伴隨環(huán)境的進(jìn)步，大家使用到申請書的情況越來越常見了，在寫申請書的時(shí)候是需要要運(yùn)用通俗易懂的語言的。下面是范文社小編為您分享的最新民事抗訴申請書范文6篇，感謝您的參閱。
民事抗訴申請書范文1
申請人：xx，女，1968年2月15日生，漢族，無職業(yè)，住四平市鐵東區(qū)黃土坑街平林委4組。
被申請人：華子，男，1960年8月18日生，漢族，住四平市鐵東區(qū)黃土坑街平林委4組。
抗訴請求
請求依法提起抗訴，撤銷四平市中級人民法院(20xx)四民一終字第71號民事判決書，由人民法院再審改判。
事實(shí)與理由
該判決程序違法，認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)不足、適用法律錯(cuò)誤，故而提出申請，請求人民檢察院依據(jù)《民事訴訟法》第一百八十五條規(guī)定依法提出抗訴。
一、原二審審判決程序違法。
原二審法院在財(cái)產(chǎn)分割過程中，將案外人小彤所有的房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來分割是嚴(yán)重違法的。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條規(guī)定：“不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明?！币婪ㄞk理產(chǎn)權(quán)登記是房產(chǎn)部門行使的具體行政行為，是行政機(jī)關(guān)行使的行政權(quán)，本案不是行政案件，民事審判庭無權(quán)作出申請人將房屋轉(zhuǎn)讓并過戶的行為認(rèn)定無效。也就是說本案作為離婚之訴人民法院不應(yīng)該對登記在小彤名下的房屋進(jìn)行審理。更不能錯(cuò)誤的認(rèn)定轉(zhuǎn)讓無效，并作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
另外登記在小彤名下的房屋最初是申請人xx單位的福利房，當(dāng)時(shí)單位照顧職工由單位拿15000元，職工拿22300元，產(chǎn)權(quán)就歸為私有。盡管22300元錢是申請人與被申請人婚后交的房款，但這個(gè)房子不應(yīng)都算做夫妻共同財(cái)產(chǎn)，最起碼單位拿的15000元是xx自己的。
二、原二審判決認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)不足。
二審?fù)彆r(shí)，被申請人將其父親的房產(chǎn)證(正房，63多平方米)及土地使用權(quán)證書向法庭出示，其認(rèn)為添附的房屋都應(yīng)該歸其父親所有，一審法院也是基于這個(gè)原因判給其父親的。但事實(shí)是，1997年申請人與被申請人結(jié)婚在被上訴人其父親的正房內(nèi)居住，1998年申請人[xx娘家出錢并找人在被申請人其父親的土地上建了兩間小房(10多平方米和20多平方米)，一直由申請人與被申請人居住至今。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十條規(guī)定：“因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力?！痹?、二審兩級法院沒有認(rèn)真核查事實(shí)，僅以此兩間小房在其父親的土地上建筑就認(rèn)定是其父親的財(cái)產(chǎn)，顯然是不對的。兩間小房雖然依附于被申請人其父親使用的土地上，但不能證明這個(gè)房子就是其父親蓋的，更不能證明就歸其父親所有。這兩間小房應(yīng)評估作價(jià)，評估的價(jià)款作為夫妻共同所有來進(jìn)行分割。
三、原二審判決適用法律不當(dāng)，財(cái)產(chǎn)分割不僅違反法律且顯失公平。
《中華人民共和國婚姻法》第三十九條規(guī)定：“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理：協(xié)商不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方的原則判決。”而原一、二審判決完全是傾向男方而沒有照顧女方。
首先，二審判決處分給被申請人(男方)的位于鐵東區(qū)三馬路凱盛小區(qū)2號樓4單元1樓右門62.29平方米房屋的價(jià)值要遠(yuǎn)高于終審判決分給申請人(女方)的`位于鐵西區(qū)北溝街鐵橋委6組北河小區(qū)2號樓5單元7樓(頂層)，建筑面積62.20平方米房屋的價(jià)值。而且此房屋所有權(quán)歸小彤所有。
