大寫(xiě) 元整);

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣 元整)后,把剩余房款交付于甲方,計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)元整)。

(二) 銀行貸款

1、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日,乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款);

2、在銀行放貸手續(xù)完成后,由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣 元整)后,把剩余房款交付甲方,計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)元整)。

第七條 房屋交付

(一) 甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

(二) 該房屋交付當(dāng)日,甲、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

(三)該房屋交付前,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用,由甲方承擔(dān);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí),甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。(三) 如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

(四) 甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

第八條 甲、乙、丙三方義務(wù)

(一) 甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。

2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。

3、甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

(二) 乙方義務(wù)

1、簽訂本合同的同時(shí)交付定金。

2、提供該房屋過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

3、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。

(三) 丙方義務(wù)

1、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2、代辦該房屋過(guò)戶(hù)、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3、代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。 4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí),應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無(wú)效時(shí),應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實(shí)。

第九條 違約責(zé)任

(一)乙方支付定金后,若甲方悔約,不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方,甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金,丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約,不購(gòu)買(mǎi)該房屋,則無(wú)權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有,乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2。5%的違約金。三方對(duì)此條款均無(wú)異議。

(二)若甲方逾期交付該房屋,則每逾期一日,甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金,逾期超過(guò)十個(gè)工作日,乙方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

(三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,逾期超過(guò)十個(gè)工作日,甲方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

(四)在辦理立契過(guò)戶(hù)和銀行按揭貸款過(guò)程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。

第十條 合同的終止與解除本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí),本協(xié)議自行終止,三方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

第十一條 解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意按以下第 種方式解決:

(一)提交某某機(jī)構(gòu)仲裁;

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

第十三條 對(duì)于未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條 本合同一式三份,三方各持一份。

甲 方: 乙 方:丙 方:

簽字日期: 簽字日期:簽字日期:

羊買(mǎi)賣(mài)合同模板篇7

20____年___月___日__________________為賣(mài)方和___________________為買(mǎi)方。雙方同意買(mǎi)賣(mài)________________,其條款如下:

1.合同貨物:______________________

2.產(chǎn)地:________________________

3.數(shù)量:________________________

4.商標(biāo):________________________

5.合同價(jià)格:________________________

6.包裝:________________________

7.付款條件:簽訂合同后買(mǎi)方于7個(gè)銀行日內(nèi)開(kāi)出以賣(mài)方為受益人的,經(jīng)確認(rèn)的、不可撤銷(xiāo)的、可分割、可轉(zhuǎn)讓的、不得分批裝運(yùn)的、無(wú)追索權(quán)的信用證。

8.裝船:從賣(mài)方收到買(mǎi)方信用證日期算起,45天內(nèi)予以裝船。若發(fā)生買(mǎi)方所訂船舶未按時(shí)到達(dá)裝貨,按本合同規(guī)定,賣(mài)方有權(quán)向買(mǎi)方索賠損毀/耽擱費(fèi),按總金額___%計(jì)算為限。因此,買(mǎi)方需向賣(mài)方提供銀行保證。

9.保證金:賣(mài)方收到買(mǎi)方信用證的14個(gè)銀行日內(nèi),向買(mǎi)方寄出___%的保證金或銀行保函。若賣(mài)方不執(zhí)行合同其保證金買(mǎi)方予以沒(méi)收。

10.應(yīng)附的單據(jù):賣(mài)方向買(mǎi)方提供:

(1)全套清潔提貨單;

(2)一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票;

(3)原產(chǎn)地證明書(shū);

(4)裝箱單;

(5)為出口____________________所需的其他主要單據(jù)。

11.裝船通知:賣(mài)方在規(guī)定的裝貨時(shí)間,至少14天前用電報(bào)方式將裝船條件告知買(mǎi)方。買(mǎi)方或其代理人將裝貨船估計(jì)到達(dá)裝貨港的時(shí)間告知賣(mài)方。

12.其他條款:質(zhì)量、數(shù)量和重量的檢驗(yàn)可于裝貨港一次進(jìn)行。若要求提供所需的其他證件,其辦理手續(xù)費(fèi)、領(lǐng)事簽證費(fèi)應(yīng)由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。

13.裝船時(shí)間:當(dāng)日13:00或次日8:00裝船。

14.裝貨效率:每一個(gè)晴天工作日,除星期日,節(jié)假日外,每艙口進(jìn)貨為____立方噸。

15.延期費(fèi)/慢裝卸罰款:對(duì)于________________載重噸船來(lái)說(shuō),每天________________u.s.d.。

16.不可抗力:簽約雙方的任何一方由于臺(tái)風(fēng),地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時(shí),則延遲履行合同的期限應(yīng)相當(dāng)于出事故所影響的時(shí)間。

買(mǎi)方:___________

賣(mài)方:___________

證人:___________

證人:___________

日期:__________

日期:___________________________________

注:買(mǎi)賣(mài)合同是指賣(mài)方提供貨物,買(mǎi)方支付貨款的,以買(mǎi)賣(mài)為目的雙務(wù)合同。賣(mài)方將貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方,買(mǎi)方將相應(yīng)的金額支付給賣(mài)方,這是雙方履行合同的權(quán)利和義務(wù)。若一方不履行其義務(wù),另一方有權(quán)拒絕執(zhí)行合同的義務(wù)。貨物(goods)買(mǎi)賣(mài)或稱(chēng)合同的標(biāo)的物系指有形動(dòng)產(chǎn)(corporalmovableproperty),但不包括股票(stockcertificate)、流通票據(jù)(certificateofindebtedness)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利(rightofproperty)和不動(dòng)產(chǎn)(realproperty)等。

貨物買(mǎi)賣(mài)合同屬于諾成合同,買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議,經(jīng)簽字即可生效。有些國(guó)家對(duì)貨物買(mǎi)賣(mài)合同的最低交易額作了明文規(guī)定。買(mǎi)賣(mài)雙方所簽的合同,一般來(lái)講,以書(shū)面合同為主,若無(wú)書(shū)面合同,一旦發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),仲裁委員會(huì)(或法院)不予以受理。在國(guó)際間采用的買(mǎi)賣(mài)合同是由律師事務(wù)所書(shū)就,以示對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)平等互利。

羊買(mǎi)賣(mài)合同模板篇8

出賣(mài)人(甲方): 身份證號(hào)碼:

買(mǎi)受人(乙方): 身份證號(hào)碼:

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守,小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同。

一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于 _____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(住宿房屋一處,建筑面積_________平方米;廠房一處,建筑面積____ _____平方米;附屬場(chǎng)地_________平方米及附屬?lài)鷫?、水、電等設(shè)施,上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋”)以人民幣_(tái)______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方,合同范本《小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同》。

四、本合同簽訂后,甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后,甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于20__年 月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_伍萬(wàn)_元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_30天時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付定金不退。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方:1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息,利息按年息20%計(jì)算,計(jì)息期自合同簽訂日起算;2、解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià),并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,搬遷等損失。

5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決:依法向合同簽署地人民法院起訴。

八、其他約定

1.未過(guò)戶(hù)前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方,并辦理抵押手續(xù)。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份。

甲方: 乙方: 見(jiàn)證人:

年 月 日 年 月 日 年 月 日