購房合同模板通用6篇

時間:2024-05-26 作者:Indulgence 合同范本

寫合同的目的是為了保護我們個人的權益和利益,不容忽視,合同的存在可以確保雙方在爭議時能夠公正、公平地解決問題,以下是范文社小編精心為您推薦的購房合同模板通用6篇,供大家參考。

購房合同模板通用6篇

購房合同模板篇1

甲方(賣方):

乙方(買方):

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方轉讓購買 住宅權利的相關事宜達成協(xié)議如下:

一、按照 局政策規(guī)定,甲方擁有購買即將興建的 局職工宿舍住宅房屋一套的權利。房屋價格暫定為每平方米3300元,房屋面積、住房位置等其他房屋具體情況依照官方公布確定。

二、甲方同意將該購房權利轉讓給乙方,轉讓費用為人民幣貳萬捌仟元整(¥:28000元),乙方在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方付清該購房指標轉讓款。

三、乙方支付購房費用和其他費用后,由購買該套房屋所產生的權利義務均由乙方享有和承擔,乙方享有該套房屋的使用權和所有權。建房及交款事宜,一切按照 局合資建房方(即開發(fā)商)的進度執(zhí)行,甲方應及時將有關購房信息及有關規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握,甲方有義務協(xié)助乙方及時按環(huán)保局的.要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續(xù)。

四、本協(xié)議簽訂后,甲方若不盡配合義務及時協(xié)助乙方辦理

房屋登記、備案、交款、交房等手續(xù)或又將購房指標再行轉讓他人,導致乙方未能購買該房屋的,視甲方違約,甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費,還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失。乙方違約或終止本協(xié)議,甲方無須退還乙方已付的購房指標轉讓費。

五、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致房屋停建,或者由于甲方工作調動而使購房指標取消,則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費。

六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日生效。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

日期:日期:

購房合同模板篇2

賣方(甲方):

身份證號碼:

買方(乙方):

身份證號碼:

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下:

甲方愿將其位于平南公路管理局大院內的_____棟_____樓,房號_____的房屋,房屋建筑面積______平方米出售給乙方。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,同意上述房產轉讓價格為人民幣(大寫):________元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次性將房款付給甲方,同時甲方將房產證原件交給乙方。

第三條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年____月____日將上述房產交付乙方。

第四條稅費分擔

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,目前由于政策限制,暫不能辦理過戶手續(xù),日后政策允許,辦理房產過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。

第五條甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。

第六條上述房產風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方,該房產日后所產生的一切收益一并轉移給乙方,與甲方無關。

第七條合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:(簽章)乙方:(簽章)

________年____月____日

購房合同模板篇3

甲方(賣方):________身份證號碼:________________

乙方(買方):________身份證號碼:________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎上,乙方向甲方購買房產而簽訂本合同,以望共同信守執(zhí)行。

第一條:房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權證第________號)。

第二條:上述房屋的交易價格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價為¥________元,總金額大寫:________,小寫:¥________元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣________元整,作為購房定金。

第三條:付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方,剩余房款人民幣________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條:交付期限及違約責任

1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將物業(yè)費,水電費,取暖費,網(wǎng)費,燃氣費等結清(出示相關收據(jù))。

2.乙方逾期未付款的違約責任:乙方須在規(guī)定日期內付清房款,逾期未付清房款,甲方有權終止合同,由此造成的損失,甲方不予承擔,乙方所交定金,抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條:稅費承擔

經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由方承擔,代辦產權手續(xù)費由方承擔。

第六條:甲方必須保證上述房屋權屬清楚,沒有產權糾紛或債務糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

第七條:本合同一式四份,甲方產權人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。第八條;發(fā)生爭議的'解決方式

本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方(賣方)簽章:________________乙方(買方)簽章:________________

甲方公證人簽章:________________乙方公證人簽章:________________

其他相關證明人簽章:________________

簽訂日期:______年____月____日

購房合同模板篇4

賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:

1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落

幢號室號套(間)數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方方)用途

2.該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓、劃撥。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

七、雙方約定的其它事項:_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機關:_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期:___________年____月____

購房合同模板篇5

賣方(甲方): 身份證號碼:

詳 細 住 所 :

買方(乙方): 身份證號碼:

詳 細 住 所 :

甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜,依照現(xiàn)行法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、公正的原則,協(xié)商一致,訂立本合同如下條款,供雙方共同遵照執(zhí)行:

一、房產地點:

二、出售價格:

三、付款方式:

1、本合同簽訂后1天內,乙方支付給甲方 萬元。

2、15日內付 萬元,其余 萬元 年 月 日前付清。

四、房屋交付日期:

交付 萬元之后交付房屋。

五、甲方責任:

1、甲方必須保證本房產的合法性,保證其未被抵押、擔保、出租、出售等,確保不存在任何尚未理清的糾紛;

2、甲方有責任配合協(xié)助乙方辦理房產相關手續(xù),相關費用由乙方承擔;

3、按本合同約定交付本房產,逾期視為違約;

4、合同簽訂后,甲方不得以任何理由和借口索回本房產;

六、乙方責任

1、按本合同約定及時支付購房款等相關費用;

2、合同簽訂后,乙方不得以任何理由和借口拒收本房產;

3、本合同簽訂后,視為乙方認可本房產質量,日后之維修、保養(yǎng)等費用,由乙方自行承擔,不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求;

4、乙方收房后,不得隨意改建和擴建,若因此產生違規(guī)建筑,導致受到處罰或強制拆遷等后果,均與甲方無關,一概由乙方承擔;

5、乙方須承擔政策及城市規(guī)劃風險,與甲方無關。

七、違約責任

1、乙方逾期付款,則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方,逾期超過30天,甲方有權單方解除本合同。解約后,乙方已付房款不退。

2、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、其他約定

本合同一式四份,甲方、乙方、中間人各一份,簽字生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

購房合同模板篇6

賣方(以下簡稱甲方):____________身份證號碼:______________________________

買方(以下簡稱乙方):____________身份證號碼:______________________________

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋坐落于_____________________,房屋結構為____________________,房產證登記面積_________平方米,面積_________平方,房屋權屬證書號為 。

第二條 價格:

以房產證登記面積為依據(jù),該房屋售價總金額為______萬元整,大寫:_______________。

第三條 付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整,大寫:_______________, 日內交付余款 元(大寫_______________)。

第四條 房屋交付期限:甲方應于本合同簽訂之日起______日內,將該房屋交付乙方。

第五條 關于產權過戶登記的約定:甲方雙方協(xié)商暫時無需過戶,如有過戶時甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第六條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

第七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴。

第八條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日