其次，雙方位于鐵東區(qū)一馬路圓夢小區(qū)6號樓5單元1樓左門46.72平方米，于20xx年購買算裝修共花費(fèi)5200元的房屋。按照《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第二十條規(guī)定：雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)的并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。一審法院沒有按照上述規(guī)定來判決該房屋，而是直接把該房屋分給原告(男方)，原告給被告(女方)該房屋的一半房價(jià)款及裝修款即26000元，原二審法院竟然維持了該判決，此判決明顯違反法律規(guī)定。試想若法院能這樣判決的話，那第一處房產(chǎn)單位的福利房歸申請人xx所有，由xx支付被申請人22300元的一半款也是可以的。
第三，原二審判決違背了婚姻法中照顧生活困難一方的規(guī)定。被申請人有實(shí)施家庭暴力行為，導(dǎo)致申請人精神分裂住院42天，住院期間被申請人不聞不問，住院治療費(fèi)用都是從申請人親屬手中借的，共花費(fèi)7000多元。在庭審時(shí)申請人已拿出住院病志，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所欠的債務(wù)應(yīng)是共同債務(wù)，但二審法院都沒有對共同債務(wù)進(jìn)行分割也是錯(cuò)誤的，如果按終審維持一審判決處理財(cái)產(chǎn)，會導(dǎo)致申請人離婚后將無房可住，無法生活。
《中華人民共和國婚姻法》第四十二條規(guī)定：“離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)當(dāng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助，具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決?！薄蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(一)》第二十七條規(guī)定：“婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”，是指依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無法維護(hù)當(dāng)?shù)鼗旧钏?。一方離婚后沒有住處的，屬于生活困難。離婚時(shí)，一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)中的住房對生活困難者進(jìn)行幫助的形式，可以是房屋的居住權(quán)或者房屋的所有權(quán)?！?
綜上所述，特依法提請檢察機(jī)關(guān)抗訴，以維護(hù)法律尊嚴(yán)，維護(hù)申請人的合法權(quán)益。
此致
四平市人民檢察院
申請人：xx
民事抗訴申請書范文2
申請人：xxx，男，漢族，51歲，1960年5月1日出生于陜西省xxx縣，初中文化，住xxx，系被害人呂某某之父
申請人：xxx，女，漢族，51歲，1960年7月30日出生陜西省xxx縣，初中文化，住址同上，系被害人呂某某之母親
抗訴請求：
1、請求北京市人民檢察院對被告人阮振兵就北京市第二中級人民法院（2011）二中刑初字第xxx號刑事判決書向北京市高級人民法院提出抗訴
2、請求對被告人阮振兵判處刑立即執(zhí)行
3、申請人愿意就附帶民事賠償放棄一切賠償
申請抗訴的理由：
一審法院判決死刑，可不立即執(zhí)行，緩期二年執(zhí)行的理由不成立。其理由如下：
第一，刑法判決死刑立即的宗旨是：罪大惡極，手段殘忍，情節(jié)惡劣，不判死刑不足以平民憤。我請求所有人包括一審法官以及高院法官看一看一審判決所認(rèn)定的被告人所犯罪行以及其手段與情節(jié)，哪一點(diǎn)不符合罪大惡極、手段殘忍、情節(jié)惡劣?。?！
第二，看其罪大惡極、手段殘忍，情節(jié)惡劣的具體情形：根據(jù)一審判決所認(rèn)定的事實(shí)可以概括如下幾個(gè)關(guān)鍵詞，因口角懷恨在心、報(bào)復(fù)、跟蹤、進(jìn)屋、拳打受害者臉部、受害者掙扎、拿鉗子超受害者臉部、頭部砸之后受害者不怎么動了、拿笤帚朝受害者下面（即陰道）捅了過去，捅了兩下、害怕不死又又蹲過去在地上雙手掐脖子，掐了一會確信其死亡，又接著銷毀罪證。 (范文網(wǎng) ) 由此可見，被告人的目的就是受害者不但是必須死，而且還要受害者在死亡的過程中遭受比死亡還痛苦的折磨，其主觀惡性何其狠毒和惡毒，這樣的犯罪分子不判處刑立即執(zhí)行，和刑法不判處刑的立法宗旨相符嗎？？？肯定是不相符?。?！
第三，犯罪分子是在大量證據(jù)的情況下無法抵賴的情況下認(rèn)罪的，這樣的認(rèn)罪怎么能作為從輕的情節(jié)呢？
第四，犯罪分子的家屬以主動賠償3萬元想換取從輕減輕的情節(jié)；可是受害人如此慘死，家人如此痛苦，這么可能要犯罪分子的3萬元呢？申請人絕對不要，只求良心，親情，公正與正義的存在以安慰在天之靈，以安慰父母之心，基于此，我們放棄犯罪分子以及其家屬的任何賠償，不要其一分錢，必須判處其死刑立即執(zhí)行！
