合同是基于雙方自愿達成的法律協(xié)議,確保交易的合法性和可靠性,我們應(yīng)該充分認識到合同細節(jié)的重要性,只有這樣才能保護雙方的利益不受損害,下面是范文社小編為您分享的房屋出租正規(guī)合同5篇,感謝您的參閱。
房屋出租正規(guī)合同篇1
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,計 個月。
二、本倉庫年租金為人民幣 ,按 結(jié)算。已付________定金 ,其余的 在________年____月____日一次性付清。
三、乙方租賃期間,水費、電費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、倉庫租賃期為五年,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金50%的違約金;
五、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該倉庫;不得改變倉庫結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該倉庫及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
六、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向宣威人民法院提起訴訟,請求司法解決。
七、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
________年____月____日
房屋出租正規(guī)合同篇2
甲方(房東):乙方(二房東):丙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,乙方又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方使用,由丙方向乙方支付租金等事宜,達成本協(xié)議。
第一條:甲方自愿將轉(zhuǎn)租給乙方使用,租期從________年____月____日至________年____月____日,現(xiàn)乙方中途再將房屋轉(zhuǎn)租給丙方,丙方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費和轉(zhuǎn)租費合計40000元(大寫:肆xx整),________年____月____日丙方向乙方支付定金200元(大寫:貳萬圓整),丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余200元(大寫:貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(________年____月____日)起,丙方直接和甲方改簽合同成功當日內(nèi),一次性付清余款200元(大寫:貳萬圓整)。
第二條:租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營,合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。
第三條:由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營,乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方必須經(jīng)過甲方同意。
第四條:甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為,否則提請人民法院依法處理。
第五條:本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各一份,該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約,違約方需向丙方支付除全額租金40000元(大寫:肆xx整)以外,并償還丙方違約金5000(大寫:伍xx)元。
甲方:(蓋章手印):乙方:(蓋章手印):丙方:(蓋章手印)
簽約時間:________年____月____日
簽約地點:鋪面所在地
房屋出租正規(guī)合同篇3
出租方(以下簡稱甲方):______(身份證號: )
承租方(以下簡稱乙方):______(身份證號: )
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況:
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 ;位于第 層。
第二條 房屋用途:
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限:
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金:
該房屋月租金為(人民幣) 元整(¥_________)。 租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式:
1、乙方應(yīng)每____個月預(yù)支付一次租金給甲方,應(yīng)付租金為(人民幣)元整(¥_________);
2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前______天預(yù)支付下一階段租金;
3、如乙方未能在上階段到期之日提前______天預(yù)支付下一階段租金,可視為乙方終止本合同,甲方有權(quán)收回房屋,并按本合同第十一條違約責任處理;
4、當月租賃時間未滿10天,按半個月計算;超過10天,按一個月計算。
第六條 交付房屋期限:
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養(yǎng)護責任:
1、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;
2、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙方承擔;
乙方在租賃期間,負責管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費用,如因使用不當造成損失,乙方應(yīng)承擔賠償損失責任;
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的.,除雙方約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 利中的一種:
(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有
(2) 要求乙方恢復(fù)原狀
(3) 向乙方收取恢復(fù)工程發(fā)生的費用
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用:
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水電費、有線電視、寬帶等費用;
2、煤氣費;
3、物業(yè)管理費。
第九條 房屋押金:
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于____個月房租的金額)作為押金。
第十條 租賃期滿:
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,同時甲方將扣除押金;
4、乙方交房時,應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充,否則甲方有權(quán)將按原價從押金中扣除;如經(jīng)甲方驗收合格時,甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余房租款。
第十一條 違約責任。
(1) 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金;