申請人：xxx
20xx年12月20日
民事抗訴申請書范文3
申請人：XXX，性別，地址XXXXXXXXXXXX。
被申請機(jī)關(guān)：XX市司法局，地址XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
申請事項(xiàng)：
申請人不服XX市XX區(qū)人民法院行政裁定書（20XX）下行初字第27號、XX省XX市中級人民法院（20XX）杭行終字第190號行政裁定，特申請XX市檢察院依法監(jiān)督，提出抗訴。
事實(shí)與理由：
申請人向XX市司法局投訴律師XX違法違紀(jì)行為，在接受委托后，不認(rèn)真履行職責(zé)，損害我的合法權(quán)益。要求XX市司法局調(diào)查處理XX，并依法賠償損失。
XX市司法局接收投訴材料后，沒有根據(jù)《律師和律師事務(wù)所違法行為處罰辦法》、《司法行政機(jī)關(guān)行政處罰程序規(guī)定》履行法定職責(zé)。2008年7月21日，申請人在XX市XX區(qū)人民法院提起行政訴訟，訴請被告依法履行法定職責(zé)，作出處罰XX的決定。
本案通過立案審查程序，依法組成合議庭，于同年9月2公開開庭進(jìn)行了審理。
一、被告沒有依法履行法定職責(zé)事實(shí)清楚
1、被告《行政答辯狀》上稱：接到投訴后，我局律師管理處即開展了調(diào)查工作，調(diào)取了五聯(lián)所得有關(guān)案件材料。但在被告所提供證據(jù)清單及相應(yīng)證據(jù)上，并沒有關(guān)于被告依法調(diào)取五聯(lián)所有關(guān)材料的事實(shí)證據(jù)和法律依據(jù)。
2、被告所提供“證據(jù)”違法。
被告所提供“證據(jù)”1、4、5、6、7、8都是從XX市律師協(xié)會中獲取，系違法。申請人先向律師協(xié)會投訴，由于律師協(xié)會的不負(fù)責(zé)任失去了申請人的信任，繼而向被告投訴XX的違法違紀(jì)行為。因此被告不存在法律上所規(guī)定的委托律師協(xié)會調(diào)查行為，因?yàn)橛欣﹃P(guān)系，律師協(xié)會還應(yīng)該予以回避。但是本案被告提交的大部分證據(jù)，都是XX市律師協(xié)會的杰作。這些所謂“證據(jù)”，除了證明被告行為違法外，可以確切地證明被告沒有依法履行法定職責(zé)事實(shí)清楚。
3、被告沒有向法庭提供申請人《投訴書》及相應(yīng)證據(jù)。
申請人向被告提供了《投訴書》及相應(yīng)證據(jù)材料，投訴XX了違法違紀(jì)行為。但在本案中，被告除了提供《非訴訟事務(wù)委托代理合同》、《委托代理合同》之外，并沒有提供《投訴書》及相應(yīng)證據(jù)材料，被告隱匿申請人《投訴書》及相應(yīng)證據(jù)材料的目的是什么？因?yàn)榉ㄍラ_庭審理后沒有依法對證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定，法庭對事實(shí)的判斷顯然有了錯(cuò)誤。
4、被投訴人人XX違法違紀(jì)事實(shí)清楚。
（1）違法違規(guī)律師XX提供無法履行“非訴事務(wù)委托代理合同”委托事項(xiàng)，欺詐申請人交付律師代理費(fèi)。
（2）違法違規(guī)律師XX接受委托后，沒有依法調(diào)查收集證據(jù)；封存住院病歷材料。
（3）違法違規(guī)律師XX接受委托后，故意縮減申請人受損害事實(shí)。
（4）違法違規(guī)律師XX接受委托后，不依法計(jì)算賠償標(biāo)的，故意損害申請人的合法利益（依法計(jì)算標(biāo)的60多萬，被縮減成5萬多）
（5）違法違規(guī)律師XX接受委托后，故意隱匿申請人提供的重要原始證據(jù)。
根據(jù)《律師和律師事務(wù)所違法行為處罰辦法》第八條第九項(xiàng)規(guī)定：接受委托后，不認(rèn)真履行職責(zé)，給委托人造成損失的；第十二項(xiàng)規(guī)定：接受委托后，故意損害委托人的利益……屬于《律師法》（原律師法）第四十四條第十一項(xiàng)規(guī)定的“應(yīng)當(dāng)給予處罰的其他行為”，司法行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《律師法》以及本辦法給予相應(yīng)的處罰。
二、原審法院違反法律規(guī)定，對證據(jù)不作出事實(shí)認(rèn)定
被告XX市司法局《答辯狀》與其所提供證據(jù)不符，所提供的大部分證據(jù)，不具備合法性、真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性。缺乏事實(shí)證據(jù)和法律依據(jù)。原審法院在公開開庭審理后，居然不對證據(jù)作出認(rèn)定。
原審法院裁定及庭審筆錄證明原審法院沒有對證據(jù)作出認(rèn)定
三、原審法院違反程序，對被告沒有依法履行法定職責(zé)事實(shí)作出認(rèn)定
被告即沒有提供投訴后的登記證據(jù)，也沒有依據(jù)《XX市律師、律師事務(wù)所投訴檔案和不良行為檔案管理辦法》提供被投訴人XX投訴檔案以及根據(jù)以上律師違法違規(guī)行為所相應(yīng)法律、程序規(guī)定應(yīng)履行職責(zé)的事實(shí)證據(jù)及法律依據(jù)。被告沒有提供對被投訴人XX依法受理立案調(diào)查并作出具有事實(shí)證據(jù)和法律依據(jù)的處理意見。原審法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)認(rèn)定被告沒有依法履行法定職責(zé)。
四、本案不存在超過訴訟時(shí)效
本案已經(jīng)通過立案合議庭審查，不存在超過訴訟時(shí)效問題。原審法院不審查XX市司法局的違法行為，反而以“超過訴訟時(shí)效”剝奪申請人的合法訴權(quán)。
被告沒有證據(jù)證明其依法履行了法定職責(zé)，就不存在超過訴訟時(shí)效的事實(shí)。法律上對不履行法定職責(zé)作出了60日后就可以起訴的起算時(shí)間，但沒有作出不履行法定職責(zé)的訴訟限制時(shí)效。
這項(xiàng)立法的用意就是維護(hù)公民的監(jiān)督權(quán)、控告權(quán)、申請權(quán)、訴訟權(quán)等公民權(quán)利。
五、原審法院沒有依職權(quán)主動追加第三人
本案原告是投訴人，被投訴人XX。司法行政機(jī)關(guān)為監(jiān)管機(jī)關(guān)，所行使職權(quán)的行政管理相對人是XX及律師事務(wù)所。被告是否依法履行法定職責(zé)，經(jīng)法定程序向XX所在律師事務(wù)所進(jìn)行調(diào)查取證，都跟XX及XX五聯(lián)律師所相關(guān)。原審法院追加第三人，才能更清楚地查明案件事實(shí)，才有可能最大限度地保證司法程序公正，對案件作出正確的裁判。原審法院沒有依職權(quán)主動追加第三人，說明原審法院對被告沒有依法履行法定職責(zé)的事實(shí)非常清楚。
此致
XXX法院
申請人：XXX
20xx年xx日
民事抗訴申請書范文4
申請人（原審被告）：xxx，男，漢族，1962年5月22日出生，xxx人，農(nóng)民，現(xiàn)住XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
被申請人（原審原告）：xxx，男，漢族，1973年3月26日生，xxx村人，農(nóng)民，現(xiàn)住XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
申請抗訴請求：
請求xx人民檢察院依法對xx人民法院（20XX）榆民初字第53號民事判決書提起抗訴，要求法院撤銷該判決書，駁回原告的訴訟請求。
事實(shí)和理由：
一、本案的基本事實(shí)
20XX年申請人以下票的方式購買本村里南溝80畝四荒宜林地植樹造林，以流轉(zhuǎn)方式取得里南溝16.5畝土地承包經(jīng)營權(quán)，共計(jì)96.5畝。經(jīng)村委會同意，林業(yè)部門驗(yàn)收合格，20XX年林業(yè)部門給申請人頒發(fā)了林權(quán)證，注明四至范圍及使用年限。20XX年與申請人相鄰的土地承包人被申請人未經(jīng)村委會同意，擅自改變土地用途超越經(jīng)營范圍，將原有的耕地變?yōu)榱值?，將楊樹栽入與申請人相鄰的地塊中間的小渠里。由于楊樹生長速度快，根系發(fā)達(dá)，嚴(yán)重影響了申請人核桃樹正常生長，致使應(yīng)該掛果的樹遲遲不能掛果，嚴(yán)重影響了申請人的經(jīng)濟(jì)效益，給申請人造成很大損失。申請人為了維護(hù)自己的利益，同時(shí)避免被申請人受到損失，不得以于20XX年11月雇傭挖掘機(jī)在小渠中挖了一條寬80厘米，深1米左右的小渠，切斷楊樹部分根系以阻止被申請人的楊樹給申請人造成更大的損失。
二、原審法院認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤
1、原審法院認(rèn)定申請人的挖渠行為構(gòu)成侵權(quán)是錯(cuò)誤的。
原審法院雖然在審理時(shí)提出本案爭議焦點(diǎn)提出關(guān)于被申請人的的植樹行為是否合法，但在認(rèn)定本案的事實(shí)時(shí)卻將本案這一關(guān)鍵事實(shí)未作認(rèn)定。而被申請人植樹行為是否合法卻是本案的關(guān)鍵所在。
如果被申請人植樹行為是違法的，那么申請人采取的行為就屬于針對違法行為采取的自衛(wèi)行為，申請人是不承擔(dān)任何法律責(zé)任的。