(2) 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時,甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。
第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同認可,雙方互不承擔責任。
第十三條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1) 鑰匙____把;
(2) 床鋪____張;
(3) 柜子____個;
(4) 空調(diào)____臺;
(5) 熱水器____臺;
(6) 桌子____張;
(7) 凳子_____張;
(8) 其他__________________________________________________。
(9) 租賃期滿后,乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。
(二)當前的水、電等表狀況:
(1) 水表現(xiàn)為: 度;
(2) 電表現(xiàn)為: 度;
(3) 煤氣表現(xiàn)為: 度;
(4) 租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費用加納齊全,并得到甲方認可。
第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
日期: 日期:
房屋出租正規(guī)合同篇4
甲方(出租方): 乙方(承租方):
姓名:(身份證名) 姓名:(身份證名)
身份證號: 身份證號:
聯(lián)系電話 聯(lián)系電話
地址:(身份證地址、現(xiàn)居住地地址) 地址:(身份證地址、現(xiàn)居住地地址)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房屋出租事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
1 .甲方于的房屋一套(以下簡稱該房屋),樓層為樓(總樓層: ),建筑面積 平方米。
2.甲方保證是該房屋的合法所有權(quán)人,保證該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)真實有效,有權(quán)出租該房屋,甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛。因甲方原因,造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛影響本合同履行的,由甲方承擔全部責任。
3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有裝飾裝修、相關(guān)物品清單等以房屋交接單為準。甲方應(yīng)當保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付完成之日止,對已納入房屋交接單的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
第二條 租賃期限
該房屋自 年 月 日起至 年 月 日止,
租賃期共 年。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
1.甲、元整(人民幣。以打款方式交租,戶名 ,賬號 。
2.乙方向甲方交繳兩月押金 元。
第四條 房屋的交付和使用
1.甲方在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。
2.甲方在房屋交付前,負責對房屋水、電、集中供暖、等安裝分表到位,保證在交付日房屋的水、電、等相關(guān)附屬設(shè)施完好,齊全。
3.乙方租賃該房屋的用途是房屋的用途,如需改變房屋用途,必須經(jīng)甲方同意。
4.租賃期間該房屋的水、電、通訊、物業(yè)、等相關(guān)費用由乙方自行承擔。
5.乙方如因故意或過失造成租用房屋和附屬設(shè)備的毀損,由乙方負責恢復(fù)原狀并賠償甲方經(jīng)濟損失。
第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1.租賃期間,由于房屋在乙方正常使用下造成的房屋裝修、裝飾及附屬設(shè)施的損壞,由乙方負責維修。
2.乙方因營業(yè)需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾裝修,但裝修前要向甲方提供裝修設(shè)計、施工方案及圖紙,在得到甲方書面同意后方可施工。如房屋裝修項目需要向相關(guān)政府部門申請和審批的,由乙方負責辦理,甲方予以積極協(xié)助。
第六條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,本合同對新的房產(chǎn)
所有者繼續(xù)有效。
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。
3.租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不可將房屋轉(zhuǎn)租他人。
4.如合同期滿,甲方繼續(xù)出租房屋的,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第七條 合同的解除和終止
1.出現(xiàn)以下情況,甲方有權(quán)解除合同。(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。(2)乙方故意損壞房屋及設(shè)備情節(jié)嚴重的。((3)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自進行裝修、轉(zhuǎn)租、改變用途的。(4)用租賃房屋從事違法活動的。
2.租賃期內(nèi),如因甲方原因發(fā)生房屋權(quán)屬或債務(wù)糾紛,或者甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移,導(dǎo)致乙方不能租賃該房屋,嚴重影響乙方使用的,乙方有權(quán)解除本合同,并按照以下方式要求甲方賠償:
(1)返還乙方已付剩余租期的租金;(2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實際發(fā)生的為準);(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔違約金。
3.甲方保證乙方的無法定特殊理由甲方不得提前收回房屋,如甲方提前收回房屋,則甲方退還房屋剩余租金,并賠償因此造成乙方的損失。
第八條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因社會公益建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。但拆遷部門給予的經(jīng)營性補償金應(yīng)歸甲方所有。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。
第十條 其他事宜
1.房屋租賃期間,乙方應(yīng)自覺遵守各項規(guī)章制度,愛護公物和設(shè)施。
2.在租賃期間,房屋門前的三包(如掃雪)、防火、衛(wèi)生等由乙方負責。
3.租賃期滿后,乙方應(yīng)在合理期間內(nèi)搬出全部物品,搬遷后15日后,如房屋內(nèi)仍有余物的,視為乙方放棄物品所有權(quán),物品歸甲方所有。如乙方逾期不搬遷,與甲方發(fā)生糾紛,甲方有權(quán)封存出租房屋,乙方按當年日租金的兩倍向甲方賠償損失。
第十一條 附則
本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同一式 份,每份 頁,其中甲、乙雙方各一份.