如果被申請人被申請人植樹行為是合法的，申請人在超過必要的限度內(nèi)承擔(dān)法律責(zé)任，所以被申請人植樹行為是合法的，是本案的關(guān)鍵之一，但原審法院卻將這一關(guān)鍵事實(shí)未作認(rèn)定。
而事實(shí)是審理此案時(shí)，原告提供的證據(jù)本村村委會的一份證明。這份證據(jù)既不能證明被申請人對該林地有經(jīng)營權(quán)，也不能證明申請人對該林木具有所有權(quán)。民事訴訟法第六十四條規(guī)定“當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)?！比绻?dāng)事人對自己的主張不能舉證，將承擔(dān)敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。在本案中被申請人未提供任何證據(jù)證明該楊樹屬于本人的合法財(cái)產(chǎn)，自然此樹木不屬于被申請人的，申請人也就無權(quán)主張自己的權(quán)利。而申請人在審理時(shí)提供的證據(jù)購買村委會四荒的
協(xié)議書及土地使用證及林權(quán)證可以充分證明被申請人的行為屬于侵權(quán)，并且申請人提供的照片證明被申請人的樹木已經(jīng)給申請人造成相當(dāng)大的損失，申請人采取的挖渠屬于自衛(wèi)行為，是不承擔(dān)任何法律責(zé)任的。
三、原審法院以申請人侵權(quán)判令申請人賠償被申請人樹木損失是錯(cuò)誤的，屬于適用法律錯(cuò)誤
其理由是：在本案中申請人的行為屬于正當(dāng)防衛(wèi)，而且采取的方式也未超過必要的的限度，未給被申請人造成損失，所以依據(jù)民法第一百二十八條之規(guī)定申請人是不承擔(dān)任何法律責(zé)任的。
綜上可知，被申請人明知耕地不能隨便變?yōu)榱值兀谖唇?jīng)村委會同意下將林地變?yōu)楦?，同時(shí)在自己不具有使用權(quán)的土地上栽種樹木，而且所栽種的樹木是直接危害他人利益，給他人造成了損害，原審法院違背法律規(guī)定認(rèn)定事實(shí)、判決案件，我國《民事訴訟法》第179條、第187條等的規(guī)定，提請檢察機(jī)關(guān)抗訴。
此致
XXX法院
申請人：XXX
20xx年xx日
民事抗訴申請書范文5
申請人：李XX，男，現(xiàn)住XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
被申請人：張XX，男，現(xiàn)住XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
一審被告：李XX，女
申請人因房屋買賣合同糾紛一案，不服濟(jì)南市中級人民法院（20XX）濟(jì)民一終字第某號民事判決，特向貴院申請抗訴。
申請事項(xiàng)：
申請貴院對濟(jì)南市中級人民法院（20XX）濟(jì)民一終字第某號民事判決，依法抗訴。
事實(shí)和理由：
一、原審判決符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十九條第一款第（二）項(xiàng)的規(guī)定，原審判決認(rèn)定的基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明，具體理由如下：
（一）原審判決認(rèn)定，申請人、一審被告與被申請人簽訂的《房屋買賣合同》有效，屬認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。
申請人與一審被告為姐弟關(guān)系，XX年某月某日二人繼承了本案訴爭房屋，并辦理了過戶手續(xù)。但在繼承該房屋時(shí)，一審被告已經(jīng)于XX年某月某日與孫XX結(jié)婚，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十七條的規(guī)定，一審被告繼承的房產(chǎn)份額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此，該房產(chǎn)的共有人有三人：申請人、一審被告和孫XX。申請人與一審被告在未經(jīng)另一共有人孫XX同意的情況下，擅自與被申請人簽訂《房屋買賣合同》，其行為屬于無權(quán)處分行為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十一條的規(guī)定，只有經(jīng)過權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該行為才有效。原審判決在未查明孫XX對申請人和一審被告的行為是否追認(rèn)的情況下，徑行認(rèn)定該《房屋買賣合同》有效，屬認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。
（二）原審判決認(rèn)定，辦理過戶的時(shí)間為給付首付款時(shí)，屬認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。
首先，一審被告做出的“余款過戶、貸款后付清”的意思表示無效。本案訴爭房屋有三個(gè)共有人，在沒有其他兩個(gè)共有人的授權(quán)，事后也未取得他們追認(rèn)的情況下，一審被告的意思表示不能視為是其他兩個(gè)共有權(quán)人的意思表示，一審被告的該意思表示對其他兩個(gè)共有人沒有約束力。
其次，該《房屋買賣合同》約定的辦理過戶的'時(shí)間不明確，未明確約定買賣雙方履行義務(wù)的先后順序。《房屋買賣合同》第三條第四款約定，“甲方應(yīng)于結(jié)清該房屋相關(guān)費(fèi)用后，協(xié)助乙方辦理該房相關(guān)的更名手續(xù)及房產(chǎn)證?！倍摗斗课葙I賣合同》第四款規(guī)定，“自本合同簽訂之日起，甲方協(xié)助乙方到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬變更手續(xù)?！睆囊陨峡梢钥闯?，該《房屋買賣合同》對辦理過戶的時(shí)間的約定是矛盾的，約定不明確。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十一條的規(guī)定，在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)按合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。本案中，跟據(jù)合同條款無法確定過戶時(shí)間，只能按交易習(xí)慣確定，而房屋買賣的一般交易習(xí)慣為付清全部房款后辦理過戶手續(xù)。
綜上，該房屋的過戶時(shí)間應(yīng)為付清全部房款時(shí)，而不是給付首付款時(shí)，因此，原審判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。
二、原審判決符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十九條第一款第（七）項(xiàng)的規(guī)定，原判決、裁定適用法律確有錯(cuò)誤的，具體理由如下：
原審判決認(rèn)為，被申請人有先履行抗辯權(quán)，屬適用法律錯(cuò)誤。如前所述，該房屋的過戶時(shí)間為付清全部購房款時(shí)，在被申請人沒有付清全款的情況下，原審法院依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十七條的規(guī)定，認(rèn)定被申請人享有先履行抗辯權(quán)，判決申請人與一審被告辦理過戶手續(xù)，屬適用法律錯(cuò)誤。
三、原審判決符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十九條第二款的規(guī)定，違反法定程序可能影響案件正確判決、裁定的情形，具體理由如下：
如前所述，孫XX是訴爭房屋的共有人，其不參加訴訟，無法查明案情，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條的規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)依職權(quán)追加其為被告。但原審法院沒有追加，導(dǎo)致認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，把原本無效的《房屋買賣合同》認(rèn)定為有效，進(jìn)而錯(cuò)誤判決申請人辦理房屋過戶手續(xù)，嚴(yán)重?fù)p害了申請人的合法權(quán)益。
綜上所述，原審判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤、適用法律錯(cuò)誤、違反法定程序影響案件的正確判決，故特申請抗訴，望支付支持。
此致
XXX法院
申請人：XXX
20xx年xx日
民事抗訴申請書范文6
請求人：XXX，住所地：XXXXXXXXXXXX，法定代表人：XXX，該公司經(jīng)理：XXX。
被申請人：XXX，住所地：XXXXXXXXXXXX，法定代表人：XXX，該公司經(jīng)理：XXX。
申請請求：
申請人公司甲對安徽省淮北市中級人民法院[20xx]淮民二終字XXX號及安徽省淮北市烈山區(qū)人民法院[20xx]烈民二初字第XXX號判決書不服，請求貴院依審判監(jiān)督程序進(jìn)行抗訴。
事實(shí)及理由：
20xx年公司甲與公司乙簽訂煤炭供貨合同，該合同約定：“貨到收貨地徐州銅山港，含稅價(jià)800元/噸?！保柏浀绞肇浉矍耙磺匈M(fèi)用由供貨方負(fù)責(zé)，到港后的費(fèi)用由收貨方承擔(dān)?！?，“第一批貨后，結(jié)算方式為貨到收貨港十天一次性付清全額貨款?！?