本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
房屋出租正規(guī)合同篇5
出租方(簡稱甲方):x,男,住址,身份證號。
承租方(簡稱乙方):x,男,住址,身份證號。
甲乙雙方就房屋租賃事宜,經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同,內(nèi)容如下:
第1條 甲方將其所有的位于x市x區(qū)x路x號x苑x層的x號房屋出租給乙方做住宅使用。
第2條 甲乙雙方約定租賃期間為x年,自x年x月x日起至201x年x月x日止。期滿時如甲方繼續(xù)出租,則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利,但應(yīng)提前30日書面通知甲方,如逾期通知即視為棄權(quán)。
第3條 甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙x片、水卡燃氣卡各一張,電卡號x。
第4條 租賃期限內(nèi),房屋租金為每月x仟x佰元整,甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當繳納的稅、費均由雙方依法各自承擔。
第5條 自20x年x月x日起,每三個月為一個租賃季度,租金按租賃季度支付,根據(jù)先付租金后用房屋的原則,乙方應(yīng)提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為:開戶銀行x銀行x支付,收款人名稱:x,賬號(卡號)x。
第6條 乙方應(yīng)另付甲方租賃押金x仟元整,甲方收到該款后應(yīng)向
乙方開具收據(jù),租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關(guān)系終止后,在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(chǎn)(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結(jié)清有關(guān)費用后5個工作日內(nèi),甲方無息退還乙方押金。
第7條 甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認:甲方交付的房屋系全新精裝房,門、窗、水、電設(shè)施齊全,無任何安全隱患。
第8條 甲乙雙方確認租賃房屋內(nèi)配套的家俱電器有:x。以上家俱電器均完好無損。
第9條 房屋交付乙方后,乙方應(yīng)承擔租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時,乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表讀數(shù)為xm3、燃氣表的底數(shù)為零。
第10條 租賃期間,租賃房屋及其設(shè)施和家俱家電等均由乙方負責維修,但依法應(yīng)由開發(fā)商或物業(yè)維修基金承擔的房屋維修費用,則由乙方通知甲方催告開發(fā)商維修或由甲方申請物業(yè)維修基金承擔維修費用。
第11條 租賃期間,乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時,已形成附合的裝修物歸甲方所有。
第12條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動,并對自己在租賃房屋內(nèi)所實施的所有行為承擔相應(yīng)的法律責任。
第13條 租賃關(guān)系終止時乙方應(yīng)將租賃房屋及配套的家俱家電(包括防盜門鑰匙水電氣卡各一張)返還給甲方,返還的房屋及配套的家俱家電應(yīng)當符合按照其性質(zhì)使用后的狀態(tài),并在返還時能正常使用。
第14條 甲乙任何一方如需解除本合同,應(yīng)提前30日書面通知對方,并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。
第15條 乙方如不按時足額支付租金,每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金,如逾期超過20日,即視為乙方根本違約,甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的,乙方還應(yīng)支付甲方違約金x仟元,且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。
第16條 如因本合同發(fā)生糾紛,任何一方均可向本合同簽訂地(即x市x區(qū)x路x號)人民法院提起訴訟。
第17條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效,
第18條 本合同一式二份,甲乙各執(zhí)一份,每份效力同等。
甲方: 日期;20 年 月 日
乙方: 日期;20 年 月 日