公司乙聲稱：貨已交付，公司甲一直未付貨款。公司乙提供證據(jù)：
1、煤炭供貨合同及授權(quán)委托書；
2、收款收據(jù)；
3、公司甲的原材料檢驗(yàn)報(bào)表；
4、公司丙20xx年2月14日出具的證明；
5、XXX20xx年2月14日出具的證明；
6、煤炭化驗(yàn)單；
7、手機(jī)繳費(fèi)發(fā)票及手機(jī)短信。
我方對煤炭供貨合同及授權(quán)委托書的效力不存在異議。然而，東南運(yùn)輸公司提供的“收款收據(jù)”證據(jù)無論從形式上還是從實(shí)質(zhì)上都無法證明我方收到貨物。
第一，“收款收據(jù)”的名稱與收取貨物的收據(jù)形式上不相符；
第二，“收款收據(jù)”上的填票人“李雙”系何人無法證明其身份；
第三，“收款收據(jù)”上收款人簽名無法確認(rèn)為何人；
第四，“收款收據(jù)”上無公司甲的公章。
數(shù)額這么大的一批貨物，收貨人開具的收貨收據(jù)形式不合法，無單位公章且簽名無法辨認(rèn)，對這一現(xiàn)象值得我們?nèi)ド倘丁?
證據(jù)“XXX20xx年2月14日出具的證明”。首先，是否真有XXX這個(gè)人，無法證實(shí)。其次，其證明收到恒升管樁港務(wù)費(fèi)，即使此人真實(shí)存在，其可有證明這一內(nèi)容的職能值得懷疑。再者，收到恒升管樁有限公司港務(wù)費(fèi)，繳費(fèi)人可為該公司人員其無法查實(shí)。換句話說，貨物是否達(dá)到港口的事實(shí)此證據(jù)都無法證明，更何談后面的證明內(nèi)容。
證據(jù)“公司丙20xx年2月14日出具的證明”、“公司丙結(jié)算收據(jù)”及法院“對朱從敬的問話筆錄”。首先，“公司丙20xx年2月14日出具的證明”無該公司公章，該證據(jù)是否合法，是否具有證明力不言而喻。其次，這些證據(jù)相互印證只能達(dá)到證明該公司是與劉XX聯(lián)系，煤是劉XX的一直在其控制范圍內(nèi)，且在聯(lián)系時(shí)僅有第二人出現(xiàn)，即“姓高的”，此人又為何人僅有劉XX本人知道。至于貨物是否由公司丙運(yùn)到公司甲無法僅憑此證據(jù)就能達(dá)到證明的目的。運(yùn)輸公司與人簽訂運(yùn)輸合同僅僅是憑前去聯(lián)系人嘴中得知是哪家單位需要運(yùn)輸貨物，到底真是不是這家公司讓他們運(yùn)送貨物，他們是不會要求聯(lián)系人拿自己單位的營業(yè)執(zhí)照或者其他相關(guān)證明證明自己身份的。因此，公司丙的結(jié)算憑證上繳費(fèi)人是否為公司甲更無從證明。再者，公司丙結(jié)算收據(jù)是在20xx年10月4日開具的，而“收款收據(jù)”的日期是20xx年10月2日，退一步說，對該“收款收據(jù)”除日期外不存在異議，在沒有收到貨物之前就簽收貨收據(jù)，是完全不符合邏輯的，根本無法理解。上述證據(jù)相互矛盾，不具有真實(shí)性，依法均不應(yīng)采納。
此致
XXX法院
申請人：XXX
20xx年xx日
